ຫ້ອງພັກ PH 7C ທີ່ Calvert House, ອາຄານຫຼັງທີສອງໃນ Calvert Collection, ເປັນຫ້ອງແບບສະຕູດິໂອ ພ້ອມລານສ່ວນຕົວຂະໜາດ 182 ຕາລາງຟຸດ ທີ່ມີວິວເສັ້ນຂອບຟ້າ ແລະວິວເມືອງ, ຕັ້ງຢູ່ໃນຍ່ານ Prospect Lefferts Gardens ອັນເກົ່າແກ່. Calvert Collection ມີສິດໄດ້ຮັບສ່ວນຫຼຸດພາສີສຳລັບສະຫະກອນ/ຄອນໂດ ແລະສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ມີສິດ.

ແຮງຈູງໃຈຈາກຜູ້ສະໜັບສະໜູນມີຈຳກັດ: ລາຄາທີ່ປັບໃໝ່ (ລາຄາເດີມ $570,000) ພ້ອມການຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍຈຳນອງ 1% (ອັດຕາຕ່ຳສຸດ 5.375%) ເພື່ອຊ່ວຍຫັກລົບພາສີຊັບສິນ $884/ເດືອນ ໄດ້ປະມານ $400/ເດືອນ ຕະຫຼອດອາຍຸຂອງສິນເຊື່ອຈຳນອງ.

ຫ້ອງ Great Room ຂະໜາດກວ້າງ ອອກແບບເພື່ອຄວາມສະບາຍ ແລະການຮັບຮອງແຂກ
ເຮືອນຄົວແຍກສຳລັບແມ່ຄົວມືອາຊີບ
ພື້ນໄມ້ໂອກສີຂາວກວ້າງ 7.5 ນິ້ວຕະຫຼອດຫ້ອງ
ຕູ້ເຮືອນຄົວໄມ້ວອນນັດແບບສັ່ງເຮັດ
ເຄົາເຕີ Quartz ສີ Calacatta ຂັດແບບດ້ານ
ຊຸດເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າລະດັບສູງ: ຕູ້ເຢັນ ແລະເຄື່ອງລ້າງຈານ Fisher & Paykel ກຸ້ມດ້ວຍແຜ່ນໄມ້ວອນນັດ, ເຕົາໄຟຟ້າ Bertazzoni, ເຕົາອົບແບບລົມຮ້ອນ Bertazzoni, ແລະໄມໂຄຣເວຟພ້ອມເຄື່ອງດູດຄວັນ
ຫ້ອງນອນຂະໜາດ King ພ້ອມຫ້ອງເສື້ອຜ້າແບບເດີນເຂົ້າຂະໜາດໃຫຍ່
ຫ້ອງນ້ຳພ້ອມກະເບື້ອງ porcelain ເນື້ອສຳຜັດສີເທົາກາງ ຂະໜາດ 36" x 36"
ຕູ້ອ່າງລ້າງໜ້າໄມ້ວອນນັດ ແລະອ່າງແຊ່ນ້ຳ Perlato Venezia
ເຄື່ອງຊັກຜ້າ ແລະເຄື່ອງອົບຜ້າ LG ແບບວາງຊ້ອນຂະໜາດເຕັມ
ລວມພື້ນທີ່ເກັບຂອງສ່ວນຕົວສຳລັບແຕ່ລະຫ້ອງພັກ
ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດ

ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຂອງ Calvert House

ຫ້ອງຮັບຮອງແຂກທີ່ມີສະໄຕລ໌ ພ້ອມພະນັກງານຕ້ອນຮັບປະຈຳບາງເວລາ
ສູນອອກກຳລັງກາຍຮັບແສງແດດ
ຫ້ອງບິນລຽດແບບໂຖງອາຕຣຽມ
ຫ້ອງຫຼິ້ນສຳລັບເດັກ
ເດີ່ນກາງແຈ້ງຈັດສວນ
ບ່ອນເກັບລົດຖີບ
ບ່ອນເກັບລົດເຂັນເດັກ
ດາດຟ້າຊົມວິວແບບພາໂນຣາມາ ພ້ອມເຮືອນຄົວກາງແຈ້ງ
ຫ້ອງ Great Room ສ່ວນກາງ ປະກອບດ້ວຍ:
• ພື້ນທີ່ສຳລັບເຮັດວຽກຈາກບ້ານ
• ຫ້ອງປະຊຸມ
• ເຮືອນຄົວສຳລັບຈັດອາຫານ
ສາມາດໃຊ້ງານລາຍວັນ ຫຼືສຳລັບງານພິເສດ
ມີບ່ອນຈອດລົດໃນອາຄານໃຫ້ຊື້ໄດ້

ເດີນທາງໄປ Downstate Medical Center ແລະ Kings County Hospital ໄດ້ຢ່າງສະດວກ. ສອບຖາມທີມງານຂາຍກ່ຽວກັບໂຄງການສິນເຊື່ອສຳລັບແພດທີ່ມີໃຫ້. ລົດໄຟດ່ວນສາຍ 2 ແລະ 5 ຢູ່ຫ່າງອອກໄປພຽງ 3 ບລັອກ (ສະຖານີ Winthrop Street).

ອອກແບບໂດຍ Palette Architecture ແລະພັດທະນາໂດຍ Kingsdel Real Estate, ຫ້ອງພັກນີ້ມີຂະໜາດຫ້ອງທີ່ກວ້າງຂວາງ ແລະແຜນຜັງທີ່ວາງໄວ້ຢ່າງດີ ເຊິ່ງແຍກພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະຫ້ອງນອນອອກຈາກກັນຢ່າງເປັນທຳມະຊາດ.

ຮູບພາບທີ່ສະແດງແມ່ນການປະສົມລະຫວ່າງຫ້ອງຕົວຢ່າງ ແລະຮູບຈຳລອງຈາກຈິນຕະນາການຂອງສິນລະປິນ ແລະອາດບໍ່ໄດ້ສະທ້ອນເຖິງຫ້ອງພັກສະເພາະນີ້. ກະລຸນາເບິ່ງແຜນຜັງຊັ້ນສຳລັບຮູບແບບຫ້ອງທີ່ສະເພາະ.

ກະລຸນາຮັບຊາບວ່າ ຜູ້ຊື້ຄວນອ້າງອີງແຜນການສະເໜີຂາຍເພື່ອຮັບລາຍລະອຽດເພີ່ມເຕີມ. ນີ້ບໍ່ແມ່ນການສະເໜີຂາຍ. ເງື່ອນໄຂການສະເໜີຂາຍທັງໝົດມີລະບຸຢູ່ໃນແຜນການສະເໜີຂາຍ ຊຶ່ງສາມາດຂໍໄດ້ຈາກຜູ້ສະໜັບສະໜູນ 625 NEW YORK 2022 LLC. ເລກແຟ້ມ CD24-0299. ທີ່ຢູ່ຜູ້ສະໜັບສະໜູນ: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP ແມ່ນນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີໃບອະນຸຍາດ. ຂໍ້ມູນທີ່ບັນຈຸຢູ່ໃນນີ້ໄດ້ມາຈາກແຫຼ່ງຂໍ້ມູນທີ່ຖືວ່າເຊື່ອຖືໄດ້. ໂອກາດດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສຢ່າງເທົ່າທຽມ.

Residence PH 7C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a Studio home with 182 SF private terrace with skyline and city views, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $570,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $884/mo property tax by $400/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just 3 blocks away (Winthrop Street station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.