ບ້ານຫຼາຍຄອບຄົວພ້ອມເຂົ້າຢູ່ ພ້ອມບ່ອນຈອດລົດສ່ວນຕົວ!

ເຮືອນສາມຄອບຄົວທີ່ດູແລຮັກສາຢ່າງດີເລີດນີ້ ມອບການຜະສົມຜະສານອັນລົງຕົວລະຫວ່າງຄວາມສະດວກສະບາຍສະໄໝໃໝ່ ແລະ ລາຍຮັບຈາກການລົງທຶນທີ່ໝັ້ນຄົງ. ດ້ວຍຂະໜາດພື້ນອາຄານກວ້າງ 21 x 46 ຟຸດ ແຕ່ລະຊັ້ນມີພື້ນທີ່ພາຍໃນກວ້າງຂວາງ ປະກອບດ້ວຍພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສະດວກສະບາຍ ແລະ ຫ້ອງຕ່າງໆທີ່ມີສັດສ່ວນເໝາະສົມ.

ປັດຈຸບັນຈັດແບ່ງເປັນເຮືອນ 2 ຢູນິດ, ຊັບສິນນີ້ຢູ່ໃນສະພາບດີເລີດ ແລະ ພ້ອມເຂົ້າຢູ່ທັນທີ — ເໝາະສຳລັບເຈົ້າຂອງທີ່ຈະເຂົ້າຢູ່ເອງແລະຕ້ອງການລາຍຮັບຄ່າເຊົ່າທີ່ດີ ຫຼື ນັກລົງທຶນທີ່ກຳລັງຊອກຫາຊັບສິນຄຸນນະພາບສູງ. ທຸກຢູນິດເປັນຫ້ອງເຊົ່າຕາມລາຄາຕະຫຼາດ; ຊັ້ນລຸ່ມ ແລະ ຊັ້ນສາມມີຜູ້ເຊົ່າຢູ່ ໃນຂະນະທີ່ເຮືອນສອງຊັ້ນຍັງວ່າງຢູ່. ອາຄານມີປ່ອງຢ້ຽມ Andersen ປະຫຍັດພະລັງງານທີ່ຕິດຕັ້ງໃໝ່, ຫຼັງຄາໃໝ່ ແລະ ຜະໜັງດ້ານນອກໃໝ່. ທຸກຫ້ອງພ້ອມສຳລັບອິນເຕີເນັດ ທັງການເຊື່ອມຕໍ່ແບບມີສາຍ ແລະ ໄຮ້ສາຍ. ເຮືອນຍັງມີກ້ອງວົງຈອນປິດຮັກສາຄວາມປອດໄພຢູ່ດ້ານຫຼັງ, ດ້ານໜ້າ ແລະ ເທິງຫຼັງຄາ.

ແຕ່ລະຢູນິດຮັບແສງຈາກທາງທິດເໜືອ ແລະ ທາງທິດໃຕ້ທີ່ສົດໃສ, ມີພື້ນໄມ້ແຂງ ແລະ ລະບົບອິນເຕີຄອມວິດີໂອ. ແຕ່ລະຢູນິດມີມິເຕີໄຟຟ້າ ແລະ ອາຍແກັສສຳລັບເຮັດອາຫານແຍກຕ່າງຫາກ.

ຮູບແບບຫ້ອງພັກມີດັ່ງນີ້:

- ເຮືອນສອງຊັ້ນຂອງເຈົ້າຂອງ: ມີ 4 ຫ້ອງນອນ, 2 ຫ້ອງນ້ຳ, ພື້ນທີ່ໃຊ້ສອຍກວ້າງຂວາງ, ຫ້ອງເຮັດວຽກສ່ວນຕົວແຍກຕ່າງຫາກ, ແອເຢັນສ່ວນກາງ, ເຄື່ອງຊັກຜ້າພາຍໃນຢູນິດ, ເຄື່ອງອົບຜ້າທີ່ລະບາຍອາກາດອອກພາຍນອກ ແລະ ຕູ້ເກັບເສື້ອຜ້າຈຳນວນຫຼາຍ
- ຢູນິດຊັ້ນເທິງ: ເຮືອນ 3 ຫ້ອງນອນ, 1 ຫ້ອງນ້ຳ ທີ່ສະຫວ່າງ ແລະ ກວ້າງຂວາງ. ຢູນິດນີ້ພ້ອມສຳລັບຕິດຕັ້ງແອເຢັນສ່ວນກາງ
- ຊັ້ນໃຕ້ດິນ: ຕົບແຕ່ງສຳເລັດຮຽບຮ້ອຍ ມີປ່ອງຢ້ຽມທາງອອກສຸກເສີນ, ບັນຈຸລະບົບເຄື່ອງກົນຕ່າງໆ ແລະ ມີພື້ນທີ່ເພີ່ມສຳລັບເກັບຂອງ ຫຼື ໃຊ້ງານອື່ນໆ

ສວນທີ່ປູພື້ນແລ້ວສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ຈາກທັງສອງຊັ້ນຂອງເຮືອນສອງຊັ້ນ ຊ່ວຍສ້າງພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສພາຍໃນ-ພາຍນອກທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັນຢ່າງລົງຕົວ. ຖັດຈາກປະຕູສວນ ທ່ານຈະພົບບ່ອນຈອດລົດນອກຖະໜົນສ່ວນຕົວ 2 ບ່ອນ ສຳລັບໃຊ້ເອງ ຫຼື ປ່ອຍເຊົ່າເພື່ອສ້າງລາຍຮັບເພີ່ມ. ມີຄ່າທຳນຽມ HOA ປະຈຳປີ 513 ໂດລາ ສຳລັບການດູແລ ແລະ ບຳລຸງຮັກສາລານຈອດລົດຂອງ HOA.

ຕັ້ງຢູ່ໃນເຮັດເລດທີ່ສະດວກ ໃກ້ສະຖານີລົດໄຟໃຕ້ດິນ 110th Street/Lexington Avenue, ຊັບສິນນີ້ຍັງໄດ້ຮັບປະໂຫຍດຈາກຄວາມໃກ້ກັບແຜນຂະຫຍາຍສາຍລົດໄຟ Q ໃນອະນາຄົດ ລວມເຖິງສະຖານີໃໝ່ທີ່ 106th Street ໂດຍມີແຜນສ້າງທາງເຂົ້າຢູ່ 108th Street ແລະ Second Avenue.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.