ຍິນດີຕ້ອນຮັບສູ່ອາຄານສະຫະກອນອັນຊົງກຽດຈາກກ່ອນສົງຄາມ ຊຶ່ງສ້າງສຳເລັດໃນປີ 1916 ໂດຍສະຖາປະນິກຊື່ດັງ Rouse ແລະ Goldstone ແລະຕັ້ງຢູ່ຢ່າງດີເລີດທີ່ຫົວມຸມ Madison Avenue ແລະ 72nd Street, ຫ່າງຈາກ Central Park ພຽງໜຶ່ງບລັອກ! ທີ່ພັກອາໄສອັນງົດງາມນີ້ກິນເນື້ອທີ່ທັງຊັ້ນ 11 ຂອງເລກທີ 31 East 72nd Street ແລະເປັນຜົນງານທີ່ນັກອອກແບບເປັນເຈົ້າຂອງເອງ ຖືກຄັດສັນຢ່າງປະນີດ ມອບໂອກາດອັນຫາຍາກໃນການເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານ 9 ຫ້ອງທີ່ຫຼູຫຼາ ແລະໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃໝ່ຢ່າງສົມບູນ ພ້ອມຊັບສິນລ້ຳຄ່າທາງປະຫວັດສາດສຳລັບສືບທອດຈາກຮຸ່ນສູ່ຮຸ່ນ. ແຜນຜັງເດີມທີ່ມີ 13 ຫ້ອງເຄີຍເປັນບ້ານຂອງຕະກູນ Rhinelander ອັນໂດ່ງດັງ ແລະຕໍ່ມາເປັນທີ່ພັກຂອງນາຍທຶນ Wall Street ແລະນັກອຸດສາຫະກຳ J.W. Schiffer—ມີປະຫວັດຄວາມເປັນມາອັນສູງສົ່ງຢ່າງແທ້ຈິງ! ດ້ວຍຫ້ອງຮັບຮອງແຂກອັນໂດດເດັ່ນຢູ່ທັງສອງປີກຂອງ Grand Gallery ແລະຫ້ອງນອນແບບສັ່ງເຮັດ 4 ຊຸດ, ທີ່ພັກນີ້ຜະສົມຜສານຄວາມຍິ່ງໃຫຍ່ຈາກຍຸກກ່ອນສົງຄາມເຂົ້າກັບຄວາມສະດວກລ້ຳສະໄໝ ອັນເປັນເອກະລັກຂອງວິຖີຊີວິດຫຼູຫຼາສະໄໝໃໝ່.

ທີ່ພັກແຫ່ງນີ້ເປັນຜົນງານຈາກການປັບປຸງຍາວນານ 2 ປີ ໂດຍລວມອາພາດເມັນ 2 ຫ້ອງເຂົ້າກັນເປັນບ້ານລະດັບພິເສດຄຸນນະພາບລະດັບ Architectural Digest. ພາຍໃນປະກອບມີ: ເພດານສູງສະງ່າ, ຂະໜາດອັນໂອ່ອ່າ, ສັດສ່ວນອັນສົມບູນແບບ ແລະວິວອັນເປັນເອກະລັກ ຈາກຊັ້ນສູງທີ່ສະຫງົບງຽບ ພ້ອມທິດເປີດຮັບແສງເໜືອ, ໃຕ້, ຕາເວັນອອກ ແລະຕາເວັນຕົກ ເຮັດໃຫ້ທຸກຫ້ອງສະຫວ່າງດ້ວຍແສງທຳມະຊາດ.

