ເພັນເຮົາສ໌ຢູ່ຊັ້ນເທິງຂອງ Park Avenue ພ້ອມລະບຽງແບບຂັ້ນບັນໄດ – ສວນເທິງຟ້າ

ເປີດຕົວສູ່ຕະຫຼາດເປັນຄັ້ງທຳອິດ, ເພັນເຮົາສ໌ເທິງ Park Avenue ທີ່ມີລະບຽງແບບຂັ້ນບັນໄດແຫ່ງນີ້ ມອບໂອກາດອັນຫາຍາກໃນການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ພັກອາໄສຊຶ່ງຖືກປັບປຸງໃໝ່ຢ່າງປະນີດ, ໂດຍຜະສານພື້ນທີ່ໃຊ້ຊີວິດກາງແຈ້ງອັນກວ້າງຂວາງເຂົ້າກັບພາຍໃນທີ່ຫຼູຫຼາ. ທີ່ພັກອາໄສກ່ອນສົງຄາມອັນໂດດເດັ່ນນີ້ເກີດຈາກການລວມສອງຫ້ອງເຂົ້າກັນ ເປັນແຜນຜັງແບບກຳນົດເອງທີ່ປະກອບດ້ວຍສອງຫ້ອງນອນ ແລະສອງຫ້ອງນ້ຳ, ເຮັດໃຫ້ເປັນທີ່ພັກທີ່ບໍ່ມີໃຜຄື. ເປັນສວນແທ້ໆເທິງຟ້າ, ບ້ານແຫ່ງນີ້ໂດດເດັ່ນດ້ວຍລະບຽງສອງແຫ່ງຂະໜາດໃຫຍ່ ທີ່ຈັດສວນຢ່າງສວຍງາມ ແລະອອກແບບມາເພື່ອວິຖີຊີວິດກາງແຈ້ງອັນຫຼູຫຼາ, ພ້ອມວິວພາໂນຣາມາຂອງເສັ້ນຂອບຟ້າແມນຮັດຕັນທີ່ເປີດໂລ່ງບໍ່ມີສິ່ງກີດຂວາງ.

ລະບຽງຮອບດ້ານອັນໂດດເດັ່ນເຊື່ອມຕໍ່ອອກຈາກຫ້ອງຮັບແຂກໃຫຍ່ ແລະພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານຢ່າງໄຮ້ຮອຍຕໍ່, ສ້າງປະສົບການຢູ່ອາໄສລະຫວ່າງພາຍໃນແລະພາຍນອກທີ່ສະຫງົບຢ່າງພິເສດ ແລະລ້ອມຮອບດ້ວຍພືດພັນ ເໜືອຊີວິດໃນເມືອງ. ອອກແບບມາສຳລັບທັງການຮັບຮອງແຂກຈຳນວນຫຼາຍ ແລະຊ່ວງເວລາສ່ວນຕົວອັນແສນອົບອຸ່ນ, ພື້ນທີ່ຂະໜາດໃຫຍ່ນີ້ມີບ່ອນນັ່ງພັກຜ່ອນລ້ອມຮອບດ້ວຍພືດພັນຂຽວຊະອຸ່ມ, ພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານກວ້າງຂວາງພ້ອມເຕົາບາບີຄິວ ແລະມຸມສ່ວນຕົວທີ່ເໝາະສຳລັບກາເຟຍາມເຊົ້າ ຫຼືຄັອກເທວຍາມແລງ. ວິວພາໂນຣາມາອັນກວ້າງໄກສາມາດມອງເຫັນຕຶກ Empire State ອັນໂດດເດັ່ນ, ແສງອາທິດຍາມເຊົ້າທີ່ສ່ອງປະກາຍເໜືອແມ່ນ້ຳ East River ແລະເສັ້ນຂອບຟ້າທາງທິດເໜືອທີ່ເປັ່ງປະກາຍ, ຊຶ່ງສ່ອງສະຫວ່າງວິວຍາມຄ່ຳຄືນຈາກບ່ອນພັກຜ່ອນສ່ວນຕົວຂອງທ່ານ.

