323 ຖະໜົນ Prospect

ສ້າງໃນປີ 1901
ເຮືອນແຖວສຳລັບສອງຄອບຄົວ
ຂະໜາດທີ່ດິນ: 18.42 ຟຸດ x 80 ຟຸດ
ຂະໜາດຕົວອາຄານ: 18.42 x 30 ຟຸດ (ບວກສ່ວນຕໍ່ເພີ່ມຢູ່ຊັ້ນສວນ)

ຕັ້ງຢູ່ທ່າມກາງເຮືອນແຖວອັນເປັນເອກະລັກຂອງ South Slope, ເຮືອນເລກທີ 323 ຖະໜົນ Prospect ເປັນເຮືອນສອງຄອບຄົວທີ່ງົດງາມ ແລະປັບການໃຊ້ງານໄດ້ຢ່າງຫຼາກຫຼາຍ. ປັດຈຸບັນແບ່ງເປັນອາພາດເມັນສອງຊັ້ນສ່ວນລຸ່ມ ມີ 2 ຫ້ອງນອນ, 2 ຫ້ອງນ້ຳ, ຊັ້ນໃຕ້ດິນ ແລະສວນຫຼັງບ້ານສ່ວນຕົວ; ສ່ວນອາພາດເມັນສອງຊັ້ນດ້ານເທິງມີ 2 ຫ້ອງນອນ ແລະ 1 ຫ້ອງນ້ຳ. ເຮືອນອັນມີສະເໜ່ຫຼັງນີ້ສາມາດປັບເປັນເຮືອນຄອບຄົວດຽວທີ່ກວ້າງຂວາງໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ.

ອາພາດເມັນຊັ້ນລຸ່ມໄດ້ຮັບການປັບປຸງຄັ້ງໃຫຍ່ໂດຍເຈົ້າຂອງປັດຈຸບັນ ຈົນກາຍເປັນບ້ານທີ່ອົບອຸ່ນ ແລະໜ້າຢູ່ ພ້ອມຜສົມຜສານການປັບປຸງຢ່າງພິຖີພິຖັນເຂົ້າກັບສະເໜ່ດັ້ງເດີມ. ຫ້ອງຄົວມີຕູ້ເຮັດຕາມແບບສັ່ງເຮັດ ແລະເຄົາເຕີພ້ອມເກາະກາງຫີນ Pietra Cardoso ງາມວິຈິດຈາກອີຕາລີ. ຊັ້ນວາງປຶ້ມທີ່ສ້າງຂຶ້ນຕາມແບບສັ່ງເຮັດໃນຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ ສາມາດປັບເປັນບ່ອນເຮັດວຽກໄດ້ຢ່າງຊານສະຫຼາດ. ຝາອິດແລະເຕົາຜິງດັ້ງເດີມ ພ້ອມກັບພື້ນໄມ້ເຊີຣີທີ່ງົດງາມ ຊ່ວຍເພີ່ມຄວາມອົບອຸ່ນແລະມິຕິສຳຜັດໃຫ້ທົ່ວເຮືອນ. ດ້ານຫຼັງຂອງເຮືອນເປັນຫ້ອງນອນໃຫຍ່ທີ່ຮັບແສງແດດເຕັມທີ່ ມີຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວ ແລະມອງອອກໄປຍັງສວນຫຼັງບ້ານອັນສະຫງົບງຽບ ຊຶ່ງໄດ້ຮັບການດູແລປູກຝັງເປັນສວນອິນຊີມາຢ່າງດີເປັນເວລາຫຼາຍປີ. ສວນເຕັມໄປດ້ວຍພືດທີ່ເຕີບໃຫຍ່ເຕັມທີ່ ແລະດອກໄມ້ຕ່າງໆ ເຊັ່ນ ຕົ້ນ serviceberry ພື້ນເມືອງ, ດອກ lilac, ກຸຫຼາບ ແລະດອກ daffodil. ດ້ວຍແສງແດດທີ່ສ່ອງເຖິງຢ່າງເຫຼືອເຟືອ ແລະຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ ສວນແຫ່ງນີ້ຈຶ່ງເປັນດັ່ງບ່ອນພັກໃຈອັນແທ້ຈິງກາງເມືອງ.

