ຫ້ອງພັກ 2 ຫ້ອງນອນຂະໜາດໃຫຍ່ຢູ່ຊັ້ນ 8 ມີທິດຫັນໄປທາງໃຕ້, ຕາເວັນອອກ ແລະ ທິດເໜືອ ຈຶ່ງມີແສງທຳມະຊາດຫຼາຍ ແລະ ຫ້ອງນອນຫຼັກງຽບສະຫງົບ. ມີຫ້ອງນອນຫ້ອງທີ 2 ຂະໜາດນ້ອຍທີ່ຖືກເພີ່ມແທນຫ້ອງອາຫານ ແລະ ມີປ່ອງຢ້ຽມ 3 ບານ.

ເພີດເພີນກັບຫ້ອງຄົວທີ່ປັບປຸງໃໝ່ ແລະ ມີປ່ອງຢ້ຽມ ພ້ອມເຄົາເຕີຫີນອ່ອນ Carrera, ຜະໜັງກັນເປື້ອນ ແລະ ເຄື່ອງໃຊ້ໃນຄົວສະແຕນເລສຂະໜາດເຕັມ ລວມທັງເຄື່ອງລ້າງຈານ. ຫ້ອງນ້ຳກໍໄດ້ປັບປຸງໃໝ່ ມີປ່ອງຢ້ຽມ, ຫີນອ່ອນ, ອ່າງອາບນ້ຳ ແລະ ບ່ອນເກັບຂອງກວ້າງຂວາງ. ພື້ນໄມ້ເນື້ອແຂງປູທົ່ວທັງຫ້ອງ. ຫ້ອງພັກມີຕູ້ເສື້ອຜ້າຂະໜາດໃຫຍ່ 5 ຕູ້ ໂດຍ 2 ຕູ້ເປັນແບບຍ່າງເຂົ້າໄປໄດ້ ພ້ອມຫ້ອງນອນຂະໜາດສຳລັບຕຽງ King.

ຜູ້ເຊົ່າໄດ້ຮັບອັດຕາພິເສດແບບເໝົາລວມສຳລັບຄ່າໄຟຟ້າ ແລະ ຈ່າຍຄ່າການໃຊ້ງານໂດຍກົງໃຫ້ເຈົ້າຂອງ. ນອກນັ້ນ ຍັງມີອັດຕາພິເສດແບບເໝົາລວມສຳລັບເຄເບິນ/ອິນເຕີເນັດ ໂດຍຈ່າຍໃຫ້ເຈົ້າຂອງເພີ່ມຈາກຄ່າເຊົ່າ—ອັດຕາປັດຈຸບັນແມ່ນ $75.65 ແລະ ອາດມີການປ່ຽນແປງ. ເຈົ້າຂອງຍິນດີໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຕໍ່ສັນຍາ ໂດຍຂຶ້ນກັບການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການ ແລະ ການຕົກລົງຄ່າເຊົ່າໃນເວລາຕໍ່ສັນຍາ.

ຜູ້ເຊົ່າຄວນມີລາຍໄດ້ຂັ້ນຕ່ຳ 40 ເທົ່າຂອງຄ່າເຊົ່າ ຫຼື ມີຜູ້ຄ້ຳປະກັນທີ່ມີລາຍໄດ້ 80 ເທົ່າຂອງຄ່າເຊົ່າ. ຜູ້ຄ້ຳປະກັນຕ້ອງກອກຂໍ້ມູນດ້ານການເງິນຄົບຖ້ວນໃນເອກະສານສະໝັກຂອງຄະນະກຳມະການ. ຕາມກົດຂອງຝ່າຍບໍລິຫານ ບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ໃຊ້ບໍລິສັດຄ້ຳປະກັນຈາກບຸກຄົນທີ 3 ແຕ່ຈະພິຈາລະນາໂປຣໄຟລ໌ໂດຍລວມ ແລະ ຊັບສິນ.

