Residence 3K ທີ່ Calvert House ແມ່ນບ້ານ 1 ຫ້ອງນອນ, 1 ຫ້ອງນ້ຳ ພ້ອມລະບຽງກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວ, ຕັ້ງຢູ່ໃນຍ່ານປະຫວັດສາດ Prospect Lefferts Gardens. ໂຄງການ Calvert Collection ມີສິດໄດ້ຮັບການຫຼຸດພາສີສຳລັບ Co-op/Condo ແລະສຳລັບເຈົ້າຂອງທີ່ມີຄຸນສົມບັດ. ເຂົ້າຊົມໄດ້ສະເພາະຕາມນັດໝາຍເທົ່ານັ້ນ.

ໂປຣໂມຊັນຈຳກັດສຳລັບຜູ້ພັດທະນາ: ລາຄາປັບໃໝ່ (ຈາກເດີມ $690K) ພ້ອມການຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍຈຳນອງ 1% (ອັດຕາຕ່ຳສຸດ 5.375%) ເພື່ອຊ່ວຍຫັກລົບພາສີຊັບສິນ $1,035/ເດືອນ ເປັນຈຳນວນ $600/ເດືອນ ຕະຫຼອດອາຍຸຂອງສິນເຊື່ອຈຳນອງ.

**ຈຸດເດັ່ນຂອງທີ່ພັກ**
- ຫ້ອງ Great Room ຂະໜາດກວ້າງ ອອກແບບເພື່ອຄວາມສະບາຍ ແລະການຮັບຮອງແຂກ
- ຫ້ອງຄົວສຳລັບແຊັບມືອາຊີບແບບແຍກສ່ວນ
- ພື້ນໄມ້ໂອກສີຂາວຂະໜາດ 7.5 ນິ້ວ ທົ່ວທັງຫ້ອງ
- ຕູ້ຄົວໄມ້ວອນນັດສັ່ງເຮັດພິເສດ
- ເຄົາເຕີ Quartz Calacatta ຜິວດ້ານ
- ຊຸດເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າລະດັບສູງ:
- ຕູ້ເຢັນ ແລະເຄື່ອງລ້າງຈານ Fisher & Paykel ກະດານຫຸ້ມດ້ວຍໄມ້ວອນນັດ
- ເຕົາໄຟຟ້າ Bertazzoni
- ເຕົາອົບແບບລົມຮ້ອນຕິດຝາ Bertazzoni
- ເຄື່ອງໄມໂຄຣເວບພ້ອມເຄື່ອງດູດຄວັນ
- ຫ້ອງນອນຂະໜາດ King ພ້ອມຫ້ອງເສື້ອຜ້າແບບເດີນເຂົ້າໄດ້ຂະໜາດໃຫຍ່
- ຫ້ອງນ້ຳປູດ້ວຍກະເບື້ອງ Porcelain ສີເທົາກາງແບບມີຜິວສຳຜັດ ຂະໜາດ 36" x 36"
- ຕູ້ອ່າງລ້າງໜ້າໄມ້ວອນນັດ ແລະອ່າງແຊ່ນ້ຳ Perlato Venezia
- ເຄື່ອງຊັກຜ້າ ແລະເຄື່ອງອົບຜ້າ LG ຂະໜາດເຕັມ ແບບວາງຊ້ອນກັນ
- ມີພື້ນທີ່ເກັບຂອງສ່ວນຕົວໃຫ້ກັບທຸກຫ້ອງພັກ
- ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດ

**ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຂອງ Calvert House**
- ຫ້ອງໂຖງຮັບແຂກສະໄຕລ໌ທັນສະໄໝ ພ້ອມພະນັກງານຕ້ອນຮັບປະຈຳບາງເວລາ
- ສູນອອກກຳລັງກາຍຮັບແສງແດດ
- ຫ້ອງຫຼິ້ນບິວລຽດໃນອາຕຣຽມ
- ຫ້ອງຫຼິ້ນສຳລັບເດັກ
- ເດີ່ນກາງແຈ້ງຈັດສວນ
- ບ່ອນເກັບລົດຖີບ
- ບ່ອນເກັບລົດເຂັນເດັກ
- ດາດຟ້າຊົມວິວແບບພາໂນຣາມາ ພ້ອມຫ້ອງຄົວກາງແຈ້ງ
- Great Room ສ່ວນກາງ ປະກອບດ້ວຍ:
- ພື້ນທີ່ເຮັດວຽກຈາກບ້ານ
- ຫ້ອງປະຊຸມ
- ຫ້ອງຄົວສຳລັບຈັດອາຫານ
- ສາມາດໃຊ້ງານປະຈຳວັນ ຫຼືໃຊ້ສຳລັບງານພິເສດ
- ມີບ່ອນຈອດລົດໃນອາຄານໃຫ້ຊື້

ສາມາດເດີນທາງໄປທັງ Downstate Medical Center ແລະ Kings County Hospital ໄດ້ຢ່າງສະດວກ. ສອບຖາມທີມງານຂາຍກ່ຽວກັບໂຄງການສິນເຊື່ອສຳລັບແພດທີ່ມີໃຫ້.

ອອກແບບໂດຍ Palette Architecture ແລະພັດທະນາໂດຍ Kingsdel Real Estate, ທີ່ພັກນີ້ມີຂະໜາດຫ້ອງກວ້າງຂວາງ ແລະແຜນຜັງທີ່ວາງໄວ້ຢ່າງດີ ເຊິ່ງແບ່ງເຂດຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ ແລະຫ້ອງນອນອອກຈາກກັນຢ່າງເໝາະສົມ.

ຮູບພາບທີ່ສະແດງແມ່ນການປະສົມລະຫວ່າງຫ້ອງຕົວຢ່າງ ແລະຮູບຈຳລອງໂດຍສິລະປິນ ແລະອາດບໍ່ແມ່ນຕົວແທນຂອງຫ້ອງສະເພາະນີ້. ກະລຸນາອ້າງອີງແຜນຜັງຊັ້ນສຳລັບຮູບແບບຫ້ອງທີ່ສະເພາະ.

ນີ້ບໍ່ແມ່ນຂໍ້ສະເໜີສຳລັບການເຊົ່າ ຫຼືສິນເຊື່ອ ແລະບໍ່ແມ່ນການຮັບປະກັນລາຄາ ຫຼືເງື່ອນໄຂໃດໆໂດຍສະເພາະ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈຳນອງຈະເປັນຜູ້ກຳນົດການອະນຸມັດ, ລາຄາ ແລະເງື່ອນໄຂຂອງສິນເຊື່ອ ໂດຍອີງຕາມຄຸນສົມບັດສ່ວນບຸກຄົນຂອງຜູ້ຊື້ແຕ່ລະຄົນ. ລາຄາ ແລະເງື່ອນໄຂອາດປ່ຽນແປງຕາມສະພາບຕະຫຼາດ.

ເງື່ອນໄຂການສະເໜີຂາຍສະບັບເຕັມຢູ່ໃນແຜນການສະເໜີຂາຍ ເຊິ່ງສາມາດຂໍໄດ້ຈາກຜູ້ພັດທະນາ 625 New York 2022 LLC: ເລກແຟ້ມ CD24-0299. ທີ່ຢູ່ຜູ້ພັດທະນາ: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group ແມ່ນນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີໃບອະນຸຍາດ. ຂໍ້ມູນໃນເອກະສານນີ້ໄດ້ມາຈາກແຫຼ່ງຂໍ້ມູນທີ່ເຫັນວ່າເຊື່ອຖືໄດ້. ໂອກາດດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສຢ່າງເທົ່າທຽມກັນ

Residence 3K at Calvert House, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $690K) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,035/mo property tax by $600/mo. for life of the mortgage.

Residence Features
Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity