ຈຸດເດັ່ນດ້ານການລົງທຶນໃນອາຄານໃຊ້ປະໂຫຍດແບບປະສົມ Ridgewood

ພາບລວມຊັບສິນ:

ທີ່ຕັ້ງ: Ridgewood, Queens, New York (ໃກ້ແນວການຄ້າ Fresh Pond Road)
ປະເພດອາຄານ: ອາຄານໃຊ້ປະໂຫຍດແບບປະສົມ 3 ຊັ້ນ
ປະເພດອາຄານ: S2 (ທີ່ຢູ່ອາໄສສອງຄອບຄົວ ພ້ອມຮ້ານຄ້າ/ຫ້ອງການ)
ຂະໜາດ ແລະ ເນື້ອທີ່: ຂະໜາດອາຄານ 20 x 60 ຟຸດ, ຂະໜາດທີ່ດິນ 20 x 91 ຟຸດ, ເນື້ອທີ່ອາຄານລວມປະມານ 3,600 ຕາລາງຟຸດ
ພາສີຊັບສິນປະຈຳປີ: 9,834 ໂດລາ
ລາຍຮັບລາຍເດືອນທີ່ອາດໄດ້: ປະມານ 18,000 ໂດລາ
ສະຖານະປັດຈຸບັນ ແລະ ແຜນການ: ປັດຈຸບັນດຳເນີນການເປັນຮ້ານຊັກລີດ ແລະ ມີສັກກະຍະພາບສູງສຳລັບການປັບປຸງເປັນ Milkee Bakery (ມີອາຫານເຊົ້າ, ກາເຟພິເສດ, ເຂົ້າຈີ່ເຮັດດ້ວຍມື ແລະ ຂອງຫວານ)

ການຄົມມະນາຄົມ

ລົດໄຟໃຕ້ດິນ: ຢູ່ໃກ້ສະຖານີ Fresh Pond Rd ຂອງສາຍ M ໂດຍສາມາດຍ່າງໄປໄດ້ໃນໄລຍະສັ້ນ.
ລົດເມ: ມີຫຼາຍເສັ້ນທາງລົດເມແລ່ນຕາມ Fresh Pond Road ເຮັດໃຫ້ເດີນທາງໄປ Brooklyn ແລະ Manhattan ໄດ້ຢ່າງສະດວກ.
ການຂັບລົດ: ເຂົ້າເຖິງທາງຫຼວງສຳຄັນໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ ແລະ ສະດວກ ເຊັ່ນ I-495 (Long Island Expressway) ແລະ Jackie Robinson Parkway.

Ridgewood Mixed-Use Property Investment Highlights



Property Overview:



Location: Ridgewood, Queens, New York (near the Fresh Pond Road commercial corridor)

Building Type: 3-story mixed-use building

Building Class: S2 (Two-family dwelling with store/office)

Dimensions & Area: Building size 20'x60', lot size 20'x91', total building area approximately 3,600 SF

Annual Property Tax: $9,834

features Potential Monthly Income: Approximately $18,000

Current Status & Plan: Currently operated as a laundromat, with excellent potential to be converted into Milkee Bakery (featuring breakfast, specialty coffee, artisanal bread, and desserts)



Transportation

Subway: Steps away from the M Train at the Fresh Pond Rd Station (a short walk).

Bus: Multiple bus routes run along Fresh Pond Road, providing easy access to Brooklyn and Manhattan.

Driving: Quick and convenient access to major highways including I-495 (Long Island Expressway) and Jackie Robinson Parkway.