ການເຂົ້າຊົມທັງໝົດຮັບຊົມໄດ້ສະເພາະຕາມນັດໝາຍສ່ວນຕົວເທົ່ານັ້ນ

ບໍ່ຕ້ອງຜ່ານການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການ. ຢູ່ພາຍໃຕ້ກົດລະບຽບຄອນໂດມິນຽມ. ເໝາະສຳລັບນັກລົງທຶນ.

ທີ່ພັກອາໄສຂະໜາດໃຫຍ່ 5 ຫ້ອງນອນແຫ່ງນີ້ມີລາຄາດຶງດູດໃຈສຳລັບຕະຫຼາດໃນປັດຈຸບັນ ແລະມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນພິເສດສຳລັບທັງຜູ້ຊື້ເພື່ອຢູ່ເອງ ແລະນັກລົງທຶນ. ທ່ານສາມາດນຳສະຖາປະນິກ ຫຼືຜູ້ຮັບເໝົາຂອງທ່ານມາອອກແບບໃໝ່ ແລະປັບແຕ່ງໃຫ້ເປັນບ້ານໃນຝັນຢ່າງແທ້ຈິງເທິງຟ້າ.

ຕັ້ງຢູ່ຊັ້ນ 27 ແລະມີພື້ນທີ່ປະມານ 2,700 ຕາລາງຟຸດ +/- ທີ່ພັກແຫ່ງນີ້ເປັນຫ້ອງພັກອາໄສທີ່ມີຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ສຸດທີ່ກຳລັງວາງຂາຍຢູ່ໃນອາຄານແຫ່ງນີ້ໃນປັດຈຸບັນ. ປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດເປີດຮັບວິວເມືອງ ແລະແມ່ນ້ຳອັນກວ້າງໄກຈາກ 3 ທິດ—ທິດເໜືອ, ຕາເວັນອອກ ແລະທິດໃຕ້—ເຮັດໃຫ້ພາຍໃນເຕັມໄປດ້ວຍແສງທຳມະຊາດຕະຫຼອດວັນ.

ພາຍໃນມີເຮືອນຄົວສຳລັບເຮັດອາຫານລະດັບພິເສດພ້ອມບ່ອນຮັບປະທານອາຫານ, ຕູ້ເກັບຂອງສັ່ງເຮັດ, ເຄົາເຕີຫີນແກຣນິດ, ຕູ້ເຢັນ Sub-Zero, ເຕົາແກັສ ແລະໄມໂຄຣເວັບ Viking, ພ້ອມເຄື່ອງລ້າງຈານ Miele. ຈຸດເດັ່ນອື່ນໆລວມມີຫ້ອງນ້ຳຕົກແຕ່ງດ້ວຍຫີນອ່ອນ, ພື້ນທີ່ຕູ້ເສື້ອຜ້າ ແລະບ່ອນເກັບຂອງຈຳນວນຫຼາຍຈາກ California Closets, ຕູ້ບິວອິນສັ່ງເຮັດ, ບົວເພດານ, ເພດານສູງປະມານ 9 ຟຸດ ແລະເຄື່ອງຊັກຜ້າ/ເຄື່ອງອົບຜ້າພາຍໃນຫ້ອງ. ໂດຍມີພຽງ 3 ຫ້ອງພັກຕໍ່ຊັ້ນ, ຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ ແລະຄວາມພິເສດຈຶ່ງສຳຄັນສູງສຸດ.

ຕັ້ງຢູ່ໃນ The America ໜຶ່ງໃນຄອນໂດມິນຽມຫຼູຫຼາແບບໃຫ້ບໍລິການຄົບວົງຈອນຊັ້ນນຳຂອງ Upper East Side, ຜູ້ອາໄສສາມາດເພີດເພີນກັບສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຄົບຄັນ ລວມມີສູນອອກກຳລັງກາຍທີ່ຫາກໍ່ປັບປຸງໃໝ່, ສະລອຍນ້ຳອຸ່ນ, ຫ້ອງຊາວນາແຫ້ງ, ຫ້ອງຈັດງານລ້ຽງ, ພະນັກງານເຝົ້າປະຕູ ແລະຄອນຊຽດປະຈຳເຕັມເວລາ, ບ່ອນຈອດລົດສ່ວນຕົວ, ບ່ອນເກັບລົດຖີບ ແລະ Verizon Fios.

