ໂອກາດເຊັ່ນນີ້ພົບໄດ້ຍາກໃນເຂດ Flatiron. ຫ້ອງ Unit 2 ຢູ່ເລກທີ 6 West 20th Street ເປັນລອຟທີ່ກິນເນື້ອທີ່ເຕັມຊັ້ນ ປະມານ 4,100 ຕາລາງຟຸດ ໃນອາຄານ The Greenwich Building, ອາຄານສຳຄັນທາງປະຫວັດສາດປີ 1907 ອອກແບບໂດຍ Schwartz & Gross ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງເຂດ Ladies’ Mile Historic District. ນີ້ແມ່ນໂອກາດທີ່ຈະໄດ້ຊື້ລອຟເຕັມຊັ້ນແທ້ໆ ໃນໜຶ່ງໃນຍ່ານທີ່ເປັນທີ່ຕ້ອງການຫຼາຍທີ່ສຸດຂອງ Manhattan, ປັບປຸງໃຫ້ຕາມລົດນິຍົມຂອງທ່ານຢ່າງແທ້ຈິງ ແລະສ້າງມູນຄ່າເພີ່ມຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໄປພ້ອມກັນ.

ລອຟແຫ່ງນີ້ມີຫ້ອງຄົວທີ່ໃຊ້ງານໄດ້ ແລະຫ້ອງນ້ຳ 1.5 ຫ້ອງຢູ່ແລ້ວ. ພື້ນທີ່ສ່ວນອື່ນໆເປັນພື້ນທີ່ເປີດກວ້າງ ພ້ອມຮອງຮັບວິໄສທັດຂອງທ່ານ. ເພດານສູງ 14 ຟຸດ ແລະປ່ອງຢ້ຽມບານໃຫຍ່ແບບ pivot ດັ້ງເດີມ ຊ່ວຍໃຫ້ແສງຈາກທິດເໜືອແລະທິດໃຕ້ສ່ອງເຂົ້າທົ່ວຊັ້ນ, ມອບຄວາມໂອ່ງໂຂງ ແລະລັກສະນະອັນເປັນເອກະລັກຂອງການຢູ່ອາໄສໃນລອຟແບບຄລາສສິກກ່ອນຍຸກສົງຄາມ. ດ້ວຍໜ້າກວ້າງປະມານ 50 ຟຸດ ແລະຜັງພື້ນທີ່ເລິກ ເປັນຮູບຊົງສະເໝີກັນ, ສາມາດຈັດໃຫ້ມີ 4 ຫ້ອງນອນ ພ້ອມຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ເຮືອນໄດ້ຢ່າງສະບາຍ, ພ້ອມພື້ນທີ່ຮັບແຂກ ແລະຮັບປະທານອາຫານອັນກວ້າງຂວາງ ລວມເຖິງຫ້ອງໃຫຍ່ສຳລັບການສັງສັນ.

ລອຟແຫ່ງນີ້ຍັງມີພື້ນທີ່ນອກອາຄານສ່ວນຕົວປະມານ 300 ຕາລາງຟຸດ, ເປັນຄຸນສົມບັດທີ່ພົບໄດ້ຍາກສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສເຕັມຊັ້ນໃນ Flatiron. ລອງຈິນຕະນາການກາເຟຍາມເຊົ້າ, ອາຫານຄ່ຳໃນລະດູຮ້ອນ ຫຼືສວນສີຂຽວສ່ວນຕົວສຳລັບພັກຜ່ອນ ຢູ່ຕິດກັບພື້ນທີ່ຮັບແຂກຂອງທ່ານ.

ເຊີນນຳຜູ້ຮັບເໝົາ ແລະສະຖາປະນິກຂອງທ່ານມາສ້າງເຮືອນໃນຝັນ. ເນື່ອງຈາກພື້ນທີ່ເປີດໂລ່ງທັງຊັ້ນ, ທ່ານສາມາດອອກແບບເຮືອນໄດ້ເກືອບເລີ່ມຈາກສູນ, ຕັ້ງແຕ່ຈຳນວນຫ້ອງນອນໄປຈົນເຖິງລາຍລະອຽດການຕົກແຕ່ງທຸກຢ່າງ. ອະນຸຍາດໃຫ້ຈັດວາງລະບົບນ້ຳທັບເທິງພື້ນແຫ້ງໄດ້, ເຮັດໃຫ້ທ່ານມີອິດສະຫຼະຢ່າງແທ້ຈິງໃນການວາງຫ້ອງຄົວ ແລະຫ້ອງນ້ຳໃນຈຸດທີ່ເໝາະສົມທີ່ສຸດຕາມແຜນຂອງທ່ານ, ແທນທີ່ຈະຕ້ອງວາງຕາມຈຸດທີ່ອາຄານກຳນົດໄວ້.

ຈຸດເດັ່ນດ້ານມູນຄ່າເພີ່ມນັ້ນເຫັນໄດ້ຢ່າງຊັດເຈນ. ລອຟເຕັມຊັ້ນທີ່ຫາກໍ່ປັບປຸງໃໝ່ ແລະມີຜັງພື້ນທີ່ຂະໜາດດຽວກັນໃນອາຄານນີ້ ກຳລັງປະກາດຂາຍຢູ່ໃນລາຄາ 8,500,000 ໂດລາ (ບໍ່ລວມພື້ນທີ່ນອກອາຄານ). ສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຕ້ອງການສ້າງເຮືອນຕາມແບບຂອງຕົນເອງ ແລະສ້າງຫຸ້ນສ່ວນມູນຄ່າຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໄປພ້ອມກັນ, ຄົງຈະຫາຈຸດເລີ່ມຕົ້ນທີ່ດີກວ່ານີ້ໄດ້ຍາກໃນເຂດ Downtown Manhattan.

