ຂໍຕ້ອນຮັບສູ່ Residence 19A, ໂອກາດອັນຫາຍາກທີ່ຈະໄດ້ເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານໜຶ່ງຫ້ອງນອນອັນງົດງາມ ພ້ອມລານລະບຽງສ່ວນຕົວຂະໜາດໃຫຍ່ຫຼາຍ ອອກແບບມາຢ່າງສົມບູນແບບສຳລັບການຕ້ອນຮັບແຂກ ແລະການໃຊ້ຊີວິດກາງແຈ້ງ. ອາພາດເມັນໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃໝ່ທັງໝົດ ແລະເຕັມໄປດ້ວຍແສງທຳມະຊາດ, ຮັບແສງແດດຈາກທິດໃຕ້ໄດ້ເຕັມທີ່ ແລະຈາກທິດຕາເວັນອອກໄດ້ບາງສ່ວນ, ໂດຍມີປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ເປັນກອບໃຫ້ກັບວິວເປີດກວ້າງຂອງລານລະບຽງ ແລະເສັ້ນຂອບຟ້າຂອງເມືອງ.

ແຜນຜັງທີ່ຈັດວາງຢ່າງສົມສົງ່າປະກອບມີມຸມຮັບປະທານອາຫານຂະໜາດກວ້າງ, ພື້ນທີ່ຕູ້ເກັບເຄື່ອງຈຳນວນຫຼາຍ ແລະບ່ອນເກັບຂອງແບບບິວອິນສັ່ງເຮັດພິເສດຢ່າງກວ້າງຂວາງ. ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນເປີດອອກສູ່ລານລະບຽງອັນກວ້າງໃຫຍ່ໂດຍກົງ—ເປັນດັ່ງຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນຢູ່ເທິງຟ້າ—ພ້ອມວິວເປີດໂລ່ງບໍ່ມີສິ່ງກີດຂວາງ, ໄຟສ່ອງສະຫວ່າງພາຍນອກ, ລະບົບໄຟຟ້າ ແລະລະບົບນ້ຳ, ພ້ອມຄວາມເປັນສ່ວນຕົວອັນໂດດເດັ່ນ. ລານລະບຽງແຫ່ງນີ້ເປັນດັ່ງສະຫວັນຂອງນັກຈັດສວນ, ມອບໂອກາດອັນເປັນເອກະລັກສຳລັບການເຮັດສວນຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະການໃຊ້ຊີວິດກາງແຈ້ງ.

ອາພາດເມັນໄດ້ຮັບການປັບປຸງຢ່າງພິຖີພິຖັນ ພ້ອມລາຍລະອຽດແບບສັ່ງເຮັດພິເສດຕະຫຼອດທັງຫ້ອງ. ພາຍໃນມີຕູ້ເກັບຂອງແບບບິວອິນສັ່ງເຮັດ ທີ່ຊ່ອນລະບົບ HVAC, ພື້ນໄມ້ແຜ່ນທີ່ຕົກແຕ່ງຢ່າງງົດງາມ, ພ້ອມໂຄມໄຟ ແລະວັດສະດຸຕົບແຕ່ງຄຸນນະພາບສູງ. ຫ້ອງຄົວມີປ່ອງຢ້ຽມ ຕິດຕັ້ງເຄົາເຕີຫີນແກຣນິດ, ພື້ນຫີນ ແລະເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າຊັ້ນດີຈາກ Sub-Zero, Wolf ແລະ Miele. ຫ້ອງນ້ຳທີ່ສະຫວ່າງໄສແລະມີປ່ອງຢ້ຽມ ປະກອບດ້ວຍຝັກບົວແບບເດີນເຂົ້າທີ່ປູດ້ວຍຫີນ, ມີຫ້ອງກັ້ນແກ້ວສັ່ງເຮັດພິເສດ ແລະບ່ອນເກັບຂອງແບບບິວອິນຢ່າງພຽງພໍ. ຫ້ອງນອນອັນສະຫງົບສາມາດວາງຕຽງຂະໜາດ King ໄດ້ຢ່າງສະບາຍ.

ເປັນດັ່ງໂອເອຊິສແທ້ໆກາງເມືອງ, ທີ່ພັກພ້ອມເຂົ້າຢູ່ແຫ່ງນີ້ມອບການຜະສົມຜະສານອັນຍອດຢ້ຽມລະຫວ່າງການຢູ່ອາໄສພາຍໃນ ແລະກາງແຈ້ງ.

