ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງ Bay Ridge, ອາຄານເລກທີ 9020–9024 ຖະໜົນ 5th Avenue ມີທຳເລໂດດເດັ່ນຕາມແນວຖະໜົນການຄ້າແລະການແພດທີ່ຄຶກຄື້ນທີ່ສຸດແຫ່ງໜຶ່ງຂອງ Brooklyn. ອາຄານສຳນັກງານ/ການແພດ Class B ທີ່ໄດ້ຮັບການດູແລຮັກສາເປັນຢ່າງດີນີ້ ມີດ້ານໜ້າອາຄານກໍ່ດ້ວຍອິດແບບຄລາສສິກ ເຊິ່ງເຂົ້າກັນໄດ້ດີກັບສະເໜ່ອັນເກົ່າແກ່ຂອງຍ່ານ ພ້ອມທັງສາມາດປັບໃຊ້ສະໄໝໃໝ່ສຳລັບການແພດແລະການຮັກສາພະຍາບານແບບຜູ້ປ່ວຍນອກ. ຊັບສິນນີ້ມີຫ້ອງການແພດແຍກກັນ 2 ຫ້ອງ ແຕ່ລະຫ້ອງມີພື້ນທີ່ປະມານ 4,500 ຕາຕະລາງຟຸດ ຄອບຄຸມຊັ້ນພື້ນດິນແລະຊັ້ນໃຕ້ດິນ ເໝາະສຳລັບຄລີນິກ, ຫ້ອງກວດແພດ, ການບຳບັດ, ທັນຕະກຳ, ການຖ່າຍພາບວິນິດໄສ, ສຸຂະພາບອົງລວມ ແລະບໍລິການວິນິດໄສ.

ອາຄານແຫ່ງນີ້ຕັ້ງຢູ່ທ່າມກາງຍ່ານທີ່ຄຶກຄື້ນ ເປັນທີ່ຮູ້ຈັກຈາກຈຳນວນຄົນຍ່າງທີ່ຫຼັ່ງໄຫຼ, ຮ້ານອາຫານຫຼາກຫຼາຍ ແລະຮ້ານຄ້າບູຕິກ ເຮັດໃຫ້ອາຄານໄດ້ຮັບການເຫັນເດັ່ນຢ່າງດີ ແລະມີຖານຜູ້ປ່ວຍປະຈຳຈາກຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໄສຢ່າງໜາແໜ້ນໂດຍຮອບ. ທຳເລນີ້ມີການເຊື່ອມຕໍ່ທີ່ດີເລີດ ໂດຍສາຍລົດໄຟໃຕ້ດິນ R ຢູ່ຫ່າງອອກໄປພຽງ 3 ບລັອກ ແລະສາມາດເຂົ້າເຖິງຖະໜົນສາຍຫຼັກໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ ລວມເຖິງ Belt Parkway ແລະຂົວ Verrazzano-Narrows ເຮັດໃຫ້ຜູ້ປ່ວຍ, ພະນັກງານ ແລະຜູ້ເດີນທາງສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ຢ່າງສະດວກ. ອາຄານມີການຈັດສັນພື້ນທີ່ເປັນຫ້ອງການ/ການແພດຢູ່ແລ້ວ, ມີລິບໃຫ້ໃຊ້ງານ ແລະຢູ່ພາຍໃຕ້ການກຳນົດເຂດ C8-2 ເຊິ່ງເປີດໂອກາດໃຫ້ສາມາດນຳໄປໃຊ້ສຳລັບກິດຈະການດ້ານການແພດແລະການຄ້າໄດ້ຫຼາກຫຼາຍ—ເຮັດໃຫ້ນີ້ເປັນໂອກາດຊັ້ນດີສຳລັບຜູ້ດຳເນີນການທາງການແພດທີ່ກຳລັງຊອກຫາການເຕີບໂຕໃນລະຍະຍາວ ໃນຕະຫຼາດ Brooklyn ທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການສູງ.

Located in the heart of Bay Ridge, 9020–9024 5th Avenue offers prime visibility along one of Brooklyn’s most vibrant retail and medical corridors. This well-maintained Class B healthcare/office building features a classic brick façade that complements the historic charm of the neighborhood while offering modern adaptability for medical and outpatient healthcare use. The property offers two separate medical suites of approximately 4,500 square feet each, spanning the ground floor and basement, ideal for clinics, physician offices, therapy, dental, imaging, wellness, and diagnostic services.

Situated amid a bustling neighborhood known for strong foot traffic, diverse dining, and boutique shopping, the building benefits from excellent exposure and a built-in patient base from the surrounding dense residential community. The location offers outstanding connectivity, with the R subway line just three blocks away and quick access to major roadways including the Belt Parkway and the Verrazzano-Narrows Bridge, providing convenient access for patients, staff, and commuters. The building features existing medical/office configurations, elevator access, and C8-2 zoning, allowing flexibility for a wide range of healthcare and commercial uses—making this a prime opportunity for medical operators seeking long-term growth in a high-demand Brooklyn market.