ອາດກ່າວໄດ້ວ່າ ນີ້ແມ່ນເຮືອນທີ່ໂດດເດັ່ນທີ່ສຸດແຫ່ງໜຶ່ງໃນອາຄານສະຫະກອນທີ່ອອກແບບໂດຍ Rosario Candela ແລະເປັນທີ່ຕ້ອງການທີ່ສຸດແຫ່ງໜຶ່ງຂອງ Park Avenue — 778 Park Avenue. ທີ່ພັກອາໄສແບບຊັ້ນດຽວທັງຊັ້ນນີ້ ມີພື້ນທີ່ກວ່າ 6,350 ຕາລາງຟຸດ ໂດດເດັ່ນດ້ວຍຂະໜາດ, ສັດສ່ວນ ແລະການຈັດວາງທີ່ຍອດຢ້ຽມ. ມີແນວອາຄານຕິດກັບ Park Avenue ເກືອບ 100 ຟຸດ ພ້ອມປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດ ຫຼາຍບານມີລັກສະນະພິເສດໂດຍຢືດລົງມາໃກ້ພື້ນ ແລະມີລະບຽງແບບຈູລຽດ.

ໂຖງລິຟສ່ວນຕົວເປີດອອກສູ່ຫ້ອງໂຖງໃຫຍ່ອັນສະຫງ່າງາມ ຍາວກວ່າ 36 ຟຸດ. ຝາຫິນອ່ອນແລະຝາບຸຜ້າອັນປານີດ ປະດັບດ້ວຍລາຍຕົກແຕ່ງອັນປະນີດ ພ້ອມປະຕູໄມ້ມາໂຮການີນຳເຂົ້າທີ່ມີອາຍຸຫຼາຍຮ້ອຍປີ ສ້າງຄວາມປະທັບໃຈຕັ້ງແຕ່ທຳອິດເຫັນ. ເຮືອນຫຼັງນີ້ອອກແບບໄວ້ແຕ່ເດີມໂດຍ Renzo Mongiardino. ຫ້ອງຮັບແຂກອັນສະຫງ່າງາມ ຍາວ 32 ຟຸດ ໂດດເດັ່ນດ້ວຍເຕົາຜິງອັນງົດງາມ ພ້ອມໜຶ່ງໃນບັນດາຫີນປະດັບເຕົາຜິງນຳເຂົ້າທີ່ມີຄຸນຄ່າສຳລັບນັກສະສົມ. ປະຕູຝຣັ່ງເປີດເຜີຍໃຫ້ເຫັນຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານທາງທິດເໜືອ ຊຶ່ງສາມາດຮອງຮັບແຂກໄດ້ເຖິງ 20 ຄົນຢ່າງສະບາຍ. ຝາກະດານໄມ້ປະດັບລວດລາຍອັນວິຈິດງົດງາມຈົນຍາກຈະບັນຍາຍເປັນຄຳເວົ້າ ພ້ອມເຕົາຜິງ ແລະປ່ອງຢ້ຽມຢູ່ມຸມຫ້ອງ. ຫ້ອງກຽມອາຫານສຳລັບພໍ່ບ້ານແມ່ບ້ານທີ່ຢູ່ຕິດກັນ ມີບ່ອນເກັບຂອງກວ້າງຂວາງ ແລະນຳໄປສູ່ຫ້ອງຄົວສຳລັບພໍ່ຄົວມືອາຊີບ ທີ່ຕົກແຕ່ງຢ່າງສວຍງາມ ພ້ອມເຄື່ອງໃຊ້ມາດຕະຖານມືອາຊີບ. ທາງທິດໃຕ້ແມ່ນຫ້ອງສະໝຸດອັນມີສະເໜ່ ພ້ອມເຕົາຜິງອັນທີສາມ. ຖັດໄປແມ່ນຫ້ອງສິລະປະ ເຂົ້າໄດ້ຜ່ານປະຕູຝຣັ່ງອີກຄູ່ໜຶ່ງ ແລະຈັດວາງວັດຖຸສິລະປະຕ່າງໆ. ໃນອະດີດ ຫ້ອງນີ້ເຄີຍເປັນຫ້ອງນອນເພີ່ມອີກໜຶ່ງຫ້ອງ ເຊິ່ງສາມາດປັບກັບຄືນໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ ແລະມອງອອກໄປເຫັນ Park Avenue.

ປີກຫ້ອງນອນຂະໜາດໃຫຍ່ນີ້ ປັດຈຸບັນຈັດເປັນຫ້ອງນອນຫຼັກພ້ອມຫ້ອງຊຸດ ແລະຫ້ອງນອນເພີ່ມອີກສອງຫ້ອງ ແຕ່ເດີມເຄີຍຈັດໃຫ້ມີຫ້ອງນອນທັງໝົດຫົກຫ້ອງ. ຫ້ອງຊຸດນອນຫຼັກກວ້າງຂວາງ ແລະຫຼູຫຼາສະຫງ່າງາມ: ໂຖງທາງເຂົ້ານຳໄປສູ່ຫ້ອງນອນມຸມຕາເວັນຕົກສຽງໃຕ້. ຫ້ອງນ້ຳກະດານໄມ້ອັນສະຫງ່າງາມຢູ່ປາຍດ້ານໜຶ່ງ ສ່ວນຫ້ອງນ້ຳຫິນອ່ອນອີກຫ້ອງຢູ່ອີກດ້ານໜຶ່ງ ໂດຍມີຕູ້ເສື້ອຜ້າຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະຫ້ອງແຕ່ງຕົວພ້ອມບ່ອນແຕ່ງໜ້າຄັ່ນຢູ່ກາງ.

