$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1051867

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ໂອກາດການລົງທຶນໃນອາຄານໃຊ້ງານແບບປະສົມທີ່ດີເລີດ ຕັ້ງຢູ່ເທິງຖະໜົນ Jamaica Avenue ທີ່ຄຶກຄື້ນ ໃນໃຈກາງເຂດ Richmond Hill. ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ປະກອບດ້ວຍຮ້ານອາຫານຢູ່ຊັ້ນລຸ່ມພ້ອມພື້ນທີ່ຊັ້ນໃຕ້ດິນ ແລະອາພາດເມັນທີ່ຢູ່ອາໄສ 2 ຫ້ອງຢູ່ຊັ້ນສອງ ເຊິ່ງສາມາດສ້າງລາຍຮັບໄດ້ຫຼາຍທາງ ແລະມີລາຍຮັບລວມປະຈຳປີປະມານ 83,000 ໂດລາ.

ຊັບສິນຕັ້ງຢູ່ເທິງທີ່ດິນຂະໜາດປະມານ 19 x 81 ຟຸດ ໂດຍອາຄານມີຂະໜາດປະມານ 19 x 65 ຟຸດ ແລະຢູ່ໃນເຂດກຳນົດການໃຊ້ທີ່ດິນ R6A / C2-4.

ຊັ້ນລຸ່ມແລະຊັ້ນໃຕ້ດິນປັດຈຸບັນຖືກເຊົ່າໃຫ້ຮ້ານອາຫານ ໂດຍຈ່າຍຄ່າເຊົ່າເດືອນລະ 3,530 ໂດລາ. ຜູ້ເຊົ່າພານິດຍະກຳຍັງເປັນຜູ້ຮັບຜິດຊອບຈ່າຍພາສີອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະຄ່ານ້ຳຂອງອາຄານທັງໝົດ. ສັນຍາເຊົ່າປັດຈຸບັນໃກ້ຈະໝົດອາຍຸ ເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງໃໝ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃນການເຈລະຈາຕໍ່ສັນຍາ ຫຼືພິຈາລະນາໂອກາດການໃຫ້ເຊົ່າຮູບແບບອື່ນ.

ຊັ້ນສອງປະກອບດ້ວຍຫ້ອງພັກອາໄສ 2 ຫ້ອງ:

* ຫ້ອງດ້ານໜ້າ: 2 ຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ, 1 ຫ້ອງນ້ຳ — 1,550 ໂດລາ/ເດືອນ
* ຫ້ອງດ້ານຫຼັງ: 1 ຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ, 1 ຫ້ອງນ້ຳ — 1,750 ໂດລາ/ເດືອນ

ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຢູ່ອາໄສເປັນຜູ້ຈ່າຍຄ່າໄຟຟ້າ ແລະຄ່າແກັສຂອງຕົນເອງ. ຫ້ອງພັກອາໄສອາດຈະຖືກສົ່ງມອບໃນສະພາບວ່າງ ເຊິ່ງສະໜອງຄວາມຍືດຫຍຸ່ນເພີ່ມເຕີມໃຫ້ແກ່ເຈົ້າຂອງໃໝ່.

ພາສີອະສັງຫາລິມະຊັບປະຈຳປີຢູ່ທີ່ປະມານ 6,645 ໂດລາ ໂດຍປັດຈຸບັນຜູ້ເຊົ່າພານິດຍະກຳເປັນຜູ້ຈ່າຍ.

ຕັ້ງຢູ່ໂດຍກົງເທິງຖະໜົນ Jamaica Avenue ເຮັດໃຫ້ມອງເຫັນໄດ້ຊັດເຈນ ແລະເດີນທາງໄປຍັງຮ້ານຄ້າ, ຮ້ານອາຫານ ແລະການຂົນສົ່ງໃນຊຸມຊົນໄດ້ຢ່າງສະດວກ. ເປັນໂອກາດທີ່ໜ້າສົນໃຈສຳລັບນັກລົງທຶນທີ່ກຳລັງຊອກຫາຊັບສິນໃຊ້ງານແບບປະສົມ ທີ່ມີລາຍຮັບຢູ່ແລ້ວ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຈົ້າຂອງຕ່ຳ ແລະມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນດ້ານການໃຫ້ເຊົ່າໃນອະນາຄົດ ໃນເຮັດການຄ້າສຳຄັນຂອງເຂດ Queens.

MLS#‎	1051867
ລາຍລະອຽດຊັບສິນ	2 ຄອບຄົວ, 3 ຫ້ອງນອນ, 2 ຫ້ອງນ້ໍາ, ແອກາດ (DOM): 38 days
ປີກໍ່ສ້າງ	1920
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$6,279
ແອກາດ	ແອຕິດກໍາແພງ
ຊັ້ນໃຕ້ດິນ	ຊັ້ນໃຕ້ດິນເຕັມ
ລົດເມ	0 ນາທີ: Q56
	5 ນາທີ: Q10, Q54, QM18
	7 ນາທີ: Q55
	8 ນາທີ: Q24
	10 ນາທີ: Q41
ລົດໄຟໃຕ້ດິນ	2 ນາທີ: J, Z
	10 ນາທີ: E
ລົດໄຟ	0.7 ໄມ: "Kew Gardens"
	0.9 ໄມ: "Jamaica"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.