ຢູ່ຫຼັງໜ້າອາຄານອິດສະໄຕລ໌ຄລາສສິກຈາກປີ 1899 ເທິງຊ່ວງຖະໜົນ 3rd Place ທີ່ມີແນວຕົ້ນໄມ້ສອງຂ້າງ ລະຫວ່າງຖະໜົນ Court ແລະ Smith, Residence 2 ແມ່ນຢູນິດດູເພັກຊ໌ຊັ້ນເທິງ ພ້ອມດາດຟ້າສ່ວນຕົວ ທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າບ້ານແຖວໃນ Brooklyn ສາມາດປັບປ່ຽນໄປໄດ້ຢ່າງໃດ. Atelier New York Architecture ໂດຍມີສະຖາປະນິກ Anatole Plotkin ໄດ້ຮື້ອາຄານລົງຈົນເຫຼືອແຕ່ໂຄງກໍ່ອິດ ແລະສ້າງຂຶ້ນໃໝ່ເປັນຄອນໂດມິນຽມ 2 ຢູນິດ ໂດຍເພີ່ມສ່ວນຕໍ່ຂະຫຍາຍເຫຼັກ ແລະບລັອກຢູ່ດ້ານຫຼັງ ພ້ອມຮັກສາຮູບລັກດ້ານຖະໜົນທີ່ເປັນເອກະລັກຂອງ Carroll Gardens.

ແນວທາງການອອກແບບເປັນແບບປະເພນີຢ່າງແທ້ຈິງ: ສວນດ້ານໜ້າທີ່ຈັດພູມທັດ, ຂັ້ນໄດໜ້າບ້ານສຳເລັດດ້ວຍຫີນສີນ້ຳຕານ ພ້ອມຮາວກັ້ນເຫຼັກຫຼໍ່, ຂອບປ່ອງຢ້ຽມຫີນສີນ້ຳຕານທີ່ລ້ອມກອບປ່ອງຢ້ຽມ Pella ກຸ້ມອາລູມິນຽມ, ແລະປະຕູໄມ້ເຄືອບແກ້ວຄູ່ໜຶ່ງທີ່ເປີດເຂົ້າສູ່ທາງເຂົ້າສ່ວນຕົວ. ພາຍໃນ ຮາວຈັບມືໄມ້ເຊີຣີທີ່ບູລະນະແລ້ວນຳທາງຕາມຂັ້ນໄດໂຄ້ງເດີມຂຶ້ນໄປສູ່ຢູນິດດູເພັກຊ໌ ໂດຍເພດານສູງປະມານ 9 ຟຸດ 9 ນິ້ວ ເໜືອພື້ນໄມ້ໂອກສີອ່ອນແບບແຜ່ນກວ້າງ ແລະໄຟຝັງເພດານຊ່ວຍໃຫ້ທຸກເສັ້ນສາຍເບິ່ງສະອາດຕາ.

ຢູນິດດູເພັກຊ໌ 4 ຫ້ອງນອນ 3 ຫ້ອງນ້ຳນີ້ ມີພື້ນທີ່ 2,218 ຕາລາງຟຸດ ພ້ອມໂຖງທາງເຂົ້າສ່ວນຕົວຢູ່ຊັ້ນລຸ່ມ ແລະຫ້ອງຄຸ້ມຂັ້ນໄດຫຼັງຄາຂອງຕົນເອງ. ຊັ້ນຫຼັກອຸທິດໃຫ້ກັບພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສ: ຫ້ອງຄົວຈັບຄູ່ຕູ້ໄມ້ Douglas fir ແບບຕັດລາຍເສັ້ນໄມ້ຕາມສັ່ງ ກັບເຄົາເຕີ Caesarstone, ເຕົາ Bosch, ເຄື່ອງດູດຄວັນ XO ແລະຕູ້ແຊ່ໄວນ໌; ໃນຂະນະທີ່ລະບຽງ Juliet ເປີດພື້ນທີ່ນັ່ງຫຼິ້ນ ແລະຮັບປະທານອາຫານໃຫ້ເຫັນແນວຕົ້ນໄມ້. ຫ້ອງນ້ຳຫຼັກມີອຸປະກອນສຸຂະພັນ Brizo Jason Wu ແລະ Duravit.