ປັດຈຸບັນຫ້ອງນີ້ໄດ້ຮັບອະນຸມັດໃຫ້ໃຊ້ເປັນພານິດ, ແຕ່ຄະນະກຳມະການ co-op ໄດ້ຢືນຢັນວ່າສະໜັບສະໜູນການປ່ຽນຫ້ອງນີ້ເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະກຳລັງສົ່ງເສີມຢ່າງເຕັມທີ່, ຕາມຫຼາຍໆຊັ້ນດ້ານເທິງທີ່ໄດ້ປ່ຽນການນຳໃຊ້ແລ້ວ. ນີ້ແມ່ນແນວທາງທີ່ມີການດຳເນີນການມາຢ່າງດີໃນອາຄານ, ບໍ່ແມ່ນຂໍ້ຍົກເວັ້ນ.

The Greenwich Building ເປັນອາຄານ co-op ແບບ neo-Renaissance ສູງ 11 ຊັ້ນ ຂະໜາດບູຕິກ, ມີດ້ານໜ້າອາຄານອັນໂດດເດັ່ນທີ່ຂຶ້ນທະບຽນເປັນສະຖານທີ່ສຳຄັນ ແລະມີບ້ານພັກອາໄສພຽງຈຳນວນໜຶ່ງ. ຜູ້ພັກອາໄສສາມາດໃຊ້ລິບໄດ້ໂດຍໃຊ້ກະແຈເພື່ອຂຶ້ນໄປຫາຊັ້ນຂອງຕົນ, ມີລິບ 2 ຕົວ, ພະນັກງານຮັບແຂກແບບສະເໝືອນ ButterflyMX ແລະອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດລ້ຽງ.

ຕັ້ງຢູ່ຫ່າງຈາກ Fifth Avenue ພຽງເລັກນ້ອຍ ໃນໜຶ່ງໃນບລັອກຖະໜົນທີ່ງົດງາມທີ່ສຸດຂອງ Flatiron, ອາຄານນີ້ຢູ່ຫ່າງຈາກ Madison Square Park, Union Square ແລະຕະຫຼາດ Greenmarket, Eataly ລວມເຖິງຮ້ານອາຫານ ແລະຮ້ານຄ້າຊັ້ນນຳຫຼາຍແຫ່ງຂອງເມືອງພຽງບໍ່ກີ່ກ້າວ. ມີຈຸດຈອດ Citi Bike ຢູ່ກົງຂ້າມຖະໜົນ, ແລະສາຍລົດໄຟໃຕ້ດິນທີ່ 23rd Street ແລະ Union Square ກໍຢູ່ໃນໄລຍະຍ່າງສັ້ນໆ.

ຊື້ມັນ, ປັບປຸງມັນ ແລະສ້າງເຮືອນໃນຝັນຂອງທ່ານ, ພ້ອມມູນຄ່າທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຕັ້ງແຕ່ມື້ທຳອິດ.

ຮູບພາບຫຼາຍຮູບໄດ້ຖືກສ້າງຈຳລອງແບບສະເໝືອນ. ຫ້ອງນີ້ຈຳເປັນຕ້ອງປັບປຸງໃໝ່.

Opportunities like this rarely come up in Flatiron. Unit 2 at 6 West 20th Street is a full-floor loft of approximately 4,100 square feet in The Greenwich Building, a 1907 Schwartz & Gross landmark in the heart of the Ladies' Mile Historic District. Here is the chance to buy a true full-floor loft in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, renovate it to your exact taste, and build significant value along the way.

The loft already has a working kitchen and 1.5 baths. The rest is a vast, open space ready for your vision. Soaring 14-foot ceilings and giant original pivot windows fill the floor with north and south light, giving the space the volume and character that define classic pre-war loft living. With about 50 feet of frontage and a deep, regular floor plate, the layout can easily fit four bedrooms plus a home office, alongside generous living and dining space and a great room built for entertaining.

The loft also has approximately 300 square feet of private outdoor space, a rare feature for a full-floor home in Flatiron. Picture morning coffee, summer dinners, or a planted garden retreat right off your living space.

Bring your contractor and architect to build your dream home. With the floor wide open, you can design your home almost from scratch, from the number of bedrooms to every finish. Wet-over-dry layouts are permitted, giving you real freedom to place kitchens and bathrooms where they work best for your plan rather than where the building dictates.

The upside is clear. A recently renovated full floor with the same footprint in this building is currently offered at $8,500,000 (without outdoor space). Buyers who want to create a custom home and build substantial equity at the same time will be hard pressed to find a better starting point in downtown Manhattan.

The unit is currently approved for commercial use, however, the co-op board has confirmed it supports converting the unit to residential and is actively encouraging it, following the many floors above that have already made the change. This is a well-established path in the building, not an exception.

The Greenwich Building is a boutique, 11-story neo-Renaissance co-op with a striking landmarked facade and only a handful of homes. Residents enjoy keyed elevator access to their floor, two elevators, a ButterflyMX virtual doorman, and a pet-friendly policy.

Set just off Fifth Avenue on one of Flatiron's prettiest blocks, the building puts you steps from Madison Square Park, Union Square and its Greenmarket, Eataly, and some of the city's best restaurants and shops. A Citi Bike dock sits right across the street, and the subway lines at 23rd Street and Union Square are a short walk away.

Buy it, renovate it, and build your dream home, with real value built in from day one.

Several images have been virtually rendered. This unit requires a renovation.