$11,500,000 - 2-10 Bell Lane, Orangeburg, NY 10962｜MLS# 1050208

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ຍິນດີຕ້ອນຮັບສູ່ Bell-ans! ສະຖານທີ່ແບບປະສົມ 3 ແປງ ເນື້ອທີ່ 11.31 ເອເຄີ ອັນເກົ່າແກ່ແຫ່ງນີ້ໃນເຂດ Lower Hudson Valley ຖືກຄອບຄອງໂດຍຄອບຄົວດຽວມາຫຼາຍກວ່າໜຶ່ງສະຕະວັດ. ຕັ້ງຢູ່ຕີນພູ Clausland ແລະຂັບລົດໄປທາງເໜືອຈາກນະຄອນນິວຢອກພຽງບໍ່ດົນ, Bell-ans ເລີ່ມດຳເນີນງານໃນປີ 1897 ໂດຍຜະລິດຢາຮັກສາຍອດນິຍົມທີ່ຈຳໜ່າຍທົ່ວປະເທດ. ທຳເລທີ່ສວຍງາມຂອງບ່ອນນີ້ດຶງດູດແຂກຈາກບ່ອນໄກ ໂດຍເຄີຍໃຊ້ພື້ນທີ່ຈັດງານວັດສະນະກຳຂອງເຂດ ແລະການແຂ່ງມ້າລາກລົດ, ແຕ່ບ່ອນນີ້ບໍ່ເຄີຍຢຸດເປັນສະຖານທີ່ເຮັດວຽກ.

ເມື່ອເວລາຜ່ານໄປ, ພື້ນທີ່ໂຮງງານໄດ້ກາຍເປັນຮ້ານຄ້າ ແລະສະຕູດິໂອສິລະປະ. ບໍລິເວນພື້ນທີ່ແລະອາຄານຕ່າງໆເຕັມໄປດ້ວຍສັດ, ສິລະປິນ, ຊ່າງຝີມື ແລະທຸລະກິດຂະໜາດນ້ອຍ. ສີ່ລຸ້ນຂອງຄອບຄົວດຽວກັນໄດ້ຮັກສາຈິດໃຈສ້າງສັນນີ້ໃຫ້ຄົງຢູ່. ສິ່ງທີ່ຢືນຢູ່ໃນປັດຈຸບັນຍັງຄົງຖືກນຳໃຊ້ຢ່າງສວຍງາມ. ພື້ນທີ່ປະມານ 45,000 ຕາລາງຟຸດ ຂອງອາຄານພັກອາໄສ, ພານິດ ແລະສາງເກັບຂອງ ກຳລັງສ້າງລາຍຮັບໃນປັດຈຸບັນ.

ເນື້ອທີ່ຫຼາຍກວ່າ 11 ເອເຄີ ໃນ 3 ແປງທີ່ລວມກັນ ປະກອບດ້ວຍທີ່ດິນເສຍພາສີ 3 ແປງ ທີ່ສະເໜີຂາຍຮ່ວມກັນ: 2–10 Bell-Ans Park (9.50 ເອເຄີ), 32 South Greenbush Road (1.37 ເອເຄີ) ແລະ 40 South Greenbush Road (0.44 ເອເຄີ). ລວມມີອາຄານກໍ່ດ້ວຍອິດແລະໄມ້ 12 ຫຼັງ ທີ່ມີຄຸນນະພາບດ້ານແສງ ແລະພື້ນທີ່ອັນໂດດເດັ່ນຕາມແບບອາຄານອຸດສາຫະກຳເກົ່າ: ປ່ອງຢ້ຽມສູງ, ເພດານສູງ ແລະພື້ນທີ່ກວ້າງທີ່ຖືກໃຊ້ງານຈົນລຽບມັນ. ໂຮງຮົ່ມ ແລະຄອກມ້າເດີມຍັງຄົງຢູ່. ເຮືອນພັກອາໄສຫຼັກຈາກປີ 1778 ຕັ້ງເປັນຫຼັກຢູ່ມຸມໜຶ່ງ ແລະຈະຄົງຢູ່ຕໍ່ໄປ. ມີເຮືອນພັກອາໄສ 6 ຫຼັງຕັ້ງຢູ່ທ່າມກາງບັນດາໂຮງງານຊ່າງ.

