475 Park Avenue, ຫ້ອງແພັດ 9E

ຫ້ອງແພັດ 9E ແມ່ນຫ້ອງພັກ 1 ຫ້ອງນອນ 1 ຫ້ອງນ້ຳ ທີ່ມີຂະໜາດກວ້າງຂວາງ ມອບໂອກາດອັນດີເລີດໃນການປັບປຸງ ແລະຕົບແຕ່ງຫ້ອງແພັດຄລາສສິກກ່ອນສົງຄາມໃຫ້ເປັນໄປຕາມລົດນິຍົມຂອງທ່ານເອງ.

ຫ້ອງແພັດຕັ້ງຢູ່ຢ່າງສະຫງົບ ຫ່າງຈາກ Park Avenue ເຮັດໃຫ້ໄດ້ບັນຍາກາດທີ່ສະຫງົບ ແລະໄດ້ຮັບແສງທຳມະຊາດອັນງົດງາມ. ແສງສະຫວ່າງ ຄວາມສະຫງົບ ແລະສັດສ່ວນອັນກວ້າງຂວາງຂອງຫ້ອງ ສ້າງຄວາມຮູ້ສຶກສະບາຍ ແລະເປັນສ່ວນຕົວໄດ້ຢ່າງດີ.

ໂຖງທາງເຂົ້າທີ່ສະຫງ່າງາມນຳໄປສູ່ພື້ນທີ່ນັ່ງຫຼິ້ນ ແລະຮັບປະທານອາຫານຂະໜາດກວ້າງ ປະມານ 13'6" x 20'9" ເຊິ່ງມີພື້ນທີ່ພຽງພໍສຳລັບທັງການຮັບຮອງແຂກ ແລະການຢູ່ອາໄສໃນແຕ່ລະວັນ. ພື້ນທີ່ຫ້ອງເຮັດວຽກແຍກຕ່າງຫາກ ມອບພື້ນທີ່ເຮັດວຽກເພີ່ມເຕີມ ຫຼືສາມາດປັບໃຊ້ເປັນພື້ນທີ່ເສີມໄດ້ຢ່າງຍືດຫຍຸ່ນ.

ຫ້ອງນອນທີ່ກວ້າງຂວາງເປັນພິເສດ ມີຂະໜາດປະມານ 17'8" x 12'7" ແລະສາມາດວາງຕຽງຂະໜາດ King ພ້ອມພື້ນທີ່ນັ່ງ ຫຼືພື້ນທີ່ເຮັດວຽກຂະໜາດໃຫຍ່ໄດ້ຢ່າງສະບາຍ. ພື້ນທີ່ເກັບຂອງມີຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ປະກອບດ້ວຍຕູ້ເກັບຂອງຫຼາຍຕູ້ ແລະຫ້ອງເກັບເສື້ອຜ້າແບບເຂົ້າໄປໄດ້.

ຫ້ອງຄົວ ແລະຫ້ອງນ້ຳພ້ອມສຳລັບການປັບປຸງໃໝ່ທັງໝົດ ເປີດໂອກາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງຄົນຕໍ່ໄປສ້າງບ້ານທີ່ສະທ້ອນຮູບແບບ ແລະຄວາມຕ້ອງການສ່ວນຕົວຂອງຕົນໄດ້ຢ່າງສົມບູນ.

ດ້ວຍສັດສ່ວນຫ້ອງທີ່ກວ້າງຂວາງ ແຜນຜັງທີ່ດີເລີດ ທິດທາງທີ່ສະຫງົບ ແລະແສງທຳມະຊາດ ຫ້ອງແພັດ 9E ຈຶ່ງເປັນໂອກາດທີ່ຫາຍາກຂຶ້ນເລື້ອຍໆ ໃນການສ້າງຫ້ອງພັກ 1 ຫ້ອງນອນທີ່ມີຄວາມຫຼູຫຼາ ແລະມີລົດສະນິຍົມຢູ່ທີ່ 475 Park Avenue. ພິຈາລະນາການໃຊ້ເປັນທີ່ພັກອາໄສຊົ່ວຄາວ (pied-à-terre); ພາສີການໂອນກຳໄລ 2% ຈ່າຍໂດຍຜູ້ຊື້. ບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດ.

ຮູບຖ່າຍທີ່ຈັດວາງເຟີນິເຈີແບບສະເໝືອນຈິງ ສະແດງໄວ້ເພື່ອເປັນພຽງພາບປະກອບ ໃນການສະແດງໃຫ້ເຫັນການນຳໃຊ້ ແລະຂະໜາດຂອງຫ້ອງທີ່ອາດເປັນໄປໄດ້.

475 Park Avenue

475 Park Avenue ສ້າງຂຶ້ນໃນປີ 1908. ອາຄານສະຫະກອນສູງ 14 ຊັ້ນແຫ່ງນີ້ ເດີມສ້າງເປັນຫ້ອງແພັດແບບສອງຊັ້ນ ແລະໄດ້ປັບປຸງໃໝ່ໃນປີ 1959 ໃຫ້ເປັນຫ້ອງແພັດຊັ້ນດຽວ ພ້ອມດ້ວຍດ້ານໜ້າອາຄານອິດສີຂາວ. ພະນັກງານປະກອບດ້ວຍພະນັກງານຮັກສາປະຕູ 24 ຊົ່ວໂມງ, ຜູ້ຈັດການປະຈຳອາຄານ, ພະນັກງານບໍລິການ ແລະພະນັກງານປະຈຳລິບ. ສະຫະກອນອະນຸຍາດໃຫ້ກູ້ຢືມເງິນໄດ້ເຖິງ 50% ຂອງມູນຄ່າ.

475 Park Avenue, Apartment 9E

Apartment 9E is a generously proportioned one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional opportunity to renovate and customize a classic prewar apartment to your own taste.

Quietly positioned away from Park Avenue, the apartment enjoys a peaceful setting and receives lovely natural sunlight, while the apartment's light, serenity and generous scale create a wonderful sense of comfort and privacy.

A gracious entry foyer leads to an expansive living and dining area measuring approximately 13'6"x 20'9", offering ample space for both entertaining and everyday living. A separate office area provides a valuable additional workspace or flexible bonus area.

The exceptionally spacious bedroom measures approximately 17'8" 12'7" and can easily accommodate a king-size bed along with a substantial seating or work area. Excellent storage includes multiple closets as well as a walk-in closet.

The kitchen and bathroom are ready for complete renovation, presenting the next owner with the opportunity to create a home tailored entirely to their individual style and needs.

With its generous room proportions, excellent layout, quiet exposure and natural light, Apartment 9E represents an increasingly rare opportunity to create a sophisticated one-bedroom residence at 475 Park Avenue. Pied a terres considered, 2% flip tax paid by buyer. NO PETS.

Virtually staged photographs are shown for illustrative purposes to demonstrate the potential use and scale of the rooms.

475 Park Avenue



475 Park Avenue was built in 1908. The 14-story cooperative was originally constructed as duplex apartments reinvented in 1959 with simplex units and a white brick facade. Staff includes a 24-hour doorman, resident manager, porter and elevator man. The cooperative permits 50% financing.