ຕິດກັບລະບຽງແມ່ນຫ້ອງຮັບແຂກໃຫຍ່ທີ່ຫັນໜ້າໄປທາງທິດໃຕ້, ມີພື້ນທີ່ນັ່ງຫຼິ້ນອັນສະຫງ່າງາມລ້ອມກອບດ້ວຍປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະປະຕູແກ້ວເລື່ອນ, ເຊື້ອເຊີນໃຫ້ຄວາມຂຽວສົດຂອງລະບຽງເຂົ້າມາສູ່ພາຍໃນ. ຊັ້ນວາງປຶ້ມສັ່ງເຮັດພິເສດຈາກພື້ນຈົນເຖິງເພດານ ຊ່ວຍເພີ່ມທັງປະໂຫຍດໃຊ້ສອຍ ແລະຄວາມໂດດເດັ່ນດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳໃຫ້ແກ່ພື້ນທີ່.

ເຮືອນຄົວສະໄໝໃໝ່ແບບເປີດມີທັງຄວາມຫຼູຫຼາ ແລະປະໂຫຍດໃຊ້ສອຍສູງ, ໄດ້ຮັບແສງຈາກທິດໃຕ້ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ເຄົາເຕີຫີນອ່ອນຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະເກາະກາງຫີນອ່ອນທີ່ເປັນຈຸດເດັ່ນເປັນສູນກາງຂອງເຮືອນຄົວ, ສົມທົບກັບຕູ້ບິວອິນສັ່ງເຮັດສະໄຕລ໌ໂມເດີນ ແລະເຄື່ອງໃຊ້ຈາກດີໄຊເນີ ລວມເຖິງຕູ້ແຊ່ໄວ. ພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານໂດຍສະເພາະ ເໝາະສຳລັບທັງການຮັບປະທານແບບສະບາຍໆ ແລະເປັນທາງການ, ລ້ອມກອບດ້ວຍປ່ອງຢ້ຽມໃຫຍ່ສອງບານ ແລະປະຕູແກ້ວທີ່ເປີດອອກສູ່ລະບຽງພາຍນອກ. ຫ້ອງເກັບຂອງຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ຊ່ອນຢູ່ມີຊັ້ນວາງສັ່ງເຮັດ ແລະເຄື່ອງຊັກຜ້າກັບເຄື່ອງອົບ Bosch.

ຫ້ອງນອນໃຫຍ່ເປັນບ່ອນພັກຜ່ອນສ່ວນຕົວ, ມີພື້ນທີ່ນັ່ງພັກອັນກວ້າງຂວາງ ແລະປະຕູຝຣັ່ງທີ່ເປີດອອກໄປສູ່ລະບຽງສ່ວນຕົວອີກແຫ່ງທີ່ຈັດສວນຢ່າງງົດງາມ. ລະບຽງຮອບດ້ານອັນສວຍຫຼູນີ້ມອງເຫັນເສັ້ນຂອບຟ້າແມນຮັດຕັນໄດ້ຢ່າງເປີດໂລ່ງ, ລວມເຖິງຕຶກ Chrysler, ແລະເໝາະສຳລັບກາເຟຍາມເຊົ້າ ຫຼືການຜ່ອນຄາຍຍາມແລງພ້ອມຊົມຕາເວັນຕົກດິນ. ຫ້ອງນອນໃຫຍ່ຍັງມີຫ້ອງແຕ່ງຕົວແບບເດີນເຂົ້າຂະໜາດກວ້າງ ແລະຕູ້ເສື້ອຜ້າເພີ່ມອີກສອງຕູ້. ຫ້ອງນ້ຳຫີນອ່ອນສ່ວນຕົວທີ່ມີປ່ອງຢ້ຽມ ຕົກແຕ່ງຢ່າງມີສະໄຕລ໌ ດ້ວຍເຄົາເຕີອ່າງລ້າງໜ້າຫີນອ່ອນ ແລະຫ້ອງອາບນ້ຳກັ້ນດ້ວຍແກ້ວ.

ຫ້ອງນອນທີສອງຂະໜາດໃຫຍ່ຕັ້ງຢູ່ຢ່າງສະຫງົບຢູ່ນອກທາງເດີນ, ມີປ່ອງຢ້ຽມງົດງາມສອງບານທີ່ມອງອອກໄປເຫັນສວນກາງແຈ້ງສີຂຽວອຸດົມສົມບູນ. ຢູ່ຕິດກັບຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບຫີນອ່ອນ ທີ່ມີອ່າງແຊ່ນ້ຳຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະບ່ອນອາບນ້ຳ, ຫ້ອງນອນທີສອງອັນຍືດຫຍຸ່ນນີ້ເໝາະສຳລັບເປັນຫ້ອງຮັບແຂກ, ຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ບ້ານ ຫຼືຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ.

ອອກແບບໂດຍສະຖາປະນິກຊື່ດັງ Emery Roth, ອາຄານ 7 Park Avenue ແມ່ນອາຄານສະຫະກອນສະໄຕລ໌ Art Deco ຈາກຍຸກກ່ອນສົງຄາມອັນໂດດເດັ່ນ ຕັ້ງຢູ່ໃຈກາງແມນຮັດຕັນ, ມອບການຢູ່ອາໄສແບບບໍລິການຄົບວົງຈອນໃນເຮັດເລທີ່ຍອດຢ້ຽມ. ຜູ້ອາໄສສາມາດໃຊ້ບໍລິການພະນັກງານເຝົ້າປະຕູເຕັມເວລາ, ພະນັກງານຕ້ອນຮັບ, ຜູ້ດູແລອາຄານທີ່ພັກຢູ່ປະຈຳ, ຫ້ອງຊັກລີດສ່ວນກາງ, ຫ້ອງເກັບຂອງ ແລະລະບຽງດາດຟ້າທີ່ຈັດສວນຢ່າງສວຍງາມ ເຊິ່ງເປີດໃຫ້ຈັດງານສ່ວນຕົວ. ໂຮງຈອດລົດທີ່ສະດວກຢູ່ຕິດກັບອາຄານ ສະເໜີອັດຕາພິເສດໃຫ້ຜູ້ອາໄສ ແລະມີບໍລິການຈາກພະນັກງານຕ້ອນຮັບ. ຜູ້ຖືຫຸ້ນໄດ້ຮັບປະໂຫຍດຈາກນະໂຍບາຍໃຫ້ເຊົ່າຊ່ວງຕໍ່ທີ່ຍືດຫຍຸ່ນ ແລະອາຄານນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ໃຊ້ເປັນທີ່ພັກອາໄສຊົ່ວຄາວ.

ຕັ້ງຢູ່ໃນຈຸດທີ່ເໝາະສົມ ໃນໄລຍະຍ່າງໄປ Grand Central Terminal ແລະ Penn Station, ທຳເລທີ່ຕັ້ງນີ້ມອບການເຂົ້າເຖິງທົ່ວເມືອງ ແລະນອກເມືອງໄດ້ຢ່າງສະດວກຫຼາຍ. ມີຈຸດຈອດລົດໄຟ Subway 6 ສາຍ ແລະລົດເມ MTA ຢູ່ຝັ່ງກົງຂ້າມຖະໜົນ, ພ້ອມທັງສາມາດຍ່າງໄປຍັງ Midtown, NoMad, Flatiron ແລະ Gramercy ໄດ້, ລວມເຖິງແຫຼ່ງຮັບປະທານອາຫານ, ຊື້ເຄື່ອງ, ອອກກຳລັງກາຍ ແລະສູນວັດທະນະທຳຊັ້ນນຳ.

ໂປດຊາບວ່າ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈຳເດືອນປະກອບດ້ວຍຄ່າບຳລຸງຮັກສາພື້ນຖານ ແລະຄ່າປະເມີນເພີ່ມເຕີມ, ຕາມລາຍລະອຽດດ້ານລຸ່ມ.

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky.

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Shareholders benefit from a flexible subletting policy, and the building is pied-à-terre friendly.

Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined bel