ຕັ້ງຢູ່ລະຫວ່າງ Central Park ແລະ Carl Schurz Park ຢ່າງເໝາະສົມ, ທຳເລອັນເປັນທີ່ປາຖະໜາຂອງ Upper East Side ແຫ່ງນີ້ໃຫ້ການເຂົ້າເຖິງແຫຼ່ງຊັອບປິ້ງ, ຮ້ານອາຫານ, ການຄົมนາຄົມ ແລະໂຮງຮຽນເອກະຊົນ ແລະລັດຊັ້ນນຳໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ. ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃກ້ຄຽງລວມມີລົດໄຟໃຕ້ດິນສາຍ Q ຢູ່ Second Avenue, ລົດໄຟສາຍ 4/5/6, Whole Foods, Fairway, Equinox, 92nd Street Y, Asphalt Green ແລະ Museum Mile, ພ້ອມການເຂົ້າເຖິງ FDR Drive ໄດ້ຢ່າງສະດວກ.

ສິດປະໂຫຍດເພີ່ມເຕີມຈາກການຖືກຄອງລວມມີ: ສາມາດໃຫ້ເຊົ່າຊ່ວງຕໍ່ໄດ້ບໍ່ຈຳກັດຕັ້ງແຕ່ວັນທຳອິດ, ອະນຸຍາດໃຫ້ຊື້ໃນນາມ LLC ຫຼືກອງທຶນທຣັສຕ໌, ບໍ່ມີພາສີບັນທຶກຈຳນອງ, ອະນຸຍາດໃຫ້ຈັດຫາເງິນທຶນໄດ້ເຖິງ 80% ແລະມີນະໂຍບາຍອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດ. ບໍ່ແມ່ນການເຊົ່າທີ່ດິນ—ຄອນໂດມິນຽມເປັນເຈົ້າຂອງທັງທີ່ດິນ ແລະພື້ນທີ່ການຄ້າ.

All showings by private appointment only.

No board approval. Condominium rules. Investor friendly.

This expansive five-bedroom residence is attractively priced for today's market and offers exceptional flexibility for both end users and investors. Bring your architect or contractor to reimagine and customize a true dream home in the sky.

Perched on the 27th floor and spanning approximately 2,700 +/- square feet, this one-of-a-kind home is the largest residence currently offered in the building. Oversized windows frame sweeping city and river views from three exposures-north, east, and south-filling the home with natural light throughout the day.

The residence features a gourmet eat-in kitchen with custom cabinetry, granite countertops, a Sub-Zero refrigerator, Viking gas range and microwave, and Miele dishwasher. Additional highlights include marble bathrooms, abundant closet and storage space with California Closets, custom built-ins, crown moldings, approximately 9-foot ceilings, and an in-unit washer/dryer. With only three residences per floor, privacy and exclusivity are paramount.

Located at The America, one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, residents enjoy an exceptional suite of amenities including a newly renovated fitness center, heated swimming pool, dry sauna, party room, full-time doorman and concierge, private garage, bike storage, and Verizon Fios.

Ideally positioned between Central Park and Carl Schurz Park, this coveted Upper East Side location offers immediate access to premier shopping, dining, transportation, and top private and public schools. Nearby conveniences include the Second Avenue Q subway, 4/5/6 trains, Whole Foods, Fairway, Equinox, the 92nd Street Y, Asphalt Green, and Museum Mile, with easy access to the FDR Drive.

Additional ownership benefits include: unlimited subletting from day one, purchase permitted in an LLC or trust, no mortgage recording tax, up to 80% financing allowed, and pet-friendly policies. Not a land lease - the condominium owns both the land and commercial space.