ລາຄາໃໝ່! ຄອນໂດລາຄາ $799K
ຕົວແທນຜູ້ຊື້ລາຍໃໝ່ໄດ້ຮັບຄ່ານາຍໜ້າ 2.5%!
ຈ່າຍເງິນຊື້ຄອນໂດແບບສະຕູດິໂອ ແລະໄດ້ຫ້ອງໂບນັສຢູ່ຊັ້ນລຸ່ມ

ຄອນໂດແບບ duplex “Romeo & Juliet” ພ້ອມເຕົາຜິງໃຊ້ຟືນ ແລະເຄື່ອງໃຊ້ພາຍໃນໃໝ່!

ຮາວກັບຫຼຸດອອກມາຈາກນິທານເທບນິຍາຍ—ຄອນໂດແບບ duplex ສະຕູດິໂອໃນອາຄານຫຼູຫຼາທີ່ມີລິບນີ້ ມີຫ້ອງໂບນັສຢູ່ຊັ້ນລຸ່ມ! ຊັ້ນເທິງມີເຕົາຜິງໃຊ້ຟືນ ແລະວິວຖະໜົນ 76th Street ທີ່ມີຕົ້ນໄມ້ຮຽງລາຍຕາມສອງຂ້າງ! ສະຕູດິໂອຊັ້ນເທິງມີວິວລະດັບຖະໜົນ, ຫ້ອງຄົວຂະໜາດເຕັມ ແລະເຄື່ອງໃຊ້ສະແຕນເລດໃໝ່ກິລິບກິລິບທີ່ບໍ່ເຄີຍໃຊ້ຫຼາຍ່ອນ!

ຊັ້ນລຸ່ມ (ຊັ້ນໂບນັສດ້ານລຸ່ມ) ແມ່ນຫ້ອງໂບນັສຂະໜາດໃຫຍ່ ພ້ອມປະຕູແກ້ວເລື່ອນອອກໄປຫາຊ່ອງແສງຂະໜາດນ້ອຍດ້ານນອກ ແລະຫ້ອງນ້ຳຂະໜາດໃຫຍ່ພ້ອມອ່າງແຊ່ນ້ຳເລິກພິເສດທີ່ມີລະບົບນວດ ເພື່ອຜ່ອນຄາຍຫຼັງຈາກມື້ອັນຍາວນານໃນເມືອງ. ນອກຈາກນັ້ນ ຄອນໂດນີ້ຍັງມີລະບົບແອ ແລະຄວາມຮ້ອນສ່ວນກາງ ໃຫ້ທ່ານຄວບຄຸມອຸນຫະພູມພາຍໃນໄດ້ດ້ວຍເທີໂມສະແຕັດຕະຫຼອດ 365 ວັນຕໍ່ປີ. ອາພາດເມັນນີ້ຍັງມີລະບົບໄຟຟ້າ ແລະປະປາທີ່ປັບປຸງໃໝ່ ພ້ອມນ້ຳກັ່ນຕອງທີ່ສົ່ງເຂົ້າມາໃນອາຄານທາວน์ເຮົາສ໌.

ມີເຄື່ອງຊັກຜ້າ ແລະເຄື່ອງອົບຜ້າທີ່ສະດວກຢູ່ດ້ານນອກຊັ້ນລຸ່ມຂອງຫ້ອງຊັ້ນໃຕ້ດິນ (ໃຊ້ຟຣີ) ແລະມີຄ່າສ່ວນກາງລາຍເດືອນຕ່ຳທີ່ສຸດໃນເມືອງ ສຳລັບທຳເລທີ່ຕັ້ງ ແລະຄຸນນະພາບຂອງຄອນໂດໃນທາວน์ເຮົາສ໌ແຫ່ງນີ້. ທັງໝົດນີ້ຢູ່ຫ່າງຈາກ Central Park West ພຽງເລັກນ້ອຍ ເຊິ່ງມີພື້ນທີ່ຕົ້ນໄມ້ ແລະຄວາມງາມຫຼາຍກວ່າ 800 ເອເຄີ.

