ໂອກາດການຊື້ທີ່ໜ້າສົນໃຈເທິງຖະໜົນ Park Avenue: ທີ່ພັກອາໄສເຕັມຊັ້ນພ້ອມລະບຽງສ່ວນຕົວ 2 ແຫ່ງ

465 Park Avenue, 25EW. ສະເໜີຂາຍໃນລາຄາ 995,000 ໂດລາ, ທີ່ພັກອາໄສແຫ່ງນີ້ໄດ້ຖືກຮື້ອອກຈົນເຫຼືອແຕ່ໂຄງສ້າງ ແລະພ້ອມສຳລັບການກໍ່ສ້າງ, ສະເໜີໂອກາດອັນຫາໄດ້ຍາກໃນການສ້າງເຮືອນທີ່ອອກແບບຕາມຄວາມປາຖະໜາຢ່າງແທ້ຈິງ ພາຍໃນອາຄານ Ritz Tower ອັນໂດດເດັ່ນ. ກິນພື້ນທີ່ທັງຊັ້ນທີ 25 ພ້ອມວິວ 4 ດ້ານ, ລະບຽງສ່ວນຕົວ 2 ແຫ່ງ ແລະຈຸດຈອດລິບສ່ວນຕົວ, ທີ່ພັກແຫ່ງນີ້ມອບພື້ນທີ່ອັນກວ້າງຂວາງ, ຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ ແລະຄວາມໂດດເດັ່ນ ໃນລາຄາເລີ່ມຕົ້ນອັນໜ້າດຶງດູດເທິງ Park Avenue. ພື້ນທີ່ດິບນີ້ມີສັກກະຍະພາບໃນການສ້າງທີ່ພັກອາໄສ 2–3 ຫ້ອງນອນ ພ້ອມຫ້ອງນ້ຳປະມານ 2.5 ຫ້ອງ, ໂດຍປັບແຕ່ງໄດ້ຕາມວິໄສທັດຂອງເຈົ້າຂອງຄົນຕໍ່ໄປຢ່າງສົມບູນ. ສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຕ້ອງການຂັ້ນຕອນສຳເລັດງານທີ່ງ່າຍດາຍ, ຍັງມີຂໍ້ສະເໜີການປັບປຸງແບບຄົບວົງຈອນ ພ້ອມເຂົ້າຢູ່ໄດ້ທັນທີ.

ທີ່ພັກອາໄສອັນເຕັມໄປດ້ວຍແສງແດດແຫ່ງນີ້ມີວິວ 4 ດ້ານ—ເໜືອ, ໃຕ້, ຕາເວັນອອກ ແລະຕາເວັນຕົກ—ມອບທິວທັດອັນງົດງາມຈາກທຸກມຸມ. ດ້ວຍລະບຽງສ່ວນຕົວ 2 ແຫ່ງ ແລະຈຸດຈອດລິບສ່ວນຕົວ, ພື້ນທີ່ນີ້ເຊື້ອເຊີນໃຫ້ທ່ານອອກແບບເຮືອນໃນຝັນຂອງຕົນເອງ, ໂດຍສາມາດຈັດແບ່ງເປັນ 2–3 ຫ້ອງນອນຂະໜາດກວ້າງ ແລະຫ້ອງນ້ຳ 2.5 ຫ້ອງ ຕາມຄວາມຕ້ອງການຢ່າງແທ້ຈິງ.

ຕັ້ງຢູ່ຊັ້ນທີ 25 ຂອງ Ritz Tower ອັນເປັນຕຳນານ, ອາຄານອະນຸລັກແຫ່ງນີ້ມອບບໍລິການລະດັບ 5 ດາວທີ່ບໍ່ມີສິ່ງໃດທຽບໄດ້, ລວມມີບໍລິການແມ່ບ້ານ, ພະນັກງານເຝົ້າປະຕູປະຈຳເຕັມເວລາ, ຄອນຊຽດ, ບໍລິການຮັບ–ສົ່ງລົດ, ສູນອອກກຳລັງກາຍທີ່ປັບປຸງໃໝ່, ຫ້ອງປະຊຸມ/ຈັດງານລ້ຽງ ແລະຜູ້ດູແລອາຄານທີ່ພັກອາໄສຢູ່ປະຈຳ. ສຳຜັດຄວາມຫຼູຫຼາຂອງການຮັບປະທານອາຫານແບບສ່ວນຕົວ, ໂດຍພໍ່ຄົວພິເສດຂອງ Ritz Tower ຈັດກຽມອາຫານທ່ຽງ ແລະອາຫານຄ່ຳ ແລະນຳມາເສີບເຖິງບ້ານຂອງທ່ານ 5 ມື້ຕໍ່ອາທິດ.

