ອາຄານກໍ່ດ້ວຍອິດແບບໃຊ້ປະໂຫຍດປະສົມ ທີ່ມີສັກກະຍະພາບສູງ ຕັ້ງຢູ່ໃນ Dyker Heights. ຊັ້ນຮ້ານຄ້າມີເນື້ອທີ່ 1,300 ຕາແມັດ ພ້ອມແຜນຜັງຊັ້ນທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸມັດໃຫ້ຕໍ່ເພີ່ມຂະໜາດ 18 x 41, ມີຫ້ອງນ້ຳ 2 ຫ້ອງເຄິ່ງ. ເມື່ອກໍ່ສ້າງແລ້ວ ຈະເປັນພື້ນທີ່ການຄ້າຂະໜາດຫຼາຍກວ່າ 2,000 ຕາແມັດ ພ້ອມຫ້ອງໃຕ້ດິນເຕັມພື້ນທີ່ ເໝາະສຳລັບທຸລະກິດຫຼາຍປະເພດ.

ຊັ້ນສອງປະກອບມີຫ້ອງຮັບແຂກ, ພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານ, ຫ້ອງຄົວສະໄໝໃໝ່, ປ່ອງຢ້ຽມເທິງຫຼັງຄາຂະໜາດໃຫຍ່ 2 ບານ, ຫ້ອງນອນ 3 ຫ້ອງທີ່ມີຂະໜາດດີ. ຫ້ອງພັກນີ້ຈະສົ່ງມອບໃນສະພາບຫວ່າງເປົ່າ. ມີໝໍ້ຕົ້ມນ້ຳ ແລະ ເຄື່ອງທຳນ້ຳຮ້ອນແຍກຕ່າງຫາກ. ເຈົ້າຂອງຈ່າຍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍດຳເນີນງານປະຈຳປີຂອງອາຄານໃນອັດຕາຕ່ຳ.

ລາຍຮັບປະຈຳປີທີ່ຄາດຄະເນໄວ້ແມ່ນ 93,000 ໂດລາ, ລາຍຮັບສຸດທິ 79,000 ໂດລາ, ອັດຕາ Cap Rate ປະມານ 5%. ອາຄານທັງໝົດຈະຖືກສົ່ງມອບໃຫ້ຄອບຄອງໄດ້ກ່ອນການປິດການຊື້ຂາຍ. ໂອກາດຫາຍາກທີ່ບໍ່ຄວນພາດ.

*** ຮູບພາຍໃນຂອງຮ້ານຄ້າຈະຖືກອັບໂຫຼດໂດຍໄວທີ່ສຸດ ***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***