ເລກທີ 301 ຖະໜົນ East 63rd ຕັ້ງຢູ່ໃນທຳເລທີ່ສະດວກ ຫ່າງຈາກລົດໄຟໃຕ້ດິນ 1 ບລັອກ, ຫ່າງຈາກແຄມນ້ຳ 3 ບລັອກ ແລະ ປະມານ 10 ນາທີຈາກ Central Park (ສວນສັດຢູ່ທີ່ຖະໜົນ 64th). ສາມາດໄປຫາ Bloomingdale’s, Trader Joe’s, Whole Foods ແລະ ຮ້ານຄ້າປະຈຳວັນໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ ພ້ອມຮ້ານອາຫານຍອດນິຍົມເຊັ່ນ JoJo by Jean-Georges, Scalinatella ແລະ ຮ້ານອາຫານສະບາຍໆ ອີກຫຼາຍແຫ່ງ ລວມທັງຮ້ານທີ່ມີບ່ອນນັ່ງກາງແຈ້ງ. ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນອາຄານປະກອບມີ: ພະນັກງານເຝົ້າປະຕູປະຈຳເຕັມເວລາ, ຫ້ອງຊັກລີດ, ບ່ອນເກັບລົດຖີບ (ມີຄ່າທຳນຽມລາຍປີ), ຜູ້ດູແລອາຄານປະຈຳ ແລະ ດາດຟ້າພ້ອມສວນ. ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດໄດ້ 1 ໂຕຕໍ່ຫ້ອງພັກ. ກົດຂອງອາຄານກຳນົດນ້ຳໜັກສູງສຸດ 40 ປອນ ແລະ ຄວາມສູງ 20 ນິ້ວ.

ຄ່າທຳນຽມອະນຸມັດ Co-op ທີ່ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງຈ່າຍປະກອບມີ: ຄ່າເລີ່ມຕົ້ນສຳລັບຜູ້ສະໝັກ $120, ຄ່າສະໝັກ $650, ຄ່າລາຍງານເຄຣດິດ $125 ຕໍ່ຜູ້ສະໝັກ ແລະ ຄ່າສົ່ງເອກະສານດິຈິຕອນ $65.

ສະເພາະໃນກໍລະນີທີ່ນຳໃຊ້ໄດ້ເທົ່ານັ້ນ: ຄ່າກວດເຄຣດິດຊ້ຳ $125, ຄ່າດຳເນີນການສຳລັບຜູ້ສະໝັກເພີ່ມເຕີມ $200 ແລະ ເງິນມັດຈຳສຳລັບຍ້າຍເຂົ້າ/ຍ້າຍອອກ $1,000 ທີ່ສາມາດຂໍຄືນໄດ້.

ໃນເວລາຕໍ່ສັນຍາ ຖ້ານຳໃຊ້ໄດ້ ອາດມີຄ່າທຳນຽມຕໍ່ສັນຍາເຊົ່າຕໍ່ $250 ແລະ ຄ່າສົ່ງເອກະສານດິຈິຕອນ $45.

ທຸກຝ່າຍຕ້ອງຈ່າຍຄ່າບໍລິຫານ 5% (ບໍ່ລວມຄ່າດິຈິຕອນ/ຄ່າເລີ່ມຕົ້ນ).

ຄ່າທຳນຽມເສີມທີ່ເລືອກຈ່າຍໄດ້ປະກອບມີ $50 ຕໍ່ປີສຳລັບການເກັບລົດຖີບ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປ່ຽນແປງໄດ້ສຳລັບການໃຊ້ດາດຟ້າແບບສ່ວນຕົວ ໂດຍຂຶ້ນກັບໄລຍະເວລາ ແລະ ການວ່າງ.

ຄ່າທຳນຽມຕ່າງໆ ອາດມີການປ່ຽນແປງ.

Large two bed on the 8th floor with southern, eastern, and northern exposure, offers tons of light and a quiet primary bedroom. There is a small 2nd bedroom that has been added in lieu of the dining room and it has 3 windows.

Enjoy a renovated, windowed kitchen that includes Carrera marble countertops, backsplash and full-size stainless-steel appliances including a dishwasher. The bathroom is also renovated and includes a window, marble, tub, and ample storage. Hardwood floors run throughout the apartment. The apartment features 5 large (2 walk-in) closets as well as a king-size bedroom.

Tenants receive a bulk rate deal on electricity and the pay owner directly for usage. There is also a bulk rate deal on cable / internet paid to the owner in addition to rent - current rate is $75.65, subject to change. The owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck. One pet per apartment is permitted. Building guidelines are a max of 40lbs and 20" in height.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit.

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Fees are subject to change.