**PRESTIŽINIS BENSONHURST OBJEKTŲ PAKETAS – RETA GALIMYBĖ**. Reta galimybė įsigyti gerai matomą kampinį komercinių objektų paketą (6602 ir 6604 Bay Pkwy) pačiame prestižinio Bensonhursto komercinio rajono centre. Paketui priklauso net 41 pėdos pločio mažmeninės prekybos fasadas, todėl jis idealiai tinka savininkams, investuotojams ar pertvarkymui.

Svarbiausi privalumai:

**6602 Bay Pkwy (kampinis objektas):** 21 × 56 pėdų pastatas; delikatesų parduotuvė / maisto prekių parduotuvė ir 1 gyvenamasis vienetas.

**6604 Bay Pkwy:** 20 × 54 pėdų pastatas; restoranas ir 1 gyvenamasis vienetas.

**Lankstumas:** visas objektų paketas (abi komercinės patalpos ir gyvenamieji vienetai) nėra susietas su nuomos sutartimis, todėl suteikia tiesioginę laisvę juos pertvarkyti ar pritaikyti kitai paskirčiai.

**Zonavimas:** C4-2A (bendras sklypų plotas – apie 2 274 kv. pėdos).

Strategiškai patogi vieta netoli pagrindinių bankų, prekybos centrų ir metro. Maksimalus lankstumas gaunant nuomos pajamas, naudojant patalpas savo reikmėms ar ateityje pertvarkant objektą. Parduodama kaip vienas paketas.

Parduodama kaip vienas paketas, kurį sudaro kvartalas 5564, sklypai Nr. 40 ir 41.

**PRIME BENSONHURST RARE PACKAGE DEAL**. Rare opportunity to acquire a high-visibility corner portfolio (6602 & 6604 Bay Pkwy) in the heart of Bensonhurst’s premier commercial district. Featuring a massive 41-foot wide retail frontage, this package is ideal for owner-users, investors, or redevelopment.

Highlights:



6602 Bay Pkwy (Corner): 21’x56’ bldg; Deli/Grocery + 1 Residential unit.



6604 Bay Pkwy: 20’x54’ bldg; Restaurant + 1 Residential unit.



Flexible: Entire portfolio (both stores and residential units) is lease-free, providing immediate flexibility for repositioning



Zoning: C4-2A (Total combined lot approx 2,274 SF).



Strategically located near major banks, supermarkets, and subway. Maximum flexibility for rental income, owner-use, or future redevelopment. Sold as a package.



Sold as a single package comprising Block 5564, Lots 40 & 41.