ເມື່ອລິບເປີດອອກສູ່ Grand Gallery ຄວາມຍາວ 45 ຟຸດ ປູພື້ນດ້ວຍຫີນອ່ອນຈາກນາມິເບຍ, ຄວາມຮູ້ສຶກເມື່ອກ້າວເຂົ້າມາຈະງົດງາມຈົນຫາຍໃຈ. ພື້ນທີ່ນີ້ຖືກອອກແບບໃຫ້ໃຊ້ສະແດງສິລະປະ ແລະຈັດງານຮັບຮອງແບບໂຕະຈັດລ້ຽງ ພ້ອມງານຕ້ອນຮັບຕ່າງໆ ໂດຍ Gallery ແບ່ງບ້ານອອກເປັນສອງປີກທີ່ອອກແບບຢ່າງລະອຽດ ສົມດຸນລະຫວ່າງການຮັບແຂກຢ່າງເປັນທາງການກັບການຢູ່ອາໄສປະຈຳວັນອັນຜ່ອນຄາຍ.

ປີກທາງການປະກອບດ້ວຍຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນທີ່ຈັດວາງຢ່າງສົມມາດ ມີເຕົາຜິງໃຊ້ຟືນເປັນຈຸດໃຈກາງ ພ້ອມຂອບເຕົາຜິງຫີນອ່ອນຝຣັ່ງແບບໂບຮານ ຂະໜາບຂ້າງດ້ວຍປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ 2 ບານ, ພື້ນທີ່ນັ່ງຮັບແຂກ 2 ຈຸດ ແລະເປຍໂນໃຫຍ່ ພ້ອມພື້ນໄມ້ມາໂຮການີເດີມ. ຢູ່ອີກຟາກໜຶ່ງຂອງ Gallery ແມ່ນຫ້ອງອາຫານທາງການອັນສະຫງ່າງາມ ມີຕູ້ປຶ້ມເຮັດດ້ວຍມືສອດແຊກຢູ່ລະຫວ່າງປ່ອງຢ້ຽມຫັນໄປທາງຕາເວັນອອກ 3 ບານ. ເມື່ອລວມກັນ, ຫ້ອງເຫຼົ່ານີ້ສ້າງບັນຍາກາດສຳລັບການຕ້ອນຮັບແຂກອັນໜ້າຈົດຈຳ.

ຫ້ອງນອນຫຼັກຢູ່ຫົວມຸມອັນກວ້າງຂວາງດຸດດັ່ງພະລາຊະວັງ ມອງເຫັນວິວອັນສະກົດຕາເຫນືອ Madison Avenue ມອບບ່ອນພັກພິງອັນສະຫງົບ ແລະຕູ້ເສື້ອຜ້າແບບສັ່ງເຮັດຈຳນວນຫຼາຍ. ຫ້ອງນ້ຳສະປາຫີນອ່ອນແບບຫຼູຫຼາ ມີອ່າງແຊ່, ອຸປະກອນ Waterworks, ອ່າງລ້າງໜ້າຄູ່ ແລະຕູ້ເກັບຂອງແບບສັ່ງເຮັດ ຊ່ວຍເຕີມເຕັມພື້ນທີ່ພັກພິງແຫ່ງນີ້. ຫ້ອງນອນຊຸດທີສອງຢູ່ໃນບ່ອນສະຫງົບເປັນສ່ວນຕົວ ໂດດເດັ່ນດ້ວຍລາຍລະອຽດສະຖາປັດຕະຍະກຳອັນມີສະເໜ່, ຫ້ອງນ້ຳຫີນອ່ອນໃນຕົວ ແລະຫ້ອງແຕ່ງໂຕແບບເດີນເຂົ້າໄດ້. ເດີມຫ້ອງນີ້ເຄີຍເປັນຫ້ອງສະໝຸດ. ຫ້ອງປ່ຽນເຄື່ອງ/ຫ້ອງເກັບເສື້ອຄຸມເຮັດໃຫ້ປີກນີ້ສົມບູນ.

ຫົວໃຈຂອງບ້ານຄືຫ້ອງຄົວກວ້າງຂວາງທີ່ສາມາດນັ່ງຮັບປະທານໄດ້ ມີເກາະກາງຫີນອ່ອນ Calacatta ພ້ອມບ່ອນນັ່ງ ແລະເບັ່ງນັ່ງຮັບແຂກທີ່ຮອງຮັບໄດ້ 8 ຄົນ, ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າລະດັບພຣີມຽມ, ຕູ້ເກັບຂອງນຳເຂົ້າແບບສັ່ງເຮັດ ແລະລິບບໍລິການສ່ວນຕົວ ເພື່ອອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນການຈັດອາຫານ ແລະການຈັດສົ່ງ.

ຜ່ານປະຕູເຫຼັກແລະແກ້ວແບບຝຣັ່ງທີ່ເຮັດດ້ວຍມື ແມ່ນປີກບໍ່ເປັນທາງການ ຊຶ່ງມີ Great Room ອັນໂດດເດັ່ນ ສາມາດແລເຫັນ Central Park ແລະເສັ້ນຂອບຟ້າ Midtown ອັນສະຫງ່າງາມ. ຫ້ອງເກັບແລະຈັດກຽມອາຫານສຳລັບພໍ່ບ້ານທີ່ຫຼູຫຼາ ແລະຫ້ອງນອນຊຸດເພີ່ມອີກ 2 ຫ້ອງ—ແຕ່ລະຫ້ອງຢູ່ຫົວມຸມ ໂດຍໜຶ່ງຫ້ອງມີເຕົາຜິງໃຊ້ຟືນ—ໄດ້ຮັບການຕົກແຕ່ງໃໝ່ຢ່າງມີລົດນິຍົມ. ພື້ນທີ່ຊັກລີດພ້ອມບ່ອນເກັບຂອງ, ເຄື່ອງຊັກ-ອົບຜ້າທີ່ມີທໍ່ລະບາຍອາກາດ ແລະລະບົບ HVAC ລ້ຳສະໄໝທີ່ມີການຄວບຄຸມອຸນຫະພູມ 8 ເຂດ ເຮັດໃຫ້ທີ່ພັກພ້ອມເຂົ້າຢູ່ນີ້ສົມບູນ.

ອາຄານຫີນປູນອັນສະຫງ່າງາມນີ້ໄດ້ຮັບລາງວັນ Award for Excellence ຈາກ American Institute of Architects ໃນປີ 1918 ສຳລັບຮູບແບບອັນຮຽບງ່າຍແລະສົງ່າ. 31 East 72nd Street ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດອະນຸລັກປະຫວັດສາດ Upper East Side. ທີ່ນີ້ເປັນອາຄານສະຫະກອນແບບບໍລິການສ່ວນຕົວ ພ້ອມບໍລິການລະດັບ white-glove, ມີພະນັກງານເຝົ້າປະຕູ 24/7, ຜູ້ດູແລອາຄານພັກອາໄສຢູ່ປະຈຳ, ລິບມີພະນັກງານປະຈຳ, ຫ້ອງເກັບໄວน์ ແລະຫ້ອງເກັບຂອງສ່ວນຕົວ 2 ຫ້ອງ ທີ່ໂອນພ້ອມກັບຊັບສິນ. ຄຸ້ມຄອງ Ralph Lauren ອັນເປັນຮ້ານເຮືອທຸງ (ໜຶ່ງໃນນັ້ນເຄີຍເປັນ Rhinelander Mansion), ຮ້ານເສື້ອຜ້າ haute couture, ຮ້ານອາຫານຊັ້ນດີ, ພິພິດທະພັນ ແລະແກລເລີຣີລະດັບໂລກ ພ້ອມທັງ Central Park ຢູ່ຫ່າງອອກໄປພຽງບໍ່ກີ່ກ້າວ.

