ວັນເສົາ ທີ 17 ຕຸລາ ເປີດເຮືອນໃຫ້ເຂົ້າຊົມ—ມີອາຫານເຊົ້າບໍລິການ!

ຂໍຕ້ອນຮັບສູ່ Gateway Condominium, ຄອນໂດມິນຽມຫຼູຫຼາ ທີ່ຢູ່ຫ່າງຈາກ Central Park ພຽງສາມບລັອກ ແລະຫ່າງຈາກ Morningside Park ບໍ່ຮອດສອງບລັອກ. ຫ້ອງພັກ 4-H ເປັນຫ້ອງນອນໜຶ່ງຫ້ອງທີ່ຈັດສັດສ່ວນໄດ້ຢ່າງລົງຕົວ ໂດດເດັ່ນດ້ວຍປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດສີ່ບານທີ່ຫັນໄປທາງທິດຕາເວັນຕົກ ຊ່ວຍໃຫ້ແສງແດດຍາມບ່າຍສ່ອງເຂົ້າມາໃນຫ້ອງ.

ຫ້ອງນອນແລະຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນປູພື້ນໄມ້ແຂງ, ມີໄຟຝັງເພດານ ແລະເຄື່ອງປັບອາກາດແບບ mini-split ທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ເຢັນສະບາຍແບບລະບົບປັບອາກາດສ່ວນກາງ ໂດຍບໍ່ຕ້ອງມີເຄື່ອງປັບອາກາດຕິດປ່ອງຢ້ຽມມາບັງແສງ ຫຼືທິວທັດ. ຫ້ອງຄົວມີປ່ອງຢ້ຽມ, ຕູ້ເກັບຂອງໄມ້ເມເປິລ ແລະເຄື່ອງໃຊ້ສະແຕນເລສຂະໜາດເຕັມ ລວມທັງເຄື່ອງລ້າງຈານ. ສາມາດລ້ຽງສັດລ້ຽງໄດ້!

Gateway ມີພະນັກງານປະຈຳລອບບີ້ເຕັມເວລາ, ສະໂມສອນອອກກຳລັງກາຍ, ຫ້ອງຊັກລີດສ່ວນກາງ, ເດີ່ນກາງອາຄານທີ່ຈັດສວນຢ່າງງົດງາມ ແລະຫ້ອງສ່ວນກາງສຳລັບຊຸມຊົນ. ດາດຟ້າຂອງອາຄານໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກທຳເລທີ່ຕັ້ງໄດ້ຢ່າງເຕັມທີ່—Central Park ແລະ Morningside Park ຢູ່ໃກ້ໆ ພ້ອມທິວທັດເປີດກວ້າງຂອງເມືອງ ແລະ Central Park ໂດຍບໍ່ມີສິ່ງໃດບັງ.

ອາຄານຍັງໄດ້ຮັບການຫຼຸດພາສີຕາມໂຄງການ 421-A ຈົນເຖິງປີ 2032 ເຮັດໃຫ້ປັດຈຸບັນພາສີຊັບສິນຕ່ຳກວ່າ 4 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ.

ທຳເລທີ່ຕັ້ງສະດວກສະບາຍເປັນພິເສດ ໂດຍມີລົດໄຟໃຕ້ດິນສາຍ B, C, 2 ແລະ 3 ພ້ອມທັງລົດເມຫຼາຍສາຍຢູ່ໃກ້ໆ. ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນລະແວກນີ້ລວມມີຕະຫຼາດສິນຄ້າຈາກຟາມ, ຖະໜົນຮ້ານອາຫານທີ່ຍາວກວ້າງ ແລະມີຮ້ານອາຫານ, ຄາເຟ, ລອງຈ໌ ແລະຊູເປີມາເກັດຫຼາກຫຼາຍ. Museum Mile, Columbia University, Barnard College ແລະສະຖາບັນອຸດົມສຶກສາອື່ນໆກໍຢູ່ໃກ້ໆ ໃນຂະນະທີ່ສະຖານທີ່ສຳຄັນອັນເປັນເອກະລັກ ເຊັ່ນ Cathedral of St. John the Divine ແລະ Apollo Theater ກໍຢູ່ໃນໄລຍະຍ່າງ.

ລາຍລະອຽດເພີ່ມເຕີມ: ປັດຈຸບັນມີຄ່າປະເມີນທຶນພິເສດ 105.08 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ ຈົນເຖິງວັນທີ 31 ທັນວາ 2026. ຄ່າສ່ວນກາງລວມເຖິງຄ່າແກັສຂອງອາຄານ 24.50 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ. ສຳລັບນັກລົງທຶນ—ຫ້ອງພັກນີ້ມີອັດຕາຜົນຕອບແທນຈາກລາຍໄດ້ສຸດທິເກືອບ 5%.

ສາມາດເຂົ້າຊົມໄດ້ສະດວກ. ຍ່ານ South Harlem ຍັງເຄີຍປາກົດໃນຫຼາຍຕອນຂອງພອດແຄສ Harlem Stories.

Saturday, October 17th Open House- Breakfast will be served!

Welcome to the Gateway Condominium, a luxury condominium just three blocks from Central Park and less than two blocks from Morningside Park. Apartment 4-H is a well-proportioned one-bedroom featuring four oversized west-facing windows that fill the home with afternoon sunlight.

The bedroom and living room feature hardwood floors, recessed lighting, and mini-split A/C, allowing you to enjoy central-style cooling without window units blocking the light or views. The windowed kitchen features maple cabinetry and full-size stainless-steel appliances, including a dishwasher. Pets are welcome!
The Gateway offers a full-time attended lobby, fitness club, central laundry, beautifully landscaped courtyard, and community room. The building's roof deck takes full advantage of its location, with Central and Morningside Parks nearby with unobstructed open city and Central Park views.

The building also benefits from a 421-A tax abatement through 2032, currently resulting in property taxes of less than $4 per month.

The location is exceptionally convenient, with the B, C, 2 and 3 subway lines and multiple bus routes nearby. Neighborhood amenities include a farmers’ market, an expansive restaurant row with a wide variety of restaurants, cafés, lounges and supermarkets. Museum Mile, Columbia University, Barnard College and other institutions of higher learning are also close by, while iconic destinations including the Cathedral of St. John the Divine and the Apollo Theater are within walking distance.

Additional Details: There is currently a $105.08 monthly capital assessment through December 31, 2026. Common charges include the building's $24.50 monthly gas charge. For Investors- this apartment represents a nearly 5% cap rate.

Easy to show. South Harlem has also been featured in numerous episodes of the Harlem Stories podcast.