Išskirtinė mišrios paskirties investavimo galimybė – 6902 Bay Parkway, Bruklinas, NY 11204

Puiki Bensonhursto mišrios paskirties investicinė nuosavybė, kurioje įrengtos 4 komercinės patalpos pirmame aukšte ir 7 gyvenamieji apartamentai viename iš labiausiai įsitvirtinusių ir intensyviausių Bruklino komercinių koridorių. Strategiškai įsikūręs kampinis objektas generuoja pajamas iš kelių šaltinių ir pasižymi puikiu ilgalaikio investavimo potencialu.

Pastato bendras plotas – apie 9 450 kvadratinių pėdų, jis stovi 35 x 100 pėdų sklype, o iš viso jame yra 11 patalpų: 7 gyvenamosios ir 4 komercinės.

Įsikūręs judrioje Bay Parkway gatvėje, objektas pasižymi puikiu matomumu ir nuolatiniu pėsčiųjų srautu. Jį supa restoranai, prekybos centrai, bankai, mažmeninės prekybos parduotuvės, mokyklos ir įvairias paslaugas teikiančios kaimynystės įstaigos, todėl ši vieta itin patraukli tiek gyvenamųjų patalpų nuomininkams, tiek komercinėms įmonėms. Susisiekimas itin patogus: netoliese yra N metro linija, keli autobusų maršrutai ir pagrindiniai greitkeliai, užtikrinantys sklandų susisiekimą visame Brukline ir Niujorke.

Nesvarbu, ar plečiate savo investicijų portfelį, ar ieškote stabilias pajamas generuojančio objekto prestižinėje Bruklino vietoje, šis retas mišrios paskirties pastatas siūlo išskirtinę vertę, didelę nuomos paklausą ir reikšmingą ilgalaikio vertės augimo potencialą.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204



Prime Bensonhurst mixed-use investment property featuring 4 commercial storefronts and 7 residential apartments in one of Brooklyn’s most established and high-traffic commercial corridors. This well-positioned corner asset offers multiple income streams with excellent long-term investment potential.



The building contains approximately 9,450 square feet on a 35’ x 100’ lot, with 11 total units (7 residential and 4 commercial).



Located on bustling Bay Parkway, the property enjoys outstanding visibility and consistent foot traffic. Surrounded by restaurants, supermarkets, banks, retail shops, schools, and neighborhood services, it is highly desirable for both residential tenants and commercial businesses. Commuting is effortless with the N subway line, multiple bus routes, and convenient access to major highways, providing seamless connectivity throughout Brooklyn and New York City.



Whether you’re expanding your portfolio or seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, this rare mixed-use building offers exceptional value, strong rental demand, and significant long-term appreciation potential.