ອາຄານແລະພື້ນທີ່ຂອງ Bell-ans ໄດ້ດຶງດູດຜູ້ຜະລິດຮູບເງົາມາເປັນເວລາຫຼາຍປີ ໂດຍໃຊ້ເປັນສະຖານທີ່ຖ່າຍທຳຮູບເງົາ, ໂຄສະນາ ແລະລາຍການໂທລະທັດ. ຈຸດເດັ່ນທີ່ເໝາະຕໍ່ການຜະລິດປະກອບມີພື້ນທີ່ພາຍໃນຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ປັບໃຊ້ໄດ້ຫຼາກຫຼາຍ, ພື້ນທີ່ພາຍນອກຫຼາຍຮູບແບບ ແລະສາກຫຼັງທີ່ໂດດເດັ່ນ, ພ້ອມທັງຈຸດຂົນຖ່າຍທີ່ສະດວກ, ບ່ອນຈອດລົດຫຼາຍພຽງພໍ, ການເຂົ້າເຖິງສະຖານທີ່ງ່າຍ ແລະຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ. ປະຫວັດສາດແລະຄວາມສ້າງສັນຢູ່ໃນຝາຂອງບ່ອນນີ້ ແລະຍັງມີພື້ນທີ່ອີກຫຼາຍສຳລັບການຂຽນບົດຕໍ່ໄປ.

ຕັ້ງຢູ່ໃນ Orangeburg, NY, ໃກ້ກັບນະຄອນນິວຢອກພໍທີ່ຈະດຶງດູດຜູ້ຄົນເຂົ້າມາ—ຫ່າງຈາກຂົວ GW ພຽງ 16 ໄມລ໌ ແລະຫ່າງຈາກທາງອອກ 6 ຂອງ Palisades Parkway ພຽງ 1 ໄມລ໌. ໝູ່ບ້ານ Nyack ຢູ່ອີກຟາກພູ ຫ່າງອອກໄປພຽງ 4 ໄມລ໌. Bell-ans ແມ່ນສະຖານທີ່ທີ່ມີເລື່ອງລາວຖືກບອກໄວ້ແລ້ວ ແລະກຳລັງລໍຖ້າຜູ້ທີ່ມີວິໄສທັດມາສານຕໍ່ໃນບົດຕໍ່ໄປ.

ພາສີຊັບສິນປີ 2026 = $98,896.05 + $11,090.00 + $5,481.13 ສຳລັບທີ່ດິນທັງ 3 ແປງ = ລວມທັງໝົດ $115,467.18, ລວມພາສີເມືອງ, ເຂດ ແລະໂຮງຮຽນແລ້ວ. ການກຳນົດເຂດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນລະບຸໄວ້ວ່າ: LIO (ອຸດສາຫະກຳເບົາ–ຫ້ອງການ) ແລະ CC (ຄ້າປີກ–ການຄ້າ), ຢູ່ພາຍໃນເຂດຄວບຄຸມ Route 303 Overlay Zone. ຊັບສິນນີ້ຂາຍຕາມສະພາບທີ່ເປັນຢູ່ ພ້ອມຜູ້ເຊົ່າ/ຜູ້ໃຊ້ພື້ນທີ່ປັດຈຸບັນ. ເອກະສານການເງິນ, ແຜນສຳຫຼວດ ແລະເອກະສານເພີ່ມເຕີມ ມີໃຫ້ຜູ້ຊື້ທີ່ຜ່ານເງື່ອນໄຂຕາມຄຳຮ້ອງຂໍ. ຂໍ້ມູນທັງໝົດຄວນກວດສອບກັບເມືອງ Orangetown.

ໝາຍເຫດ: ລາຍການປະກາດຂາຍໃນ MLS ນີ້ຖືກປ່ຽນແປງໃຫ້ສະທ້ອນຂໍ້ມູນຂອງທີ່ດິນທັງ 3 ແປງ ໃນດ້ານພາສີ, ມູນຄ່າປະເມີນ, ເນື້ອທີ່ ແລະພື້ນທີ່ຕາລາງຟຸດ.

MLS#‎	1050208
ປີກໍ່ສ້າງ	1897
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$115,467

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.