ສະຫະກອນທີ່ພັກອາໄສແຫ່ງນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ກູ້ຢືມເງິນໄດ້ 50%, ອະນຸຍາດໃຫ້ໃຊ້ເປັນບ້ານພັກຊົ່ວຄາວ ແລະອະນຸຍາດໃຫ້ຊາວຕ່າງຊາດຊື້ໄດ້. ຄ່ານ້ຳ, ໄຟ ແລະສາທາລະນູປະໂພກຕ່າງໆລວມຢູ່ໃນຄ່າບຳລຸງຮັກສາລາຍເດືອນ, ແລະສັດລ້ຽງຂະໜາດນ້ອຍສາມາດພິຈາລະນາອະນຸຍາດໄດ້ໂດຍຕ້ອງຜ່ານການເຫັນຊອບຈາກຄະນະກຳມະການ. ພາສີການຂາຍຕໍ່ 3% ເປັນພາລະຂອງຜູ້ຊື້.

ຕັ້ງຢູ່ໃກ້ Central Park, ຮ້ານຄ້າບູຕິກເທິງ Madison Avenue, Bloomingdale’s ແລະຮ້ານອາຫານຊັ້ນນຳຂອງນະຄອນນິວຢອກ ເຊັ່ນ The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio ແລະ Daniel, ທີ່ພັກແຫ່ງນີ້ມອບປະສົບການຄວາມຫຼູຫຼາແບບເມືອງຢ່າງສົມບູນແບບ.

ກໍ່ສ້າງໃນປີ 1925, Ritz Tower ອັນສະຫງ່າງາມ ທີ່ຫຸ້ມດ້ວຍຫີນປູນ ໄດ້ຮັບການອອກແບບໂດຍ Emery Roth ແລະ Thomas Hastings. ໃນຊ່ວງເລີ່ມຕົ້ນ, ອາຄານແຫ່ງນີ້ເປັນອາຄານທີ່ພັກອາໄສທີ່ສູງທີ່ສຸດໃນນະຄອນນິວຢອກ, ສ້າງມາດຕະຖານໃໝ່ໃຫ້ແກ່ຄວາມສູງ ແລະການອອກແບບທາງສະຖາປັດຕະຍະກຳ. Ritz Tower ຍັງຄົງເປັນຫຼັກຖານສຳຄັນແຫ່ງການປ່ຽນຜ່ານຂອງສະຖາປັດຕະຍະກຳອາເມລິກາ, ໂດຍຜະສົມຜະສານຮູບແບບຄລາສສິກເຂົ້າກັບຂະໜາດອັນບໍ່ເຄີຍມີມາກ່ອນ, ແລະຍັງຄົງເປັນຕົວແທນສູງສຸດຂອງການດຳລົງຊີວິດໃນເມືອງ ດັ່ງທີ່ນັກຊ່ຽວຊານດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳ Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin ແລະ Thomas Mellins ໄດ້ກ່າວໄວ້.

A COMPELLING ACQUISITION OPPORTUNITY ON PARK AVENUE: A FULL-FLOOR RESIDENCE WITH TWO PRIVATE TERRACES

465 Park Avenue, 25EW. Offered at $995,000, this demolished, construction-ready residence presents a rare opportunity to create a truly bespoke home at the iconic Ritz Tower. Occupying the entire 25th floor with four exposures, two private terraces, and a private elevator landing, the residence offers extraordinary scale, privacy, and distinction at a compelling entry point on Park Avenue. The raw space offers the potential to create a gracious 2-3 bedroom residence with approximately 2.5 bathrooms, entirely tailored to the next owner’s vision. For buyers seeking a streamlined path to completion, a comprehensive turnkey renovation proposal is also available.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.