ປ່ອງຢ້ຽມ 42 ບານເຮັດໃຫ້ເຮືອນຫຼັງນີ້ສະຫວ່າງດ້ວຍແສງທຳມະຊາດຕະຫຼອດມື້ ພ້ອມທິວທັດເປີດໂລ່ງຈາກທັງສີ່ທິດ. ພື້ນໄມ້ແຂງລາຍປາເກດເປັນປະກາຍ, ເພດານສູງເກືອບ 11 ຟຸດ, ລະບົບແສງໄຟທີ່ອອກແບບລະອຽດ ແລະຄິ້ວບົວແບບສັ່ງເຮັດຢ່າງປານີດ ປະກົດຢູ່ທົ່ວທັງເຮືອນ.

ປີກຫ້ອງພະນັກງານ ຕັ້ງຢູ່ຕໍ່ຈາກທາງຍ່າງບໍລິການ ປະກອບມີຫ້ອງຊັກລີດທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມ, ຫ້ອງພະນັກງານ/ຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ເຮືອນ/ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍສາມຫ້ອງ ແລະຫ້ອງນ້ຳເພີ່ມອີກສອງຫ້ອງ.

778 Park Avenue ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1931 ເປັນອາຄານບໍລິການຄົບວົງຈອນທີ່ມີການດູແລລະດັບຫຼູຫຼາ. ຕັ້ງຢູ່ໃນທຳເລທີ່ສົມບູນແບບ ຫ່າງຈາກແຫຼ່ງຮ້ານຄ້າແລະຄວາມບັນເທີງຂອງ Madison Avenue ພຽງໜຶ່ງບລັອກ ແລະຫ່າງຈາກ Central Park ແລະ Museum Mile ສອງບລັອກ. ອາຄານມີທີ່ພັກອາໄສພຽງ 18 ຫ້ອງ ກະຈາຍຢູ່ເທິງ 18 ຊັ້ນ. ບໍ່ດົນມານີ້ ອາຄານໄດ້ເພີ່ມສູນອອກກຳລັງກາຍຂະໜາດໃຫຍ່ ພ້ອມອຸປະກອນມາດຕະຖານມືອາຊີບ ມີແສງທຳມະຊາດ ແລະຫ້ອງແຕ່ງໜ້າ/ເຮັດຜົມທີ່ຕິດກັນ. ມີຜູ້ຈັດການອາຄານປະຈຳຢູ່ຕະຫຼອດເວລາ, ບ່ອນຈອດລົດຖີບ ແລະອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດ. ຜູ້ຊື້ເປັນຜູ້ຈ່າຍພາສີການໂອນຂາຍ 3% ແລະຄ່າປະເມີນພິເສດເດືອນລະ $7,975 ຈົນເຖິງທ້າຍປີ 2026.

Arguably the most extraordinary home in one of Park Avenue's most desirable Rosario Candela-designed Cooperative buildings - 778 Park Avenue - this full-floor, over 6,350sf simplex boasts exceptional scale, proportions, and flow with nearly 100 feet of frontage on Park Avenue through oversized windows, many of which are unique in that they extend low to the floor with Juliette-style balconies.

A private elevator vestibule opens into the grand gallery, over 36 feet in length. Superb marble and fabric-clad walls with intricate passementerie detailing, and centuries-old imported Mahogany doors, make for a beguiling first impression of this home originally designed by Renzo Mongiardino. The elegant 32-foot salon/living room is anchored by a spectacular fireplace with one of several collector-grade imported mantels. French Doors reveal the formal dining room to the north, which could easily accommodate 20 people, a symphony of marquetry wood paneling that defies words, also with a fireplace and corner exposures. The adjacent butler’s pantry with ample storage leads to the chef’s kitchen, beautifully milled with professional-grade appliances. To the south is a charming library with a third fireplace. Next door, accessed via another pair of French doors, is an atelier housing artifacts that once housed an additional bedroom - easily restored - overlooking Park Avenue.

The enormous bedroom wing is currently set up to house the Primary Bedroom Suite and two additional bedrooms, but this originally accommodated six bedrooms in total. The Primary Suite is both gracious and spacious: an entry foyer leads to the southwest corner bedroom. A regal wood-panelled bathroom is at one end, while a second marble bathroom is positioned at the other end, separated by vast closets and a dressing room with a make-up area.

Forty-two windows fill this home with natural light all day with open views from all four exposures. Gleaming hardwood parquet floors, almost 11-foot ceilings, detailed lighting systems, and beautifully crafted custom moldings feature throughout.

The Staff Wing, located off the service hall, includes a windowed laundry room, three staff rooms/home office/gym, and two additional bathrooms.

Built in 1931, 778 Park Avenue is a full-service white-glove building, perfectly positioned just one block from the retail delights of Madison Avenue and two blocks to Central Park and Museum Mile, and consists of just 18 homes over 18 floors. The building recently added a large, professionally equipped fitness center with natural daylight and an adjoining make-up/hair room. It has a full-time live-in superintendent, bicycle storage, and is pet-friendly. There is a 3% Flip Tax paid by the purchaser and an assessment of $7,975/month till the end of 2026.