Nekilnojamas turtas tuoj pat.

Pasiruoškite patirti The Florian Gramercy Park! Kainos prasideda nuo 1,275,000 USD iki 5,995,000 USD, o automobilių stovėjimo vietos galima įsigyti atskirai.

Residencija 8B The Florian yra išskirtinė vieno miegamojo, vieno vonios kambario namas, turintis 695 kvadratinius pėdų rafinuotos vidaus gyvenamosios erdvės. Su maloniais 10 pėdų aukščio lubomis ir ryškia rytų orientacija, ši rezidencija yra sukurta taip, kad maksimizuotų šviesą, erdvę ir komfortą.

Pilnas erdvus drabužių spinta, įėjimo foje tiesiai veda į atvirą virtuvės, svetainės ir valgomojo plotą. Europos balto ąžuolo inžineriniai grindys, rankiniu būdu išdėstytos zigzagu, tęsiasi visur, tuo tarpu dideli langai pripildo erdvę šviesa.

Individualiai suprojektuota virtuvė derina stilių ir funkcionalumą, su grafito ąžuolo apatinėmis spintelėmis derančiomis su grafito pilkomis viršutinėmis, šiuolaikinėmis stiklinėmis vitrininėmis spintelėmis ir apšvietimu po spintelėmis. Įspūdingas Arabescato marmuro atšvaitas pridaro rafinuotumo, o virtuvės centriniu elementu tampa krioklio krašto sala, padengta atitinkamu Arabescato marmuru. Geriausios klasės prietaisų rinkinys apima Sub-Zero šaldytuvą ir vyno aušintuvą, Wolf indukcines viryklę su ištraukiamu gaubtu, Wolf mikrobangų krosnelę ir Cove indų plautuvą.

Ramioje pagrindinėje miegamajame yra pakankamai spintos vietos, tuo tarpu rami vonia yra tikras poilsis, papuoštas Cosentino Dekton sienomis ir grindimis, dviejų dubenių riešutų vanite, padengta Nilo braziliniu kvarcitu, poliruotais nikeliniais Waterworks santechnikos įrenginiais ir briaunotu stiklo dušo kabina su giliu vonios kambariu. Integruotas nišinis apšvietimas suteikia švelnų, aplinką švitančio spindesio.

Kiekviena rezidencija The Florian yra apgalvotai įrengta su šiuolaikinėmis patogumais, įskaitant be raktų išmaniojo namo įėjimą, bute esančią Bosch skalbimo mašiną ir džiovyklę, ir aukštos efektyvumo dalinę HVAC sistemą su Google Nest integracija.

The Florian perkuria Gramercy didybę šiuolaikiniams Niujorkiečiams. Jos grakštus dizainas, dosni apimtis ir rankomis atrinkti apdailos elementai sutelkiami tam, kad suformuotų laiko nepavaldi erdvę. Pilnas patogumų rinkinys pagerina kasdienį gyvenimą, įskaitant 24 valandų durininką ir konsjeržą, rezidentų poilsio kambarį su gretimu lauko kiemu, sporto centrą ir SPA su pirtimi, jacuzzi, šalto maudymosi baseinu ir gydomuoju kambariu. Stogo terasa, taip pat su lauko virtuve, kurioje yra valgymo ir poilsio baldai, suteikia panoraminius vaizdus. Taip pat galima įsigyti privačią automobilių stovėjimo vietą. Poilsis nuo šurmulio viename iš Manheteno išskirtinių rajonų, The Florian suteikia patogumą ir naują eleganciją istoriniame adrese. Suintencijuotas ir gyvas, The Florian yra naujas orientyras Gramercy.

Pilni pasiūlymo sąlygų pateikti pasiūlymo plane, kurį galima gauti iš rėmėjo. Byla Nr. CD24-0326. Rėmėjas: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planai, specifikacijos ir medžiagos gali skirtis priklausomai nuo statybos, lauko sąlygų, reikalavimų ir prieinamumo. Rėmėjas pasilieka teisę keisti pagal pasiūlymo planą. Vienetai nebus siūlomi su baldais. Atvaizdai, renderiai, atstovavimai ir vidaus dekoracijos, apdailos elementai, prietaisai ir baldai pateikiami iliustraciniams tikslams ir buvo surinkti iš patikimų šaltinių. Nors informacija laikoma teisinga, ji pateikiama sudėtinga, trūkumais, pokyčiais ir atšaukimu be įspėjimo. Potencialiems pirkėjams patariama peržiūrėti išsamius pasiūlymo plano terminus dėl medžiagų, prietaisų, įrangos ir įrenginių rūšies, kokybės ir kiekio, kurie bus įtraukti į vienetus, paslaugų zonas ir bendras kondominija erdvėmis. Lygių būsto galimybių.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 8B at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 695 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.