ອາພາດເມັນສອງຊັ້ນດ້ານເທິງຍັງຄົງຮັກສາສະເໜ່ແລະເອກະລັກຂອງເຮືອນດັ້ງເດີມໄວ້ ດ້ວຍຝາອິດເປືອຍ ແລະເພດານແຜ່ນກົ່ວແບບດັ້ງເດີມ. ມີສອງຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບໜຶ່ງຫ້ອງ ແລະຜັງຫ້ອງທີ່ປັບໃຊ້ໄດ້ຫຼາກຫຼາຍໃນສອງຊັ້ນ ອາພາດເມັນນີ້ຈຶ່ງມອບຄວາມຮູ້ສຶກແຍກສັດສ່ວນແລະຄວາມເປັນສ່ວນຕົວໄດ້ຢ່າງຍອດຢ້ຽມ. ອາພາດເມັນທັງສອງຫ້ອງຮ່ວມກັນເປັນບ້ານທີ່ປັບປ່ຽນໄດ້ ຮອງຮັບຮູບແບບການຢູ່ອາໄສຫຼາຍປະເພດ ແລະປັບຕົວຕາມການປ່ຽນແປງໃນອະນາຄົດ.

ຕັ້ງຢູ່ໃນທຳເລທີ່ເດີນທາງສະດວກ ໃກ້ Prospect Park, ລົດໄຟສາຍ R ທີ່ສະຖານີ Prospect Ave ແລະລົດໄຟສາຍ F/G ທີ່ສະຖານີ 7th Ave, ເຮືອນເລກທີ 323 ຖະໜົນ Prospect ມອບປະສົບການການຢູ່ອາໄສແບບ Brooklyn ທີ່ດີເລີດ ທ່າມກາງຍ່ານ South Slope ແລະ Greenwood Heights ອັນຄຶກຄື້ນ. ຮອບເຮືອນພິເສດຫຼັງນີ້ມີຮ້ານອາຫານ, ຮ້ານກາເຟ, ຮ້ານຄ້າ ແລະສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນຊີວິດປະຈຳວັນຫຼາຍຢ່າງ ທີ່ເຮັດໃຫ້ Park Slope ເປັນຍ່ານທີ່ໜ້າຢູ່ຢ່າງຍິ່ງ ເຊັ່ນ Giuseppina's, Folk, Buttermilk Bar ແລະອີກຫຼາຍແຫ່ງ.

323 Prospect Avenue

Built in 1901
Two-Family Row House
Lot: 18.42ft x 80ft
Building: 18.42 x 30ft (plus extension on garden level)

Set among South Slope's characteristic rowhouses, 323 Prospect Avenue is a lovely two-family house that allows incredible flexibility of use. Currently configured as a lower 2-bedroom, 2-bathroom duplex with basement and a private backyard and an upper 2-bedroom, 1-bathroom duplex, this charming home could easily be converted into a spacious single-family residence.

The lower duplex was extensively renovated by the current owners, creating a warm and inviting home that blends thoughtful updates with original character. The kitchen features custom cabinetry and beautiful Italian Pietra Cardoso stone island and countertops. A custom-built bookshelf in the living room cleverly converts into a functional workspace. Original brick walls and fireplaces, together with beautiful cherry floors, add warmth and texture throughout. The rear of the property houses the sun-filled primary bedroom with en-suite bath, overlooking the peaceful backyard which has been lovingly cultivated as an organic garden for many years. Filled with mature plantings and flowers such as a native serviceberry, lilacs, roses and daffodils, and blessed with abundant sunlight and privacy, the garden is a true sanctuary in the city.

The upper duplex retains the charm and character of the original house, with exposed brick walls and original tin ceilings. With two bedrooms, a full bathroom, and flexible layout spread across two floors, the apartment offers a wonderful sense of separation and privacy. Together, the two apartments create a flexible home that can accommodate a variety of living arrangements and evolve over time.

Ideally located close to Prospect Park, the R train at Prospect Ave and the F/G trains at 7th Ave station, 323 Prospect Avenue offers the best of Brooklyn living within the vibrant neighborhoods of South Slope and Greenwood Heights. This special home is surrounded by the restaurants, cafés, shops, and everyday conveniences that make Park Slope so desirable, such as Giuseppina's, Folk, Buttermilk Bar and many more.