ຕັ້ງຢູ່ໃນອາຄານທາວน์ເຮົາສ໌ 6 ຫ້ອງພັກທີ່ມີລິບ ແລະມີກຳມະສິດ 100% ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1889 ແລະໄດ້ຮັບການບູລະນະ ແລະປັບປຸງໃໝ່ດ້ວຍລະບົບໄຟຟ້າ ແລະປະປາທັນສະໄໝ ພ້ອມນ້ຳກັ່ນຕອງ! ນີ້ແມ່ນບ່ອນພັກອາໄສຂະໜາດນ້ອຍທີ່ສົມບູນແບບ ຫຼືເຮືອນເລີ່ມຕົ້ນ ຫຼືພຽງແຕ່ພື້ນທີ່ອົບອຸ່ນແຫ່ງໃໝ່ຂອງທ່ານ ຢູ່ຂ້າງ Strawberry Fields ແລະຮ້ານອາຫານຊັ້ນດີ, ພິພິທະພັນ, Lincoln Center ແລະສູນວັດທະນະທຳຕ່າງໆ—ເຊັ່ນ Beacon Theatre ຢູ່ຫນ້າປະຕູ, ພ້ອມຮ້ານ Mermaid Inn ແລະ POP UP Bagels! ນີ້ແຫຼະຄືບ່ອນທີ່ຄວາມຝັນຖືກສ້າງຂຶ້ນ.

ເມື່ອທ່ານເຂົ້າໄປໃນອາພາດເມັນເລກທີ 2 ຢູ່ຊັ້ນເທິງທີ່ຫັນໜ້າໄປຫາ 76th Street ທ່ານຈະພົບກັບງານໄມ້ດັ້ງເດີມອັນງົດງາມ ພ້ອມບານເກັດໄມ້ດັ້ງເດີມ ແລະປ່ອງຢ້ຽມ Pella ຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ປັບປຸງໃໝ່. ພື້ນທີ່ນີ້ມີຂະໜາດເກືອບ 18x15 ຟຸດ ແລະມີເຕົາຜິງໃຊ້ຟືນທີ່ຍັງໃຊ້ງານໄດ້ ພ້ອມຫິ້ງເຕົາດັ້ງເດີມຈາກຊຸມປີ 1800.

ສຳລັບຜູ້ທີ່ມັກແຕ່ງອາຫານ ຫ້ອງຄົວທີ່ປັບປຸງໃໝ່ນີ້ດີຫຼາຍ ມີພື້ນທີ່ເຄົາເຕີຫຼາຍ ແລະເຄື່ອງໃຊ້ສະແຕນເລດໃໝ່ທີ່ບໍ່ເຄີຍໃຊ້. ມີຕູ້ເຢັນ Fisher Paykel ໃໝ່ພ້ອມລະບົບນ້ຳ, ເຄື່ອງລ້າງຈານຍີ່ຫໍ້ Frigidaire ໃໝ່ ແລະເຕົາແກັສ 5 ຫົວໃໝ່ອີກດ້ວຍ!

ລະຫວ່າງທາງລົງໄປຫາພື້ນທີ່ໂບນັສຊັ້ນລຸ່ມ ທ່ານຈະພົບຫ້ອງນ້ຳທີ່ປັບປຸງໃໝ່ ພ້ອມອ່າງແຊ່ນ້ຳເລິກຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ມີລະບົບນວດ ແລະປະຕູໄມ້ແບບເລື່ອນເຂົ້າຝາອັນງົດງາມ ຊຶ່ງເປັນປະຕູດັ້ງເດີມຂອງບ້ານ. ຂັ້ນໄດໄມ້ທີ່ແຂງແຮງນຳລົງໄປຫາຫ້ອງໂບນັສຂະໜາດເກືອບ 15x14 ຟຸດ. ມີຊ່ອງແສງຂະໜາດນ້ອຍທີ່ຮັບອາກາດສົດ ພ້ອມຈຸດຕໍ່ນ້ຳ ແລະໄຟຟ້າ.

ທີ່ດີທີ່ສຸດຄື ເຮືອນ Romeo and Juliet ແຫ່ງນີ້ຢູ່ນອກ Central Park ແມ່ນຄອນໂດ! ຄອນໂດທີ່ມີຄ່າສ່ວນກາງຕ່ຳທີ່ສຸດໃນເມືອງ, ບໍ່ຕ້ອງຈັດຊຸດເອກະສານສະເໜີຕໍ່ຄະນະກຳມະການ ແລະຢູ່ໃກ້ກັບທຸກສິ່ງດີໆທີ່ເມືອງນີ້ມີໃຫ້! ທ່ານສາມາດຢູ່ເອງ ຫຼືໃຫ້ເຊົ່າໄດ້ຕັ້ງແຕ່ມື້ທຳອິດ. ທ່ານຈະຖືກລ້ອມຮອບດ້ວຍສວນສາທາລະນະ 2 ແຫ່ງ ແລະແມ່ນ້ຳ Hudson, ການເດີນທາງສະດວກ, ຮ້ານສິນຄ້ານັກອອກແບບຢູ່ໃກ້ປະຕູ ແລະ Columbus Circle ຢູ່ໃກ້ໆ, ພ້ອມທັງສວນຂອງ Shakespeare, ພິພິທະພັນປະຫວັດສາດທຳມະຊາດ, Beacon Theatre, Fairway, Zabars ແລະຮ້ານອາຫານຊັ້ນຍອດເຊັ່ນ Mermaid Inn ແລະ Pecora Bianca ອີກຫຼາຍແຫ່ງ—ທັງໝົດຢູ່ຂ້າງຄອນໂດຫຼູຫຼາຂອງທ່ານ.

