Galimybė įsigyti mišrios paskirties investicinį objektą vienoje aktyviausių Bruklino komercinių gatvių. Šį objektą sudaro du (2) trijų miegamųjų gyvenamieji butai ir vienas (1) pirmame aukšte esantis komercinis plotas, šiuo metu LAISVAS, suteikiantis galimybę nedelsiant padidinti pajamas.

Laisvas mažmeninės prekybos plotas leidžia investuotojui ar savininkui nuomininkui jį išnuomoti rinkos kainomis arba naudoti savo veiklai, o gyvenamieji vienetai užtikrina stabilų pinigų srautą ir didelę ilgalaikę paklausą. Idealiai tinka investuotojams, siekiantiems padidinti objekto vertę optimizuojant nuomos pajamas, pakeičiant objekto paskirtį ar strategiškai jį išlaikant ilgą laiką sparčiai augančioje Bruklino rinkoje.

Objektas yra prie intensyvaus eismo Nostrand Avenue, apsuptas nacionalinių ir vietinių mažmeninės prekybos įmonių, tankiai apgyvendintų gyvenamųjų rajonų ir pasižymi puikiu susisiekimu viešuoju transportu. Šiame rajone mišrios paskirties objektai su laisvomis komercinėmis patalpomis tampa vis retesni.

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.