ຢູ່ຫ່າງຈາກ Fifth Avenue ແລະ Bryant Park ພຽງບໍ່ດົນ, ເຮືອນດູເພັລກວ້າງປະມານ 3,100 ຕາລາງຟຸດ ຫຼັງນີ້ ມີ 2 ຫ້ອງນອນ ແລະ 2 ຫ້ອງນ້ຳເຄິ່ງ, ຜະສົມຜະສານຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ, ເນື້ອສຳຜັດແບບອຸດສາຫະກຳ ແລະ ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງຂອງລອບຟ໌ໃນ Downtown ເຂົ້າກັບຄວາມສະດວກຂອງ Midtown ໃຈກາງເມືອງ.

ເດີມເຄີຍເປັນພື້ນທີ່ຜະລິດ, ເຮືອນແຫ່ງນີ້ຜ່ານການປັບປຸງໂດຍ Workshop/APD ເຊິ່ງຮັກສາເອກະລັກແບບອຸດສາຫະກຳໄວ້ ພ້ອມປັບໃຫ້ເປັນບ້ານທີ່ອົບອຸ່ນ ແລະ ໃຊ້ງານໄດ້ສູງສຳລັບຊີວິດປະຈຳວັນ. ໃນສອງຊັ້ນທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍແສງ, ປ່ອງຢ້ຽມບານໃຫຍ່ ແລະ ທິດຮັບແສງຈາກເໜືອ, ໃຕ້ ແລະ ຕາເວັນຕົກ ເຮັດໃຫ້ພາຍໃນເປີດໂລ່ງ ແລະ ສະຫວ່າງ. ພື້ນໄມ້ Chambord oak ສີຄວັນແບບວິນເທດ, ແກ້ວຊາຕິນ, ເຫຼັກສີຄຳ້ເຂັ້ມ ແລະ ໂຄມໄຟສັ່ງເຮັດ ສ້າງສົມດຸນອັນໂດດເດັ່ນລະຫວ່າງຄວາມອົບອຸ່ນ, ຄວາມທັນສະໄໝ ແລະ ຄວາມສຸຂຸມທາງສະຖາປັດຕະຍະກຳ.

ຊັ້ນລຸ່ມສະຫງວນໄວ້ສຳລັບການພັກຜ່ອນ. ຫ້ອງຊຸດຫຼັກປະກອບດ້ວຍຫ້ອງແຕ່ງຕົວຂະໜາດໃຫຍ່, ຫ້ອງນອນທີ່ມີເຕົາຜິງແກັສກອບດ້ວຍຫີນເປັນຈຸດເດັ່ນ, ແລະ ຫ້ອງນ້ຳອັນໂດດເດັ່ນທີ່ຕົກແຕ່ງດ້ວຍຫີນປູນສີເທົາ diamond ໜ້າແຕກ, ພື້ນໄມ້ສັກ, ສະແຕນເລສສີນ້ຳຕານຊັອກໂກແລັດເຂັ້ມ ແລະ ຜະໜັງກັ້ນຫ້ອງ ແລະ ຕູ້ອາບນ້ຳແກ້ວກັດລາຍສັ່ງເຮັດ.

ຫ້ອງຊຸດນອນຫ້ອງທີສອງມີສັດສ່ວນກວ້າງຂວາງ, ແສງທຳມະຊາດສົດໃສ ແລະ ຫ້ອງນ້ຳທີ່ສະອາດທັນສະໄໝ ມີແສງຈາກສະກາຍໄລທ໌. ພື້ນໄມ້ສັກສີອົບອຸ່ນ, ແກ້ວຝ້າ ແລະ ເສັ້ນສາຍສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ຄົມຊັດ ສ້າງບັນຍາກາດສະຫງົບຄ້າຍສະປາ.

ຊັ້ນເທິງມີບັນຍາກາດເປີດໂລ່ງຫຼາຍຂຶ້ນ. ຂັ້ນໄດລອຍນຳໄປສູ່ຊັ້ນສຳລັບຮັບແຂກ ແລະ ຮັບປະທານອາຫານເຕັມຊັ້ນ ທີ່ມີເຕົາຜິງໃຊ້ຟືນ ແລະ ຫ້ອງຄົວສຳລັບເຊຟທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມ, ຕິດຕັ້ງເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າຈາກ Sub-Zero, Viking ແລະ Miele ພ້ອມເຄົາເຕີ Caesarstone. ໄຟສ່ອງສະຫວ່າງ Lutron ແບບລວມລະບົບ ແລະ ລະບົບສຽງຮອບທິດ ເພີ່ມຄວາມສະດວກ, ການຄວບຄຸມ ແລະ ຄວາມງ່າຍດາຍຕະຫຼອດທັງເຮືອນ.

