$1,400,000 - 854 E 229th Street, Bronx, NY 10466｜ID # 968735

Property Description « Lithuanian »

Dvigubo takso vertė: Išlaikykite esamą pinigų srautą teikiančią 3-familiiją, planuodami ir statydami antrą 3-familiiją toje pačioje vietoje, sukurdami dvi pajamų srautus ir maksimaliai išnaudodami FAR šiam sklypui. Nedelsiant gaunamos pajamos + potencialas: Esami nuomininkai teikia momentinį NOI, o naujas pastatas užtikrina papildomas ilgo laikotarpio nuomos pajamas arba greitą vertės padidinimą perdavimui. - Retas garažų tiekimas: Keturi privatūs garažai žymiai didina vienetų patrauklumą ir nuomos premijas rajone, kur iš gatvės atsparios parkavimas yra retas. Ekonomijos iš dydžio: Bendras sklypas sumažina įsigijimo kaštus vienetui, palyginti su atskirų nekilnojamojo turto pirkimu; vystymo kaštai koncentruoti viename sklype. Stiprus ROI potencialas: Žemesnė rinkos kaina už sujungtą sklypą ir statybos potencialą R4 zonavime suteikia aiškią galimybę plėsti vienetų skaičių, didinti nuomą po renovacijos arba dviem turtu pardavimo strategiją. Lankstūs išeities strategijos: Laikyti stabilizuotam pinigų srautui, renovuoti ir didinti nuomą arba vystyti ir parduoti naują 3-familiiją atskirai arba kaip paketą. Pirmaujantis investicijų galimybė dėl teisėto trijų šeimų mūrinio namo, esančio erdviame sklype. Ši nuosavybė yra idealiai sukonfigūruota su universalus išplanavimu, turinčiu 4 miegamuosius virš 3 miegamųjų virš 2 miegamųjų, todėl tai yra puikus priedas bet kuriam nekilnojamojo turto portfeliui. Namas yra gerai paruoštas daugiafamilijai valdyti, turintis tris katilus, keturis elektrinius skaitiklius ir tris dujų skaitiklius. Be to, nuosavybė siūlo išskirtinius parkavimo ir saugojimo sprendimus, įskaitant garažus, privačią automobilių stovėjimo aikštelę. DU nuomininkų vienetai užimti. Mėnesinė nuoma: 3,606.00 USD kiekvienam, o 2 lovų vienetas yra tuščias. NUOSAVYBĖ GALI BŪTI PRISTATYTA TUŠČIA.
Patogiai įsikūrusi vos už kelių minučių nuo 233-ojo gatvės MTA stoties, nuosavybė suteikia lengvą priėjimą prie pagrindinių greitkelių, autobusų, mokyklų ir vietinių parduotuvių.

ID #‎	968735
Nekilnojamojo turto informacija	3 šeima, 9 miegamieji, 3 vonios kambariai, garažas (DOM): 165 days
Statybos metai	1910
Mokesčiai (per metus)	$9,141
Kuro tipas	Gamtinės dujos

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.