ຂໍຕ້ອນຮັບສູ່ 407 East 91st Street, ຫ້ອງ 1H, ດູເພັລລອຟຕ໌ຂະໜາດກວ້າງແລະໂດດເດັ່ນ ທີ່ມີເພດານສູງໂອ່ງ, ສັດສ່ວນກວ້າງຂວາງ ແລະແຜນຜັງທີ່ຍືດຫຍຸ່ນເປັນພິເສດ ຕັ້ງຢູ່ໃນບລັອກອັນງຽບສະຫງົບຂອງ Upper East Side.

ຊັ້ນທາງເຂົ້າສະແດງໃຫ້ເຫັນຂະໜາດແລະສະເໜ່ຂອງການຢູ່ອາໄສແບບລອຟຕ໌ໄດ້ທັນທີ ດ້ວຍເພດານສູງປະມານ 12 ຟຸດ ແລະພື້ນທີ່ນັ່ງຫຼິ້ນກັບຮັບປະທານອາຫານຂະໜາດໃຫຍ່ ທີ່ມີບ່ອນຫຼາຍພໍສຳລັບທັງການຢູ່ອາໄສປະຈຳວັນແລະການຮັບຮອງແຂກ. ປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່, ອິດໂຊວ໌ທີ່ເປີດໃຫ້ເຫັນ ແລະພື້ນໄມ້ແຂງ ເພີ່ມຄວາມອົບອຸ່ນແລະສະເໜ່ດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳ, ໃນຂະນະທີ່ສັດສ່ວນແບບເປີດເຮັດໃຫ້ສາມາດຈັດວາງພື້ນທີ່ໄດ້ຫຼາຍຮູບແບບ. ຫ້ອງຄົວແຍກຕ່າງຫາກມີເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າສະແຕນເລດ, ຕູ້ເກັບເຄື່ອງຈຳນວນຫຼາຍ ແລະພື້ນທີ່ເຄົາເຕີກວ້າງຂວາງ, ສ່ວນຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບແລະຫ້ອງເກັບຂອງແຍກຕ່າງຫາກ ເຮັດໃຫ້ຊັ້ນນີ້ຄົບຄວນ.

ຊັ້ນລຸ່ມເປັນພື້ນທີ່ຫ້ອງນອນສ່ວນຕົວ ທີ່ມີແຜນຜັງຍືດຫຍຸ່ນເປັນພິເສດ. ຫ້ອງນອນຫຼັກຂະໜາດໃຫຍ່ມີປ່ອງຢ້ຽມສອງບານ, ຕູ້ເກັບຂອງບິວອິນຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະພື້ນທີ່ຕູ້ເສື້ອຜ້າທີ່ດີເຢັ່ຽມ. ຫ້ອງນອນທີສອງເພີ່ມຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ ສາມາດໃຊ້ເປັນຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງເຮັດວຽກຈາກບ້ານ ຫຼືຫ້ອງຮັບແຂກ, ໃນຂະນະທີ່ຕູ້ຫຼາຍບ່ອນແລະຕູ້ເສື້ອຜ້າແບບເດີນເຂົ້າໄດ້ແຍກຕ່າງຫາກ ມອບພື້ນທີ່ເກັບຂອງຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍຕະຫຼອດຊັ້ນ.

ຫ້ອງນ້ຳຫຼັກກຳລັງຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນການກໍ່ສ້າງປັບປຸງ ເຊິ່ງເປັນໂອກາດອັນໂດດເດັ່ນສຳລັບເຈົ້າຂອງຄົນຕໍ່ໄປ. ເນື່ອງຈາກການປັບປຸງໄດ້ເລີ່ມດຳເນີນແລ້ວ, ພື້ນທີ່ນີ້ຈຶ່ງຢູ່ໃນຂັ້ນທີ່ເໝາະສົມຢ່າງຍິ່ງ ສຳລັບການເພີ່ມຮູບແບບການອອກແບບ, ວັດສະດຸຕົກແຕ່ງ ແລະລາຍລະອຽດສ່ວນຕົວຕາມຄວາມຕ້ອງການ ແທນທີ່ຈະຕ້ອງຮັບຊ່ວງຕໍ່ຈາກການປັບປຸງຂອງຄົນອື່ນ.