ດ້ານນອກ, ລອບຟ໌ແຫ່ງນີ້ເປີດເຜີຍຈຸດເດັ່ນອັນໜຶ່ງຂອງຕົນ. ເດັກກາງແຈ້ງທີ່ຈັດສວນຢ່າງສວຍງາມ ພ້ອມລະບົບສຽງຮອບທິດ ແລະ ເຕົາປີ້ງແກັສ ສ້າງບ່ອນທີ່ເໝາະສຳລັບຄ່ຳຄືນເທິງເມືອງ. ຂັ້ນໄດເຫຼັກ ແລະ ໄມ້ ipe ນຳໄປສູ່ລານດາດຟ້າເພີ່ມເຕີມ ທີ່ມີວິວເສັ້ນຂອບຟ້າ Manhattan ກວ້າງໄກ ແລະ ສາມາດເຫັນ Empire State Building ໄດ້ໂດຍກົງ.

ດ້ວຍຂະໜາດອັນໂດດເດັ່ນ, ການປັບປຸງໂດຍ Workshop/APD, ປະຫວັດການເປັນພື້ນທີ່ຜະລິດ, ຮູບແບບສອງຊັ້ນ, ທິດຮັບແສງສາມດ້ານ, ຫ້ອງຊຸດນອນສ່ວນຕົວສອງຫ້ອງ ແລະ ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວ, ນີ້ຈຶ່ງບໍ່ແມ່ນອາພາດເມັນ Midtown ແບບທົ່ວໄປ. ມັນມີເນື້ອສຳຜັດ ແລະ ເອກະລັກສະເພາະຕົວຂອງລອບຟ໌ໃນ Downtown, ໂດຍມີ Fifth Avenue ແລະ Bryant Park ຢູ່ຫ່າງອອກໄປພຽງບໍ່ດົນ.

26-28 West 38th Street ເປັນອາຄານສະຫະກອນຢູ່ອາໄສ 12 ຊັ້ນ ຈຳນວນ 30 ຫ້ອງ, ມີລະບົບຮັກສາຄວາມປອດໄພຜ່ານວິດີໂອ ແລະ ຜູ້ດູແລອາຄານປະຈຳເຕັມເວລາຢູ່ໜ້າງານ. ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດ. ປັດຈຸບັນມີຄ່າປະເມີນທຶນເພີ່ມເຕີມ 500.50 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ ແລະ ມີພາສີການໂອນກຳມະສິດ 1.5% ເຊິ່ງຜູ້ຂາຍເປັນຜູ້ຊຳລະ. ມີແຜນຍົກລະດັບລິບສຳລັບຂົນສົ່ງ ໂດຍໃຊ້ເງິນທຶນຈາກຄັງສຳຮອງຂອງອາຄານ.

Moments from Fifth Avenue and Bryant Park, this approximately 3,100-square-foot, two-bedroom, two-and-a-half-bath duplex home combines the privacy, industrial texture, and outdoor space of a downtown loft with the convenience of central Midtown.

Originally a manufacturing space, the home features a Workshop/APD renovation that preserves its industrial character while shaping it into a warm, highly functional home for daily life. Across two light-filled levels, oversized picture windows and north, south and west exposures keep the interiors open and bright. Aged smoked Chambord oak floors, satin glass, dark patina steel, and custom lighting give the home its distinctive balance of warmth, edge, and architectural restraint.

The lower level is reserved for retreat. The primary suite includes a large dressing room, a bedroom anchored by a stone-framed gas fireplace, and a distinctive bath finished with split-faced diamond grey limestone, teak flooring, dark chocolate stainless steel, and custom acid-etched glass partitions and shower enclosures.

The second bedroom suite adds generous proportions, strong natural light, and a crisp, skylit bath where warm teak flooring, frosted glass, and clean architectural lines create a calm, spa-like feel.

Upstairs, the mood opens. A floating staircase leads to a full living and dining level with a wood-burning fireplace and a windowed chef's kitchen appointed with Sub-Zero, Viking, and Miele appliances, along with Caesarstone countertops. Integrated Lutron lighting and surround sound add comfort, control, and ease throughout the home.

Outside, the loft reveals one of its strongest advantages. A landscaped deck with surround sound and a gas grill creates an easy setting for evenings above the city, while a metal and ipe staircase leads to an additional roof terrace with sweeping Manhattan skyline views and a direct view of the Empire State Building.

With its scale, Workshop/APD renovation, manufacturing history, two-level layout, three exposures, two private bedroom suites, and private outdoor space, this is not a conventional Midtown apartment. It has the texture and individuality of a downtown loft, with Fifth Avenue and Bryant Park just moments away.

26-28 West 38th Street is a 12-story, 30-unit co-op with video security and an on-site full-time superintendent. Pets are permitted. A capital assessment of $500.50 per month is currently in place, and there is a 1.5% flip tax payable by the seller. A freight elevator upgrade is planned, funded from building reserves.