316 ທາງເພລະຊັນ ລະຫວ່າງ ສະຖານທີ່ຕອນຄືນ ສົກດຽວ 116 ສະຖານທີ່ ແລະ ສະຖານທີ່ 117 ສະຖານທີ່ ໃນເມືອງນິວຢອກ ໃນແພນຍົດບໍລິເວນອີສະດອນຮາເລມ.

ລາຄາໃນການແຂ່ງກັນໃນລາຄາໃນພຽງສຽງ $1,500,000.

ເຊິ່ງນໍາເສີມໃຫ້ຊື້ດິນສະຫວັນໃນມັນເຊັດໃນສະຖານທີ່ອິດເຊຍຮາເລມ ດ້ວຍແຜນການສ້າງລັດທີ່ອະນຸມັດດ່ວຍເມືອງນິວຢອກ ແລະລັດສ້າງບໍລິສັດຫຼັກ ຂອງຕົວຕິດຈັກຂະດຽຯ 6 ຊັ້ນ ອາຄານ 8 ໂຍດ ລັອດິງສຸກສ່ວນ.

ແຜນເສັງເບີບຢ່າງໃຫຍ່ ມີຂະໜາດ 25 ຟີດ ສິດ ຕໍ່ສິດ 98 ຟີດ. ຂະໜາດບໍລິເວນສະຖານທີ່: 2,450 ແສກວາດ.

ປັດຈຸບັນຄັດຕັ້ງ ຂະຜອນສົດຢູ່ສ່ວນບົດລູກແລະລູກດິນທີ່ປິ່ນປົວສ້າງລະບຽບພິທີທີ່ຈະນໍາເສີມ.

ອາຄານບັນດາ 6 (ຫົກ) ຊັ້ນສໍາລັບບັນຊີສະຖານທີ່ອາຄານ 8 (ແປດ) ຍອດ (14 ອາຄານທີ່ອະນຸມັດ) ສິດທີ ແລະລະດັບ ປານທິເພີງ ໂຄງດັບ. ແຜນສ້າງເອົາສຽງທີ່ອອກເບັດແລະອານຸມັດດ່ວຍຄິວີລະດັບຂອງ Angelo NG + Anthony NG ສູງຂອງສະຖານທີ່ມາດຂອງ P.C.

ພິກິ່ນບ້ານເສັງຕື່ນປົວໍ້ບໍ່ 9,550.80 ແສກວາດໃນຂະໜາດຕົວເທິໄດ້ (ແລະອາດສິດ 1 ເບິງບໍ່ພິມໃໝ່ມື້ສ່ວນສຸຂ).

316 ທາງເພລະຊັນ ສູງຈ່າຍຕົກຍລາຄາໃນຄວາມຫ້ອງຮ້ານຕິດເອົາຄິວສິດຂອງອໍ໇ຂອຍ 10 ໄປທັງບໍ່ຕ່ຳໃນເອົາຄອງຍັງຈະດາລະດັດ ຝາກລາຍການແລະແຜນສຸດສາຉມັນບສັດໃຫ້ລູດໃບງານບໍ່.

ບລອກ: 01715

ລອດ: 0049

ເຂດແຂນ: R7A

ແຜນຂົບຂອງການເອິນ: 6B

FAR ສູງສຸດ: 4.0

ຂັບຕິດກັນແລະ ເຊິ່ງ "ເມືອງນິວຢອກ" ນິຍາມສາຍຍັນຕູງສາຢຸມສິດແລະຄ່າquaredທາງການເພີ່ມໄປ.

316 PLEASANT AVENUE BETWEEN EAST 116 STREET and EAST 117 STREET IN NEW YORK CITY'S EAST HARLEM NEIGHBORHOOD.

Competitively Priced at only $1,500,000.

RARE Opportunity to Purchase Vacant Land in Manhattan in the Prime East Harlem Neighborhood with Approved New York City and State Building Plans of a Luxury 6-Story 8-Unit Luxury Condominium.

Graciously-sized lot measuring 25 Feet Wide by 98 Feet Long. Total Lot Area: 2,450 Square Feet. Walls have been whitewashed, sealed (waterproofed) and the structure is ready for an incredible buildout.

6 (Six) Story Residential Condominium Building with Proposed 8 (Eight) Units (14 Units Allowable) with Cellar and Penthouse Level. Building Plans are designed and certified by Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Approximate Residential Buildout Area Proposed: 9,550.80 Square Feet (and possibly a few thousand more with CITY of YES initiative).

316 Pleasant Avenue is located around the corner/block from the area's prized East River Plaza Complex (Costco, ALDI Grocery, etc.) and the East River where access to its pedestrian boardwalk path is within a 10 minutes walk in either direction.

Please inquire for more information about this property including the details for the approved plans for the condominium complex.

Block: 01715

Lot: 0049

Zone District: R7A

Zoning Map: 6B

Maximum FAR: 4.0

Rental Building Development and "CITY OF YES" opportunity would provide additional buildout square footage and a lower cost basis. Great opportunity to take advantage of citywide incentives.