$1,495,000 - 81-38 Baxter Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 953323

Property Description « Lithuanian »

Kviečiame visus investuotojus, plėtotojus ir galutinius vartotojus!!! 12.27 Cap 7 vienetų 4,000+ kv. ft. mišrios paskirties pastatas Elmhurst parduodamas!!! Turto ypatybės: puikus ženklinimas, puikus matomumas, R7B/C1-3 zonavimas, aukšti 8’ lubos, 2 parduotuvės, (5) 1 kambario butai, rūsys, 6 parkavimo vietos, atskiros matuoklės, didelis užpakalinis kiemas, 200 Amp galios, visos naujos LED apšvietimas, CAC, +++!!! Turtas įsikūręs Elmhurst centre, už vieno kvartalo nuo Roosevelt Ave. ir tik kelios minutės nuo I-278 ir Queens Blvd.!!! Turtas turi 20’ pločio frontą Baxter Avenue!!! Kaimynai: Starbucks, Nissan, Mazda, TD Bank, Bolla Fuels, Shake Shack, PureGym, CVS, Dunkin, McDonald’s, Chick-fil-A, Wendy’s, +++!!! Šis turtas siūlo MILŽINIĄ potencialią grąžą!!! Tai gali būti jūsų nauja plėtros vieta arba kitas jūsų verslo namas!!!

Pajamos:

Juvelyras: $58,200 per metus; 2% metinių pajamų; nuomos pabaiga: 12/1/28. Čia jau yra 20+ metų.

Plaukų salonas: $26,400 per metus; nuomos pabaiga: 2/21/27.

Butas 1R (1 kambarys): $26,328 per metus.

Butas 2R (1 kambarys): $23,448 per metus.

Butas 2F (1 kambarys): $24,660 per metus.

Butas 3R (1 kambarys): $24,720 per metus.

Butas 3F (1 kambarys): $25,200 per metus.

Mokestinė kompensacija (mokama parduotuvės): $18,500 per metus.

Bendros pajamos: $227,456 per metus.

Išlaidos:

Dujos: $0 per metus.

Elektros energija: $720 per metus.

Priežiūra ir remontas: $250 per metus.

Vanduo ir kanalizacija: $2,000 per metus.

Draudimas: $3,423 per metus.

Mokesčiai: $37,676.20 per metus.

Bendros išlaidos: $44,069.20 per metus.

Grynosios veiklos pajamos (NOI): $183,386.80 per metus. (12.27% Cap!!!)

MLS #‎	953323
Statybos metai	1917
Mokesčiai (per metus)	$37,676
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Autobusas	1 minutės: Q29
	2 minutės: Q32, Q33
	3 minutės: Q53
	8 minutės: Q47, Q49, Q70
Metro	2 minutės: 7
	5 minutės: M, R
	8 minutės: E, F
Traukinys	1 mylios: "Woodside"
	2.1 mylios: "Mets-Willets Point"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.