ຕະຫຼອດທົ່ວບ້ານ, ລາຍລະອຽດຕ່າງໆ ເຊັ່ນ ອິດໂຊວ໌ທີ່ເປີດໃຫ້ເຫັນ, ເພດານສູງ, ປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່, ບ່ອນເກັບຂອງແບບບິວອິນ ແລະຂະໜາດອັນໂດດເດັ່ນແບບລອຟຕ໌ ມອບສະເໜ່ໃຫ້ອາພາດເມັນແຫ່ງນີ້ ເຊິ່ງຫາໄດ້ຍາກໃນແຜນຜັງທົ່ວໄປ. ດ້ວຍຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບສອງຫ້ອງ, ພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສສອງຊັ້ນ ແລະຫຼາຍບ່ອນທີ່ສາມາດປັບໃຊ້ຕາມຄວາມຕ້ອງການທີ່ປ່ຽນໄປ, ຫ້ອງ 1H ຈຶ່ງມອບຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃນການສ້າງບ້ານທີ່ເໝາະກັບວິຖີການຢູ່ຂອງທ່ານຢ່າງແທ້ຈິງ.

ດ້ວຍຈຳນວນທີ່ພັກອາໄສພຽງ 38 ຫ້ອງ, 407 East 91st Street ເປັນອາຄານສະຫະກອນທີ່ສ້າງກ່ອນສົງຄາມ ຂະໜາດອົບອຸ່ນເປັນກັນເອງ ແລະບໍລິຫານຈັດການໄດ້ດີ ພ້ອມລິບ, ຜູ້ດູແລອາຄານທີ່ພັກອາໄສຢູ່ປະຈຳ, ຫ້ອງຊັກລີດສ່ວນກາງ ແລະຫ້ອງຮັບພັດສະດຸແຍກຕ່າງຫາກ ສຳລັບການຈັດສົ່ງແລະຮັບພັດສະດຸຢ່າງສະດວກ. ອາຄານນີ້ຍັງອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດລ້ຽງ ແລະມີອູ່ຈອດລົດຢູ່ກົງຂ້າມຖະໜົນ.

ທຳເລທີ່ຕັ້ງເຮັດໃຫ້ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກດ້ານຊຸມຊົນທີ່ດີທີ່ສຸດຫຼາຍແຫ່ງຂອງ Upper East Side ຢູ່ໃກ້ພຽງແຄ່ເອື້ອມ. Carl Schurz Park ແລະ Gracie Mansion ຢູ່ຫ່າງອອກໄປພຽງບໍ່ກີ່ບລັອກ, ໃນຂະນະທີ່ Asphalt Green Athletic Complex ຢູ່ກົງຫົວມຸມ. ຮ້ານອາຫານ, ແຫຼ່ງຊື້ເຄື່ອງ, ໂຮງຮຽນ ແລະບໍລິການລົດເມຂ້າມເມືອງລ້ວນຢູ່ໃກ້ຄຽງ ພ້ອມການເຂົ້າເຖິງລົດໄຟໃຕ້ດິນ Second Avenue ຢ່າງສະດວກ.

Welcome to 407 East 91st Street, Unit 1H, a spacious and distinctive duplex loft offering soaring ceilings, generous proportions and an exceptionally flexible layout on a quiet Upper East Side block.

The entry level immediately delivers the scale and character of loft living, with ceilings reaching approximately 12 feet and an expansive living and dining area with plenty of room for both everyday living and entertaining. Oversized windows, exposed brick and hardwood floors add warmth and architectural character, while the open proportions allow the space to be arranged in a variety of ways. The separate kitchen features stainless steel appliances, abundant cabinetry and counter space, while a full bathroom and dedicated storage room complete this level.

Downstairs, the private sleeping level offers an unusually versatile configuration. The oversized primary bedroom features two windows, substantial built-in cabinetry and excellent closet space. A second bedroom provides additional flexibility for sleeping, working from home or guests, while multiple closets and a separate walk-in closet provide an impressive amount of storage throughout the level.

The primary bathroom is currently under construction, presenting a unique opportunity for the next owner. With the renovation already underway, the space is at an ideal stage to incorporate your own design choices, finishes and personal touches rather than inheriting someone else's renovation.

Throughout the home, details including exposed brick, high ceilings, oversized windows, built-in storage and a dramatic loft-like scale give the apartment a character rarely found in more conventional layouts. With two full bathrooms, two levels of living space and numerous areas that can adapt to changing needs, Unit 1H offers the flexibility to create a home that truly works for the way you live.

With just 38 residences, 407 East 91st Street is an intimate, well-run prewar co-op offering an elevator, live-in superintendent, central laundry room and a dedicated package room for convenient deliveries and pickups. The building is also pet-friendly, and a parking garage is located directly across the street.

The location puts some of the Upper East Side's best neighborhood amenities close at hand. Carl Schurz Park and Gracie Mansion are just a few blocks away, while Asphalt Green Athletic Complex is right at the corner. Restaurants, shopping, schools and crosstown bus service are all nearby, along with convenient access to the Second Avenue Subway.