200 East 78th Street ເປັນທີ່ຮູ້ຈັກຈາກອາພາດເມັນທີ່ມີສັດສ່ວນກວ້າງຂວາງ, ປ່ອງຢ້ຽມເຕັມຝາ ແລະພື້ນທີ່ຕູ້ເກັບຂອງອັນໂດດເດັ່ນ. ຄ່າບຳລຸງຮັກສາຕ່ຳໄດ້ຮັບການສະໜັບສະໜູນຈາກສັນຍາເຊົ່າພື້ນທີ່ຄ້າປີກໄລຍະຍາວຂອງອາຄານກັບ Gristedes. ອາຄານສະຫະກອນທີ່ໃຫ້ບໍລິການຄົບວົງຈອນແຫ່ງນີ້ ມີຜູ້ດູແລອາຄານອາໄສປະຈຳ, ໂຮງຈອດລົດພາຍໃນສະຖານທີ່, ຫ້ອງຊັກລີດທີ່ຄິດຄ່າບໍລິການຕາມຕົ້ນທຶນ ແລະອັດຕາຄ່າເຄເບິນ ແລະໄຟຟ້າແບບຊື້ເປັນຈຳນວນຫຼາຍ. ນອກຈາກນີ້ ອາຄານຍັງຫາກໍ່ສຳເລັດໂຄງການ Local Law 11 ຂະໜາດໃຫຍ່ຢ່າງຄົບຖ້ວນ!

ຕັ້ງຢູ່ໃນບລັອກທີ່ງຽບສະຫງົບ ມີຕົ້ນໄມ້ຮຽງລາຍຕາມຖະໜົນຢ່າງງົດງາມ, ອາຄານຢູ່ຫ່າງພຽງບໍ່ກີ່ກ້າວຈາກລົດໄຟສາຍ 6 ທີ່ 77th Street, ລົດໄຟສາຍ Q ທີ່ 72nd Street ແລະລົດເມຂ້າມເມືອງທີ່ 79th Street. ສາມາດເພີດເພີນກັບສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຫຼາກຫຼາຍໃນຊຸມຊົນ ລວມທັງຮ້ານອາຫານຊື່ດັງ, ຕະຫຼາດອາຫານພິເສດ, ຮ້ານບູຕິກ ແລະສະຖານທີ່ດ້ານວັດທະນະທຳ.

ອະນຸຍາດໃຫ້ມີຜູ້ຄ້ຳປະກັນ ແລະທີ່ພັກອາໄສສຳຮອງ (pied-à-terre) ໂດຍພິຈາລະນາເປັນກໍລະນີໄປ. ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດ. ສາມາດຈັດຫາເງິນທຶນໄດ້ສູງສຸດ 70%.

ມີຄ່າປະເມີນທຶນຈຳນວນ $175.13 ຕໍ່ເດືອນ ເລີ່ມວັນທີ 1 ກຸມພາ 2025 ເປັນໄລຍະ 5 ປີ, ພ້ອມດ້ວຍຄ່າປະເມີນດຳເນີນງານຕໍ່ເນື່ອງຈຳນວນ $175.13 ຕໍ່ເດືອນ.

Welcome to Residence 19A, a rare opportunity to own a stunning one-bedroom home with an enormous private terrace, perfectly designed for entertaining and outdoor living. Fully renovated and filled with natural light, the apartment enjoys full southern and partial eastern exposures, with oversized windows framing open views of the terrace and city skyline.

The gracious layout features a generous dining alcove, abundant closet space, and extensive custom built-in storage. The living room opens directly onto the expansive terrace-a true living room in the sky-with open, unobstructed views, outdoor lighting, electric and plumbing, and an extraordinary sense of privacy. The terrace is a gardener's paradise, offering a unique opportunity for extensive gardening and outdoor living.

Thoughtfully renovated with custom details throughout, the apartment features custom built-in cabinetry concealing the HVAC, beautifully finished hardwood-plank floors, and high-end lighting and finishes. The windowed kitchen is outfitted with granite countertops, stone floors, and premium Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances. The bright, windowed bath features a stone walk-in shower with custom glass enclosure and ample built-in storage. The serene bedroom easily accommodates a king-sized bed.

A true oasis in the city, this turnkey residence offers an exceptional combination of indoor and outdoor living.

200 East 78th Street is known for its generously proportioned apartments, wall-to-wall windows, and exceptional closet space. Low maintenance is supported by the building's long-term retail lease with Gristedes. The full-service co-op offers a live-in superintendent, on-site garage, laundry facilities with at-cost fees, and bulk cable and electricity rates. The building has also just recently completed its extensive Local Law 11 project!

Ideally situated on a quiet, tree-lined block, the building is moments from the 6 train at 77th Street, the Q at 72nd Street, and the crosstown bus on 79th Street. Enjoy an abundance of neighborhood amenities, including acclaimed restaurants, gourmet markets, boutiques, and cultural destinations.

Guarantors and pied-à-terre permitted on a case-by-case basis. Pets allowed. Maximum 70% financing.

There is a capital assessment of $175.13/month, commencing February 1, 2025, for a five-year period, as well as an ongoing operating assessment of $175.13/month.