ຫຼູຫຼາ, ປັບປຸງໃໝ່ຢ່າງປານີດທຸກລາຍລະອຽດ, ຫ້ອງລອຟສະໄຕລ໌ 2 ຫ້ອງນອນ | 2 ຫ້ອງນ້ຳ ທີ່ມີເພດານສູງ, ເຄື່ອງຊັກ-ອົບຜ້າພາຍໃນຫ້ອງ ແລະ ລາຍລະອຽດອັນມີສະເໜ່. ອາຄານສະຫະກອນຂະໜາດນ້ອຍສະໄຕລ໌ບູຕິກທີ່ມີລິບແຫ່ງນີ້ ຕັ້ງຢູ່ໃນຈຸດເຊື່ອມຕໍ່ອັນສົມບູນແບບຂອງ Greenwich Village, East Village ແລະ Noho ແລະ ມີພະນັກງານຮັບແຂກປະຈຳອາຄານຕະຫຼອດ 24 ຊົ່ວໂມງ.

ລາຍລະອຽດປະກອບມີ:
• ພື້ນທີ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ/ຮັບປະທານອາຫານກວ້າງຂວາງ ພ້ອມປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ 3 ບານ, ມຸມຮັບປະທານອາຫານທີ່ຈັດໄວ້ໂດຍສະເພາະ ແລະ ໂຖງທາງເຂົ້າຕິດກັນພ້ອມຕູ້ເກັບເສື້ອຄຸມຂະໜາດໃຫຍ່
• ຫ້ອງຄົວແບບເປີດໂລ່ງພ້ອມເຄົາເຕີເກາະກາງ ຕົກແຕ່ງດ້ວຍວັດສະດຸຊັ້ນດີ, ຕູ້ເກັບເຄື່ອງສອງລະດັບ ແລະ ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າສະແຕນເລດຄຸນນະພາບສູງ
• ຫ້ອງນອນໃຫຍ່ຫຼັກທີ່ສະຫວ່າງ ແລະ ຢູ່ມຸມອາຄານ ຮັບແສງຈາກທິດເໜືອແລະທິດຕາເວັນອອກ ພ້ອມຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວທີ່ສະດວກ
• ຫ້ອງນອນທີສອງຂະໜາດກຳລັງດີ ມີປ່ອງຢ້ຽມ 2 ບານ ແລະ ພື້ນທີ່ຕູ້ເສື້ອຜ້າກວ້າງຂວາງ
• ອອກແບບໂດຍ Orley Interiors, ຫ້ອງ B204 ໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃໝ່ທັງໝົດໃນປີ 2026. ການຍົກລະດັບໂດຍເຈົ້າຂອງປະກອບມີ ພື້ນໄມ້ໂອກແທ້ໃໝ່, ຫ້ອງນ້ຳທີ່ປັບປຸງໃໝ່ທັງໝົດ, ຫ້ອງຄົວທີ່ຈັດຜັງໃໝ່ແລະຂັດຕົກແຕ່ງໃໝ່, ລະບົບໄຟຟ້າທີ່ຍົກລະດັບ ແລະ ການເພີ່ມລະບົບ HVAC ແບບ mini-split

Snug Harbor Owners' Corp ແມ່ນກຸ່ມອາຄານລອຟອຸດສາຫະກຳກ່ອນສົງຄາມ 3 ຫຼັງ ພ້ອມເດີ່ນກາງພາຍໃນອັນມີສະເໜ່ ເຊິ່ງຖືກດັດແປງເປັນສະຫະກອນທີ່ຢູ່ອາໄສ 63 ຫ້ອງໃນປີ 1979. ທີ່ດິນທີ່ຮອງຮັບອາຄານເຫຼົ່ານີ້ ເດີມເປັນພຽງສ່ວນນ້ອຍໆຂອງອະສັງຫາລິມະສັບ Greenwich Village ອັນກວ້າງໃຫຍ່ 21 ເອເຄີ ຂອງກັບຕັນ Robert Richard Randall ເຊິ່ງຮູ້ຈັກກັນໃນຊື່ “Minto Farm”. ເນື່ອງຈາກ Randall ບໍ່ມີທາຍາດ, ໃນພິນັຍກຳຂອງລາວ ຈຶ່ງກຳນົດໃຫ້ຟາມແຫ່ງນີ້ກາຍເປັນ Sailors Snug Harbor Marine Hospital ຫຼັງຈາກລາວເສຍຊີວິດໃນປີ 1801. ຕາມຄຳແນະນຳຂອງຄະນະຜູ້ດູແລກອງທຶນການກຸສົນ, ຕໍ່ມາໄດ້ມີການກໍ່ສ້າງອາຄານການຄ້າ/ການຜະລິດ 8 ຫຼັງເທິງທີ່ດິນນີ້ ໃນຊ່ວງຫັນເຂົ້າສູ່ສະຕະວັດທີ 19. ໃນຈຳນວນນັ້ນມີ 297-303 Mercer Street, 258-260 Greene Street ແລະ 262 Greene Street ເຊິ່ງຕໍ່ມາໄດ້ກາຍເປັນ Snug Harbor Owners' Corp. ອາຄານ 297-303 Mercer Street ເຄີຍເປັນທີ່ຕັ້ງຂອງທຸລະກິດຫຼາກຫຼາຍ ລວມທັງຮ້ານເຮັດເສື້ອຂົນສັດ, ບໍລິສັດເສື້ອຜ້າສຳລັບຊາຍໜຸ່ມ ແລະ ຜູ້ຜະລິດໝວກ Panama ກ່ອນຈະກາຍເປັນສະຫະກອນທີ່ມີພະນັກງານຮັບແຂກປະຈຳອາຄານດັ່ງເຊັ່ນໃນປັດຈຸບັນ.

