ຫ້ອງພັກ 3E ຢູ່ Calvert House, ອາຄານຫຼັງທີສອງໃນໂຄງການ Calvert Collection, ເປັນບ້ານຂະໜາດໃຫຍ່ຫຼາຍ ປະກອບດ້ວຍ 2 ຫ້ອງນອນ ແລະ 2 ຫ້ອງນ້ຳ, ພ້ອມລະບຽງ loggia ສ່ວນຕົວກາງແຈ້ງຂະໜາດ 62 ຕາລາງຟຸດ, ມີໜ້າຕ່າງຫັນອອກ 2 ດ້ານ ເຮັດໃຫ້ມີແສງທຳມະຊາດຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕະຫຼອດມື້, ຕັ້ງຢູ່ໃນຍ່ານປະຫວັດສາດ Prospect Lefferts Gardens. ໂຄງການ Calvert Collection ມີສິດໄດ້ຮັບສ່ວນຫຼຸດພາສີສຳລັບ Co-op/Condo ແລະສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ມີສິດ. ເຂົ້າຊົມໄດ້ສະເພາະໂດຍນັດໝາຍເທົ່ານັ້ນ.

ໂປຣໂມຊັນຈຳກັດຈາກຜູ້ພັດທະນາ: ລາຄາປັບໃໝ່ (ຈາກເດີມ $1.155M) + ການຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍຈຳນອງ 1% (ອັດຕາຕ່ຳສຸດ 5.375%) ເພື່ອຊົດເຊີຍຄ່າພາສີຊັບສິນ $1,741/ເດືອນ ໄດ້ສູງສຸດ $900/ເດືອນ ຕະຫຼອດອາຍຸຂອງເງິນກູ້.

ຫ້ອງ Great Room ຂະໜາດກວ້າງ ອອກແບບເພື່ອຄວາມສະບາຍ ແລະການຮັບຮອງແຂກ
ຫ້ອງຄົວສຳລັບເຊັບແຍກເປັນສັດສ່ວນ
ພື້ນໄມ້ໂອກສີຂາວຂະໜາດ 7.5 ນິ້ວປູທົ່ວຫ້ອງ
ຕູ້ຄົວໄມ້ວອນນັດສັ່ງເຮັດ
ເຄົາເຕີ້ຫີນ Quartz ສີ Calacatta ຜິວດ້ານ
ຊຸດເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າລະດັບສູງ: ຕູ້ເຢັນ ແລະ ເຄື່ອງລ້າງຈານ Fisher & Paykel ກຸ້ມດ້ວຍແຜ່ນໄມ້ວອນນັດ, ເຕົາໄຟຟ້າ Bertazzoni, ເຕົາອົບຕິດຝາແບບ convection Bertazzoni, ໄມໂຄຣເວຟພ້ອມເຄື່ອງດູດຄວັນ
ຫ້ອງນອນຂະໜາດ King ພ້ອມຕູ້ເສື້ອຜ້າ walk-in ຂະໜາດໃຫຍ່
ຫ້ອງນ້ຳປູດ້ວຍກະເບື້ອງ porcelain ສີເທົາກາງຜິວສຳຜັດ ຂະໜາດ 36" x 36"
ໂຕະອ່າງລ້າງໜ້າໄມ້ວອນນັດ ແລະ ອ່າງແຊ່ນ້ຳ Perlato Venezia
ເຄື່ອງຊັກຜ້າ ແລະ ເຄື່ອງອົບຜ້າ LG ແບບວາງຊ້ອນກັນຂະໜາດໃຫຍ່
ລວມພື້ນທີ່ເກັບຂອງສ່ວນຕົວສຳລັບແຕ່ລະຫ້ອງພັກ
ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດລ້ຽງ

**ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຂອງ Calvert House**
ລັອບບີ້ lounge ທັນສະໄໝ ພ້ອມ concierge ປະຈຳບາງເວລາ
ສູນອອກກຳລັງກາຍຮັບແສງແດດ
ຫ້ອງ lounge ຫຼິ້ນບິນລຽດໃນ atrium
ຫ້ອງຫຼິ້ນສຳລັບເດັກ
ສວນລານກາງແຈ້ງຈັດພູມທັດ
ບ່ອນເກັບລົດຖີບ
ບ່ອນເກັບລົດເຂັນເດັກ
ດາດຟ້າຊົມວິວແບບພາໂນຣາມາ ພ້ອມຫ້ອງຄົວກາງແຈ້ງ
ຫ້ອງ Great Room ສ່ວນກາງ ປະກອບດ້ວຍ:
• ພື້ນທີ່ສຳລັບເຮັດວຽກຈາກບ້ານ
• ຫ້ອງປະຊຸມ
• ຫ້ອງຄົວສຳລັບຈັດອາຫານ
ສາມາດໃຊ້ງານປະຈຳວັນ ຫຼື ຈັດງານພິເສດໄດ້
ມີບ່ອນຈອດລົດໃນອາຄານໃຫ້ຊື້ເພີ່ມ

ເດີນທາງໄປ Downstate Medical Center ແລະ Kings County Hospital ໄດ້ຢ່າງສະດວກ. ສອບຖາມທີມງານຝ່າຍຂາຍກ່ຽວກັບໂຄງການສິນເຊື່ອສຳລັບແພດທີ່ມີໃຫ້.

ອອກແບບໂດຍ Palette Architecture ແລະ ພັດທະນາໂດຍ Kingsdel Real Estate, ຫ້ອງພັກນີ້ມີຫ້ອງຂະໜາດກວ້າງຂວາງ ແລະ ແຜນຜັງທີ່ວາງໄວ້ຢ່າງດີ ເຊິ່ງແຍກພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຫ້ອງນອນອອກຈາກກັນຢ່າງເໝາະສົມ.

ຮູບພາບທີ່ສະແດງແມ່ນການປະສົມລະຫວ່າງຫ້ອງຕົວຢ່າງ ແລະ ຮູບຈຳລອງຈາກສິລະປິນ ແລະ ອາດບໍ່ແມ່ນຕົວແທນຂອງຫ້ອງພັກສະເພາະນີ້. ກະລຸນາອ້າງອີງແຜນຜັງພື້ນສຳລັບຮູບແບບຫ້ອງທີ່ແນ່ນອນ.

ນີ້ບໍ່ແມ່ນການສະເໜີໃຫ້ເຊົ່າ ຫຼື ກູ້ຢືມ ແລະ ບໍ່ແມ່ນການຮັບປະກັນລາຄາ ຫຼື ເງື່ອນໄຂໃດໆໂດຍສະເພາະ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈຳນອງຈະເປັນຜູ້ກຳນົດການອະນຸມັດ, ລາຄາ ແລະ ເງື່ອນໄຂຂອງເງິນກູ້ທີ່ສະເໜີ ໂດຍອີງຕາມຄຸນສົມບັດສ່ວນບຸກຄົນຂອງຜູ້ຊື້ແຕ່ລະຄົນ. ລາຄາ ແລະ ເງື່ອນໄຂອາດປ່ຽນແປງຕາມສະພາບຕະຫຼາດ. ເງື່ອນໄຂການສະເໜີທັງໝົດລະບຸຢູ່ໃນແຜນການສະເໜີ ເຊິ່ງມີໃຫ້ຈາກຜູ້ພັດທະນາ 625 New York 2022 LLC: ເລກທີ່ແຟ້ມ CD24-0299. ທີ່ຢູ່ຜູ້ພັດທະນາ: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group ແມ່ນນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີໃບອະນຸຍາດ. ຂໍ້ມູນໃນນີ້ໄດ້ມາຈາກແຫຼ່ງຂໍ້ມູນທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້. ໂອກາດດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສເທົ່າທຽມກັນ.

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,155M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,741/mo property tax by up to $900/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity