$1,738,000 - 4509 28th Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS# 1062306

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ໂອກາດລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບແບບໃຊ້ງານປະສົມໃນທຳເລຊັ້ນນຳຂອງ Astoria – ສົ່ງມອບແບບວ່າງທັງອາຄານ!

ໂອກາດທີ່ຫາໄດ້ຍາກໃນການເປັນເຈົ້າຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບແບບໃຊ້ງານປະສົມໃນໜຶ່ງໃນທຳເລທີ່ເປັນທີ່ຕ້ອງການຫຼາຍທີ່ສຸດຂອງ Astoria! ເໝາະສຳລັບນັກລົງທຶນ, ຜູ້ຊື້ຜ່ານການແລກປ່ຽນອະສັງຫາລິມະຊັບຕາມມາດຕາ 1031, ຫຼື ເຈົ້າຂອງທີ່ຕ້ອງການໃຊ້ງານເອງ. ອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ໃຊ້ງານໄດ້ຫຼາກຫຼາຍແຫ່ງນີ້ປະກອບມີຫ້ອງພັກອາໄສ 2 ໜ່ວຍ ແລະ ພື້ນທີ່ຮ້ານຄ້າ 1 ໜ່ວຍ, ມີສັກກະຍະພາບໃນການສ້າງລາຍຮັບທີ່ດີເລີດ ແລະ ມູນຄ່າການລົງທຶນໄລຍະຍາວ.

ຊັ້ນທີສອງປະກອບມີອາພາດເມັນແບບ 2 ຫ້ອງນອນ, 1 ຫ້ອງນ້ຳ ແລະ ອາພາດເມັນແບບ 1 ຫ້ອງນອນ, 1 ຫ້ອງນ້ຳ, ສ່ວນຊັ້ນທຳອິດປັດຈຸບັນຈັດເປັນຫ້ອງການທະນາຍຄວາມ. ອາຄານມີພື້ນທີ່ພາຍໃນປະມານ 2,600 ຕາລາງຟຸດ ແລະ ມີຂະໜາດພື້ນທີ່ຖານອາຄານປະມານ 20 × 65 ຟຸດ.

ອອກແບບມາເພື່ອໃຫ້ບໍລິຫານຈັດການໄດ້ສະດວກ, ອາຄານມີມິເຕີໄຟຟ້າແຍກກັນ 3 ເຄື່ອງ, ມິເຕີແກັສ 3 ເຄື່ອງ, ໝໍ້ຕົ້ມສຳລັບລະບົບທຳຄວາມຮ້ອນທີ່ໃຊ້ແກັສ 3 ເຄື່ອງ ແລະ ຖັງນ້ຳຮ້ອນ 3 ຖັງ, ເຮັດໃຫ້ແຕ່ລະໜ່ວຍມີລະບົບສາທາລະນູປະໂພກແຍກຕ່າງຫາກ. ຈຸດເດັ່ນເພີ່ມເຕີມລວມມີການປັບປຸງລະບົບກັນນ້ຳຊຶມຂອງຫຼັງຄາ ແລະ ພາສີອະສັງຫາລິມະຊັບປະຈຳປີທີ່ຕ່ຳ ປະມານ 9,500 ໂດລາສະຫະລັດ. ເຂດກຳນົດການໃຊ້ທີ່ດິນ R5.

ຕັ້ງຢູ່ໃນທຳເລທີ່ສະດວກ ໃກ້ລົດໄຟໃຕ້ດິນສາຍ E/F/M/R, ແຫຼ່ງຊື້ເຄື່ອງ, ຮ້ານອາຫານ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນຊຸມຊົນ, ເຮັດໃຫ້ເດີນທາງໄດ້ງ່າຍ ແລະ ສະດວກຕໍ່ການໃຊ້ຊີວິດປະຈຳວັນ.

ໂອກາດອັນໂດດເດັ່ນໃນການຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບແບບໃຊ້ງານປະສົມທີ່ວ່າງທັງອາຄານ ແລະ ສາມາດສ້າງລາຍຮັບໄດ້, ພ້ອມສັກກະຍະພາບດ້ານອັດຕາຜົນຕອບແທນຈາກລາຍຮັບສຸດທິທີ່ໜ້າສົນໃຈ ແລະ ໂອກາດທີ່ມູນຄ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນໃນໄລຍະຍາວ ໃນທຳເລຊັ້ນນຳຂອງ Astoria!

MLS#‎	1062306
ລາຍລະອຽດຊັບສິນ	3 ຄອບຄົວ, 6 ຫ້ອງນອນ, 3 ຫ້ອງນ້ໍາ, ແອກາດ, 20x90 (DOM): 3 days
ປີກໍ່ສ້າງ	1928
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$9,500
ແອກາດ	ແອຕິດກໍາແພງ
ຊັ້ນໃຕ້ດິນ	ຊັ້ນໃຕ້ດິນເຕັມ
ລົດເມ	3 ນາທີ: Q18
	5 ນາທີ: Q101
	7 ນາທີ: Q19
ລົດໄຟ	1.3 ໄມ: "Woodside"
	2.5 ໄມ: "Hunterspoint Avenue"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.