ການອອກແບບເກັບລາຍລະອຽດທີ່ໂດດເດັ່ນທີ່ສຸດໄວ້ສຳລັບຊັ້ນເທິງຂອງຢູນິດດູເພັກຊ໌. ປະຕູແກ້ວກອບສີດຳຈາກພື້ນເຖິງເພດານເປີດຫ້ອງນອນຫຼັກອອກສູ່ລະບຽງສ່ວນຕົວຂະໜາດ 206 ຕາລາງຟຸດ, ແລະຂັ້ນໄດຈາກຫ້ອງຄຸ້ມຂັ້ນໄດຫຼັງຄານຳຂຶ້ນໄປສູ່ດາດຟ້າສ່ວນຕົວຂະໜາດ 333 ຕາລາງຟຸດ ພ້ອມວິວເສັ້ນຂອບຟ້າ Manhattan ແລະ Downtown Brooklyn, ລວມເປັນພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວທັງໝົດ 539 ຕາລາງຟຸດ. ລະບົບໃຫ້ຄວາມຮ້ອນ ແລະຄວາມເຢັນດ້ວຍປ້ຳຄວາມຮ້ອນ Mitsubishi ພ້ອມເຄື່ອງຊັກຜ້າ ແລະເຄື່ອງອົບຜ້າພາຍໃນຢູນິດ ຊ່ວຍໃຫ້ບ້ານນີ້ຄົບຄັນ.

ຮ້ານອາຫານ ແລະຮ້ານຄ້າຕ່າງໆຕາມຖະໜົນ Smith ແລະ Court ຢູ່ຫ່າງອອກໄປພຽງບໍ່ກີ່ກ້າວ, ແລະສະຖານີລົດໄຟ F ແລະ G ທີ່ Carroll Street ຢູ່ຫ່າງຈາກປະຕູປະມານ 0.17 ໄມ. ສອບຖາມພວກເຮົາໄດ້ເກື່ອງໂອກາດຈອດລົດໃນບໍລິເວນໃກ້ຄຽງ.

ຮູບບາງຮູບຖືກຈັດຕົກແຕ່ງແບບເສມືນເພື່ອໃຊ້ປະກອບການນຳສະເໜີ. ເຟີນິເຈີ ແລະຂອງຕົກແຕ່ງທີ່ສະແດງໃນຮູບບໍ່ໄດ້ລວມຢູ່ ແລະອາດບໍ່ສະທ້ອນເຖິງສະພາບປັດຈຸບັນຂອງບ້ານ.

ເງື່ອນໄຂການສະເໜີຂາຍສະບັບເຕັມມີຢູ່ໃນແຜນການສະເໜີຂາຍ ເຊິ່ງສາມາດຂໍໄດ້ຈາກຜູ້ສະໜັບສະໜູນ. ເລກແຟ້ມ CD24-0370.

Behind a classic 1899 brick facade on a tree lined stretch of 3rd Place between Court and Smith Streets, Residence 2 is an upper duplex with a private roof deck that shows what a Brooklyn row house can become. Atelier New York Architecture, with architect Anatole Plotkin, took the building down to its masonry bones and rebuilt it as a 2 residence condominium, adding a steel and block extension at the rear while keeping the street presence that defines Carroll Gardens.

The approach is pure tradition: a landscaped front garden, a brownstone finished stoop with cast iron railings, brownstone lintels framing aluminum clad Pella windows, and a pair of glazed wood doors opening to a private entrance. Inside, restored cherry handrails follow the original curving stair up to the duplex, where ceilings reach approximately 9 feet 9 inches above wide plank light oak floors and recessed lighting keeps every line clean.

This 4 bedroom, 3 bath duplex offers 2,218 square feet, with a private entry foyer on the ground floor and its own bulkhead to the roof. The main level is devoted to living: the kitchen pairs custom quartered Douglas fir cabinetry with Caesarstone counters, a Bosch range, XO hood and wine refrigerator, while a Juliet balcony opens the living and dining space to the trees. The primary bath features Brizo Jason Wu and Duravit fixtures.

The design saves its boldest gesture for the upper level of the duplex. Floor to ceiling black framed glass doors open the primary bedroom onto a private 206 square foot terrace, and the bulkhead stair rises to a 333 square foot private roof deck with views of the Manhattan skyline and Downtown Brooklyn, for 539 square feet of private outdoor space in all. Mitsubishi heat pump heating and cooling and an in unit washer and dryer complete the picture.

The restaurants and shops of Smith and Court Streets are moments away, and the Carroll Street F and G station is about 0.17 miles from the door. Ask us about parking opportunities nearby.

Some images have been virtually staged for illustration. Furnishings and decor shown are not included and may not reflect the current condition of the home.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No CD24-0370.