ຄ່າບຳລຸງຮັກສາລາຍເດືອນຕ່ຳກວ່າ $8,400 ຕໍ່ເດືອນ. ຕ່ຳກວ່າ $2 ຕໍ່ຕາຕະລາງຟຸດ!
ການຈັດຫາເງິນທຶນ: ອະນຸຍາດໃຫ້ກູ້ໄດ້ 30%
ບໍ່ມີຄ່າປະເມີນເພີ່ມ.
ຄ່າ Flip Tax: 1.5% ຊຳລະໂດຍຜູ້ຊື້.
ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດ ໂດຍຕ້ອງໄດ້ຮັບອະນຸມັດຈາກຄະນະບໍລິຫານ.
ອະນຸຍາດໃຫ້ໃຊ້ເປັນທີ່ພັກອາໄສສ່ວນຕົວ (pied-à-terre) ໂດຍຕ້ອງໄດ້ຮັບອະນຸມັດຈາກຄະນະບໍລິຫານ

ນີ້ແມ່ນ Co-E

Welcome to a prestigious pre-war co-operative completed in 1916 by the renowned architects Rouse and Goldstone and ideally located on the corner of Madison Avenue and 72nd Street, one block from Central Park! Spanning the entire 11th floor of 31 East 72nd Street, this designer's own, beautifully curated residence offers a rare opportunity to acquire an impeccably renovated glamorous nine room home and a generational asset of historic significance. The original 13-room footprint was home to the legendary Rhinelander family and subsequently to the Wall Street financier and industrialist J.W.Schiffer, quite a pedigree provenance! With exceptional entertaining rooms off both wings of the Grand Gallery and four bespoke bedrooms suites, it masterfully blends pre -war grandeur and the state of the art conveniences that distinguish a modern luxury lifestyle.

This residence is the product of a two-year renovation that combined two apartments into a trophy home of Architectural Digest quality. It offers: soaring ceilings, opulent scale, grand proportions and iconic views on a quiet high floor with exposures north, south, east, and west that bathe every room in natural light.

As the elevator opens onto the 45 foot Grand Gallery paved with Namibian marble floors, the sense of arrival is breathtaking. Purposed to showcase art and host banquet style dining and receptions, the Gallery divides the home into two meticulously designed wings balancing formal entertaining with relaxed everyday living.

The Formal Wing features a symmetrical Living Room centered by a wood-burning fireplace with an antique French marble mantel flanked by two oversized windows, two salon areas and a grand piano as well as original mahogany floors. Across the Gallery is a gracious Formal Dining Room with a handcrafted bookcase interspersed between three east facing windows. Together, these rooms set the stage for memorable hosting.

A palatial corner Primary Suite with mesmerizing views overlooking Madison Avenue offers a serene sanctuary and an abundance of custom closets. A luxurious custom marble spa bath with a soaking tub, Waterworks fixtures, a double vanity, and custom cabinetry completes this sanctuary. The second Bedroom Suite is secluded and boasts charming architectural details, a marble ensuite bath, and a walk-in closet. It was the original Library. A Mud Room/Cloak Room completes this wing.

The heart of the home is the spacious Eat-in Kitchen with a Calacutta marble center island with seating and a banquette that seats eight, with premium appliances, custom imported cabinetry and a private service elevator for effortless catering and deliveries.

Beyond the handcrafted iron and glass French doors is the Informal Wing that boasts a spectacular Great Room with glimpses of Central Park and the dramatic midtown skyline. A sophisticated Butler's Pantry and two additional Bedroom Suites, each corner rooms, including one with a wood burning fireplace were recently, tastefully redecorated. A laundry area with storage, vented washer/dryer and a state-of-the-art HVAC system with 8 climate controls complete this turnkey residence.

A handsome limestone building awarded the American Institute of Architects Award for Excellence in 1918 for its simple and dignified style. 31 East 72nd Street is situated in the Upper East Side Historic District. It is a private, white-glove service cooperative with a 24/7 doorman, a live-in superintendent, an attended elevator, wine storage, and two private storage bins that transfer with the property. The Ralph Lauren flagship mansions (one of which was the Rhinelander Mansion) haute couture boutiques, fine restaurants, world-class museums and galleries, and Central Park are moments away.

Low monthly maintenance under $8,400 per month. Less than $2 PSF!
Financing: 30% allowed
No assessments.
Flip Tax: 1.5% flip tax payable by Buyer.
Pets allowed with Board Approval.
Pied-à-terre allowed with Board Approval

This is a Co-E