Snug Harbor ອະນຸຍາດໃຫ້ມີບ້ານພັກສຳຮອງ (pied-à-terre), ຜູ້ຄ້ຳປະກັນ, ການຊື້ຮ່ວມ ແລະ ການມອບເປັນຂອງຂວັນ ໂດຍພິຈາລະນາເປັນກໍລະນີໆໄປ. ອະນຸຍາດໃຫ້ເຊົ່າຊ່ວງຕໍ່ໄດ້ 1 ປີ ແລະ ສາມາດຕໍ່ອາຍຸໄດ້ອີກ 1 ປີ ຕາມດຸນພິນິດຂອງຄະນະກຳມະການ. ມີຄ່າບຳລຸງຮັກສາ 10%. ໂປດຮັບຊາບວ່າ ມີພາສີການໂອນກຳມະສິດ 2% ຂອງລາຄາຂາຍລວມ ໂດຍຜູ້ຂາຍເປັນຜູ້ຊຳລະ. ອະນຸຍາດໃຫ້ກູ້ຢືມເງິນໄດ້ສູງສຸດ 75%. ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດລ້ຽງ

ໃນບໍລິເວນໃກ້ຄຽງທັນທີ ທ່ານຈະພົບກັບຮ້ານອາຫານຫຼາຍແຫ່ງຂອງນະຄອນນິວຢອກທີ່ນ່າຕື່ນເຕັ້ນທີ່ສຸດ, ແຫຼ່ງຊັອບປິ້ງຊັ້ນດີ, ທາງເລືອກດ້ານຟິດເນສຫຼາຍບໍ່ຖ້ວນ ແລະ ສຳລັບຜູ້ທີ່ມັກເຮັດອາຫານຢູ່ເຮືອນ ກໍມີ Union Square Farmers Market. ການເຂົ້າເຖິງສາຍລົດໄຟ 6, L, N/Q/R, 4/5, F/M ແລະ PATH ໄດ້ຢ່າງສະດວກ ຈະພາທ່ານໄປຍັງທຸກບ່ອນໃນນະຄອນ ແລະ ນອກເມືອງ.

Chic, impeccably gut-renovated, 2 BD | 2 BA loft conversion with high ceilings, in-unit W/D, and charming details. This boutique, elevator coop is perfectly located at the nexus of Greenwich Village, East Village and Noho and offers residents a full-time doorman.

Details include:
• Expansive living/ dining space with three oversized windows, designated dining alcove and an adjacent foyer with a sizable coat-closet
• Pristine, open-concept island kitchen with elevated finishes, double-height cabinetry and premium stainless steel appliances
• Bright, corner primary bedroom with North & East exposures and a convenient ensuite bathroom
• Substantial second bedroom with two windows and great closet space.
• Designed by Orley Interiors, B204 underwent a complete renovation in 2026. Seller upgrades include new solid oak flooring, completely renovated bathrooms, re-configured and refinished kitchen, electrical upgrades and the addition of a mini-split HVAC system.

Snug Harbor Owners' Corp is a unique collection of three pre-war industrial loft buildings and a charming interior courtyard that were converted to a 63-unit residential cooperative in 1979. The land under these buildings was originally a minor portion of the vast, 21 acre Greenwich Village estate of Captain Robert Richard Randall, knows as 'Minto Farm.' As Randall had no heirs, the farm was earmarked in his will to become the Sailors Snug Harbor Marine Hospital upon his death in 1801. Under advisement of the charity's trust, eight commercial/ manufacturing buildings were later constructed on the land at the turn of the 19th Century. Amongst them were 297 -303 Mercer Street, 258-260 Greene Street and 262 Greene Street which would later become the Snug Harbor Owners. Corp. 297-303 Mercer Street was home to a diverse set of businesses including a furrier, a young men's clothing company and a panama hat manufacturer before becoming the established doorman co-op it is today.

Snug Harbor allows pied-a-terre, guarantors, co-purchasing & gifting all on a case-by-case basis. Subletting is allowed for a single year with the option to renew for an additional year at the Board's discretion. A 10% maintenance fee applies. Please note that there is a flip tax of 2% gross sales price, paid by Seller. 75% financing allowed. Pet friendly

In the immediate vicinity you'll find many of New York City’s most exciting restaurants, great shopping, countless fitness options and, for the home chef, the Union Square Farmers Market. Convenient access to the 6, L, N/Q/R, 4/5, F/M and PATH will take you anywhere else in the city and beyond.