ໂອກາດທີ່ຫາຍາກໃນ Gerritsen Beach ກັບທີ່ດິນຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດ ປະມານ 3,570 ຕາລາງຟຸດ ແລະມີຂະໜາດປະມານ 68' x 52.5'. ຊັບສິນນີ້ຖືກກຳນົດເຂດເປັນ R4-1 ຢູ່ພາຍໃນເຂດຄວາມສ່ຽງຊາຍຝັ່ງພິເສດ CR-4 ແລະກຳລັງປະກາດຂາຍໂດຍເນັ້ນຕົ້ນຕໍໃສ່ທີ່ດິນ ແລະສັກກະຍະພາບໃນການພັດທະນາຄືນໃໝ່.

ເຮືອນທີ່ມີຢູ່ປັດຈຸບັນຢູ່ໃນສະພາບຊຸດໂຊມ ແລະຈຳເປັນຕ້ອງປັບປຸງຄັ້ງໃຫຍ່ທັງໝົດ ຫຼືອາດຕ້ອງຮື້ຖອນອອກ. ຈຶ່ງເໝາະສຳລັບຜູ້ຮັບເໝົາ, ຜູ້ກໍ່ສ້າງ, ນັກລົງທຶນ ຫຼືຜູ້ຊື້ເພື່ອຢູ່ເອງ ທີ່ຕ້ອງການສ້າງສິ່ງໃໝ່. ທີ່ດິນທີ່ກວ້າງກວ່າປົກກະຕິນີ້ໃຫ້ຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ ແລະມີພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງກວ້າງຂວາງ ພ້ອມໂຮງຈອດລົດ/ອາຄານເກັບຂອງແບບແຍກຕ່າງຫາກຢູ່ໃນຊັບສິນ.

ຕັ້ງຢູ່ໃນຖະໜົນທີ່ຢູ່ອາໄສອັນງຽບສະຫງົບໃນ Gerritsen Beach ໃກ້ຮ້ານຄ້າໃນທ້ອງຖິ່ນ, ການເດີນທາງດ້ວຍຂົນສົ່ງສາທາລະນະ, ສວນສາທາລະນະ ແລະທາງເຂົ້າເຖິງແຄມນ້ຳ.

ຂາຍຊັບສິນຕາມສະພາບທີ່ເປັນຢູ່. ແນະນຳໃຫ້ຜູ້ຊື້ກວດສອບດ້ວຍຕົນເອງກັບສະຖາປະນິກ ແລະ/ຫຼືຜູ້ຊ່ຽວຊານອື່ນໆ ກ່ຽວກັບຂໍ້ກຳນົດຜັງເມືອງ, ເນື້ອທີ່ທີ່ສາມາດກໍ່ສ້າງໄດ້, ຄວາມເປັນໄປໄດ້ໃນການແບ່ງແປງທີ່ດິນ, ຂໍ້ກຳນົດສຳລັບເຂດນ້ຳຖ້ວມ ແລະຄວາມເປັນໄປໄດ້ທັງໝົດໃນການພັດທະນາ.

ດ້ວຍໜ້າກວ້າງຕິດຖະໜົນປະມານ 68 ຟຸດ ທີ່ດິນຂະໜາດໃຫຍ່ນີ້ອາດເປີດໂອກາດໃຫ້ພິຈາລະນາແບ່ງແປງທີ່ດິນ ຫຼືພັດທະນາເຮືອນຫຼາຍຫຼັງ ໂດຍຂຶ້ນກັບຂໍ້ກຳນົດຜັງເມືອງ, ຂໍ້ກຳນົດຂອງ DOB, ການອະນຸມັດຕ່າງໆ ແລະການກວດສອບຢ່າງຮອບຄອບຂອງຜູ້ຊື້.

Rare opportunity in Gerritsen Beach offering an oversized, approximately 3,570-square-foot lot measuring roughly 68' x 52.5'. The property is zoned R4-1 within the CR-4 Special Coastal Risk District and is being marketed primarily for its land and redevelopment potential.

The existing home is in poor condition and in need of a complete renovation or possible teardown, making this an ideal opportunity for a contractor, builder, investor, or end user looking to create something new. The unusually wide lot provides flexibility and a substantial amount of outdoor space, with an additional detached garage/storage structure on the property.

Located on a quiet residential block in Gerritsen Beach, close to local shopping, transportation, parks, and waterfront access.

Property is being sold as-is. Buyers are encouraged to independently verify zoning, buildable square footage, subdivision potential, flood-zone requirements, and all development possibilities with their architect and/or other professionals.

With approximately 68 feet of frontage, the oversized lot may present an opportunity to explore subdivision or multiple-home development, subject to zoning, DOB requirements, approvals, and buyer due diligence.