ອາຄານເລກທີ 44 West 76th ໄດ້ຮັບການບູລະນະຢ່າງທະນຸຖະນອມໂດຍນັກສະຖາປັດຕະຍະກຳຊື່ດັງ Andrew Pettit ຜູ້ມີຊື່ສຽງຈາກຜົນງານດ້ານການບູລະນະສະຖາປັດຕະຍະກຳ ລວມເຖິງ Memorial Hall ອັນເປັນສະຖານທີ່ປະຫວັດສາດທີ່ Pratt Institute.

ຄ່າສ່ວນກາງລວມຄ່າປະເມີນເພີ່ມເຕີມ $244 ເຊິ່ງຈະສິ້ນສຸດໃນເດືອນກຸມພາ 2029. ຄ່ານີ້ແມ່ນສຳລັບການສ້ອມແປງຫຼັງຄາ ແລະຂອບກຳແພງຫຼັງຄາທີ່ດຳເນີນໃນປີ 2023. ຄ່າສ່ວນກາງໂດຍບໍ່ລວມຄ່າປະເມີນເພີ່ມເຕີມແມ່ນ $650.

New price! $795K CONDO New buyer agent paid 2.5% ! PAY FOR A STUDIO CONDO AND GET A BONUS ROOM DOWNSTAIRS
ROMEO & JULIET duplex condo W/ wood burning fireplace & NEW APPLIANCES !

Right out of a fairy tale - this elevator mansion condo duplex studio has a bonus room downstairs! Upstairs you have a wood burning Fireplace and views to tree lined 76th street! The upstairs studio views are street level with a full size kitchen and brand new never before used Stainless steel appliances too! Downstairs ( bonus lower level ) is the large BONUS ROOM with a Sliding glass door outside to a petite light well and a large bathroom with an oversized deep soaking tub w/jets to relax after a day in the city. In addition this condo apt features central air and heat so you can control your environment with a thermostat 365 Days a year. This apartment also has updated electric and plumbing with filtered water coming into the townhouse. There is a convenient washer dryer right outside the lower level of the basement unit (for free) and the lowest monthly common charges in the city for this prime location and quality of townhouse condo. All this right off Central Park West with over 800 acres of trees and beauty. Located in a 100% owned 6 unit elevator townhouse built in 1889 and restored and renovated with modern electric and plumbing and filtered water too! This is the perfect pied a terre or starter home or just your new cozy space next to strawberry fields and the best restaurants, Museums , Lincoln center and culture like the Beacon theatre out your door & Mermaid Inn & Pop UP Bagels too! This is what dreams are made of. When you enter apt #2 upstairs facing 76th street you find stunning original wood work with original wood shutters and oversized updated Pella windows. This space is almost 18x15 and has a working wood burning fireplace with an original mantel from the 1800s. And for cooks this updated kitchen is great with lots of counter space and brand new never before used stainless steel appliances. There is a brand new Fisher Paykel Fridge with a water feature -and a brand new Frigidaire brand dishwasher and a new 5 burner stove too! On the way to the bonus area downstairs you have an updated bathroom with an oversized deep soaking tub with jets and a beautiful original to the house wooden pocket door. The sturdy wooden stairs lead below to the almost 15x14 bonus room. .There is a petite lightwell with fresh air featuring water and electric. Best of all this Romeo and Juliet home off Central Park is a condo! A condo with the lowest common charges in the city, no board package and near the best of everything the city has to offer! You can Live there or rent from day one. You are surrounded by two parks and the Hudson River , easy transportation , designer shops out the door and Columbus circle nearby, plus Shakespeare's garden, The museum of Natural history , The Beacon theatre , Fairway , Zabars and incredible restaurants like Mermaid inn and Pecora Bianca and so much more all next door to your mansion condo . 44 west 76th has been lovingly restored by renowned architect Andrew Pettit known for restoration architecture work including the historical memorial hall at Pratt institute.

The common charges include an assessment for $244, ending in February 2029. This is for roof and parapet repairs done in 2023. The common charges without the assessment are $650.