255 York Avenue, Staten Island, NY 10301 - ເຂດ R5 - ໂອກາດພັດທະນາອາຄານພັກອາໄສ 6 ຫ້ອງ

ໂອກາດອັນດີເລີດໃນການຊື້ສະຖານທີ່ພັດທະນາອາຄານພັກອາໄສຫຼາຍຄອບຄົວໃນ New Brighton ເຊິ່ງຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດ Federal Economic Qualified Opportunity Zone ທີ່ມອບສິດປະໂຫຍດດ້ານພາສີຢ່າງໂດດເດັ່ນ. ສະຖານທີ່ນີ້ຍັງເຂົ້າເກນສຳລັບການຍົກເວັ້ນພາສີຊັບສິນພາຍໃຕ້ໂຄງການ NYC 485-x Affordable Neighborhoods for New Yorkers. ກົດໝາຍການແບ່ງເຂດອະນຸຍາດໃຫ້ກໍ່ສ້າງອາຄານພັກອາໄສໄດ້ເຖິງ 6 ຫ້ອງ.

ຊັບສິນນີ້ຢູ່ພາຍໃນລະຍະ 3/4 ໄມລ໌ຈາກ Staten Island Ferry ແລະຍັງຢູ່ໃກ້ກັບການລົງທຶນສາທາລະນະແລະເອກະຊົນຫຼາຍໂຄງການທີ່ກຳລັງປ່ຽນໂສມໃໝ່ ລວມທັງໂຄງການ Lighthouse Point ມູນຄ່າ 200 ລ້ານໂດລາທີ່ສຳເລັດແລ້ວ ໂດຍປະກອບມີທີ່ພັກອາໄສ 115 ຫ້ອງ ແລະພື້ນທີ່ພານິດປະມານ 60,000 ຕາແມັດ; Empire Outlets; ແລະແຜນການຂອງເມືອງໃນການພັດທະນາຄືນໃໝ່ສະຖານທີ່ຮິມນ້ຳຂອງ New York Wheel ແລະ Empire Outlets ເດີມ ໂດຍຈະມີທີ່ຢູ່ອາໄສໃໝ່, ຮ້ານຄ້າປີກ, ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຊຸມຊົນ ແລະພື້ນທີ່ເປີດສາທາລະນະ.

ພື້ນທີ່ໂດຍຮອບຍັງໄດ້ຮັບປະໂຫຍດຈາກແຜນພັດທະນາຊຸມຊົນ Bay Street Corridor Neighborhood Plan ເຊິ່ງຄາດວ່າຈະເພີ່ມທີ່ຢູ່ອາໄສປະມານ 2,560 ຫ້ອງ ພ້ອມດ້ວຍພື້ນທີ່ພານິດແລະສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຊຸມຊົນໃໝ່. ໂຄງການອື່ນໆໃນ North Shore ລວມມີການລົງທຶນສາທາລະນະຫຼາຍກວ່າ 400 ລ້ານໂດລາ, ແຜນການສ້າງທາງຍ່າງຮິມນ້ຳຕໍ່ເນື່ອງຍາວ 20 ເອເຄີ ແລະການກໍ່ສ້າງໂຄງລ່າງພື້ນຖານແລະພື້ນທີ່ເປີດຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຢູ່ New Stapleton Waterfront.

255 York Avenue ມອບໂອກາດໃຫ້ນັກພັດທະນາແລະນັກລົງທຶນເຂົ້າຮ່ວມໃນການເຕີບໂຕຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຂອງຊຸມຊົນໃຈກາງເມືອງແລະ North Shore ຂອງ Staten Island. ຮູບຈຳລອງແນວຄິດແລະແຜນຜັງສະຖານທີ່ຈັດທຳຂຶ້ນສະເພາະເພື່ອຈຸດປະສົງດ້ານການຕະຫຼາດແລະການປະເມີນຄວາມເປັນໄປໄດ້ເທົ່ານັ້ນ. ຊັບສິນຖືກສະເໜີຂາຍຕາມສະພາບທີ່ເປັນຢູ່. ກະລຸນາປຶກສາສະຖາປະນິກຂອງທ່ານ. ມີເອກະສານວິເຄາະການແບ່ງເຂດແລະແຜນສຳຫຼວດສະຖານທີ່ໃຫ້.

255 York Avenue, Staten Island, NY 10301 - R5 zone - Six-Unit Residential Development Opportunity An excellent opportunity to acquire a multi-family residential development site in New Brighton, in a Federal Economic Qualified Opportunity Zone offering exceptional tax incentives. The site also qualifies for the NYC 485-x Affordable Neighborhoods for New Yorkers property-tax exemption. Zoning allows for up to a six-unit residential building. The property is within 3/4 of a mile of the Staten Island Ferry, as well as from several transformative public and private investments, including the completed $200 million Lighthouse Point development, featuring 115 residences and approximately 60,000 square feet of commercial space; Empire Outlets; and the City's planned redevelopment of the former New York Wheel and Empire Outlets waterfront sites, with new housing, retail, community facilities, and public open space.



The broader area also benefits from the Bay Street Corridor Neighborhood Plan, which is projected to add approximately 2,560 residences, along with new commercial and community-facility space. Additional North Shore initiatives include more than $400 million in public investment, an envisioned 20-acre continuous waterfront esplanade, and ongoing infrastructure and open-space construction at the New Stapleton Waterfront. 255 York Avenue offers developers and investors the opportunity to participate in the continued growth of Staten Island's downtown and North Shore communities. Concept renderings and site plan are provided solely for marketing and feasibility purposes. The property is offered as-is. Consult with your architect. Zoning Analysis and Survey provided.