ຕັ້ງຢູ່ເທິງຊັ້ນສູງ ພ້ອມທິດທາງຮັບແສງແດດຈາກທາງໃຕ້ແລະຕາເວັນຕົກທີ່ຫາໄດ້ຍາກ, ຫ້ອງ Junior 1 ຫ້ອງນອນທີ່ເພິ່ງປັບປຸງໃໝ່ນີ້ເຕັມໄປດ້ວຍແສງແດດໂດຍກົງຕະຫຼອດທັງມື້. ແຜນຜັງທີ່ອອກແບບຢ່າງຮອບຄອບ ມີພື້ນທີ່ເກືອບ 900 ຕາລາງຟຸດ ມອບຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຢ່າງຍອດຢ້ຽມ, ວັດສະດຸຕົກແຕ່ງອັນປານີດ ແລະພື້ນໄມ້ສີເຂັ້ມງົດງາມຕະຫຼອດທັງຫ້ອງ, ຮ່ວມກັນສ້າງໃຫ້ບ້ານແຫ່ງນີ້ໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກກວ້າງຂວາງແລະມີຄຸນຄ່າກວ່າຫ້ອງໜຶ່ງຫ້ອງນອນທົ່ວໄປຫຼາຍ.

ເຮືອນຄົວແບບເປີດມີພື້ນທີ່ເຄົາເຕີກວ້າງຂວາງ ແລະອອກແບບໃຫ້ມີບ່ອນສຳລັບວາງຕັ່ງ, ສ້າງເປັນເຮືອນຄົວສຳລັບນັ່ງຮັບປະທານຢ່າງແທ້ຈິງ ເຊິ່ງເຊື່ອມຕໍ່ຢ່າງລື່ນໄຫຼເຂົ້າສູ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນທີ່ອາບໄປດ້ວຍແສງແດດ, ເໝາະສຳລັບທຸກຢ່າງ ຕັ້ງແຕ່ຕອນເຊົ້າອັນສະຫງົບໄປຈົນເຖິງການຕ້ອນຮັບແຂກຢ່າງສະບາຍໆ.

ຫ້ອງນອນຫຼັກໂດດເດັ່ນເປັນພິເສດໃນດ້ານພື້ນທີ່ເກັບຂອງ. ຕູ້ເສື້ອຜ້າແບບບິວອິນຈາກຝາຈົນເຖິງຝາ ແລະຈາກພື້ນຈົນເຖິງເພດານ ພ້ອມຊັ້ນວາງທີ່ສັ່ງເຮັດພິເສດ ກິນເນື້ອທີ່ຕາມແນວຝາດ້ານໜຶ່ງຂອງຫ້ອງ, ໃນຂະນະທີ່ຕູ້ອີກຫ້ອງໜຶ່ງເລິກ 5 ຟຸດ ປັດຈຸບັນຈັດເປັນຕູ້ເກັບເກີບໂດຍສະເພາະ ແລະສາມາດປັບແຕ່ງໃຫ້ຕາມຄວາມຕ້ອງການໄດ້ຢ່າງງ່າຍດາຍ. ຕູ້ເກັບຜ້າລິນິນແບບບິວອິນຂະໜາດໃຫຍ່ອີກໜຶ່ງຕູ້ ແລະລາຍລະອຽດຫີນອ່ອນອັນງົດງາມ ຊ່ວຍເຕີມເຕັມຫ້ອງນ້ຳແບບສະປາ.

ການຖືຄອງຢູ່ທີ່ນີ້ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນເຊັ່ນດຽວກັບແຜນຜັງຫ້ອງ. The Royal York ເປັນ “condop” ຢ່າງແທ້ຈິງ ໝາຍຄວາມວ່າບໍ່ຕ້ອງສຳພາດກັບຄະນະກຳມະການ, ບໍ່ມີຂໍ້ກຳນົດ DTI ແລະບໍ່ມີຂໍ້ກຳນົດດ້ານສະພາບຄ່ອງຫຼັງປິດການຊື້ຂາຍ, ເຮັດໃຫ້ນີ້ເປັນໂອກາດອັນດີເລີດສຳລັບນັກລົງທຶນ ໂດຍສາມາດປ່ອຍເຊົ່າໄດ້ຕັ້ງແຕ່ມື້ທຳອິດ. ເມື່ອປະກອບກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍລາຍເດືອນທີ່ຕ່ຳເປັນພິເສດສຳລັບຫ້ອງ Junior 1 ຫ້ອງນອນ, ນີ້ຈຶ່ງເປັນໂອກາດທີ່ຫາໄດ້ຍາກໃນການເປັນເຈົ້າຂອງໜຶ່ງໃນຫ້ອງຊຸດທີ່ໜ້າປາຖະໜາທີ່ສຸດຂອງອາຄານ.

The Royal York ເອງເປັນອາຄານ condop ແບບໃຫ້ບໍລິການຄົບວົງຈອນໃນຍ່ານ Lenox Hill ທີ່ມີຊື່ສຽງ ຈາກການບໍລິຫານອັນຍອດຢ້ຽມແລະຖານະການເງິນທີ່ໝັ້ນຄົງ. ຜູ້ພັກອາໄສໄດ້ຮັບບໍລິການລະດັບພິເສດ ພ້ອມພະນັກງານເຝົ້າປະຕູແລະຄອນເຊຍຈ໌ 24 ຊົ່ວໂມງ, ສູນອອກກຳລັງກາຍ ແລະສວນສ່ວນຕົວທີ່ຈັດພູມທັດຢ່າງງົດງາມ ຈົນໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກຄືຢູ່ຫ່າງໄກຈາກຄວາມວຸ້ນວາຍຂອງເມືອງ. ສວນພັກຜ່ອນກາງແຈ້ງອັນສະຫງົບນີ້ກວ້າງເກືອບເຄິ່ງເອເຄີ ແລະຍັງມີກຸ່ມຕົ້ນ Birch ທີ່ເພິ່ງປູກໃໝ່ ຊ່ວຍສ້າງມຸມສະຫງົບໃຫ້ຜ່ອນຄາຍຢູ່ໜ້າປະຕູຂອງທ່ານ. ດ້ວຍນະໂຍບາຍການຖືຄອງທີ່ຍືດຫຍຸ່ນ ລວມເຖິງການໃຫ້ເຊົ່າຕໍ່ໄດ້ທັນທີ, ການມອບໃຫ້, ຜູ້ຄ້ຳປະກັນ ແລະການຮ່ວມຊື້, ບ້ານແຫ່ງນີ້ຈຶ່ງເໝາະສົມພໍໆກັນ ບໍ່ວ່າຈະໃຊ້ເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼັກ, ບ້ານພັກສ່ວນຕົວ ຫຼືການລົງທຶນໄລຍະຍາວ.

Perched on a high floor with a rare south and west facing exposure, this recently renovated Junior 1 bedroom is bathed in direct sunlight throughout the day. A thoughtfully designed, almost 900 square foot layout offers exceptional flexibility, refined finishes, and beautifully dark stained flooring throughout, all combining for a home that feels far more substantial than a typical one bedroom.
The open kitchen commands expansive counter space and is built with room for stools, creating a true eat in kitchen that flows effortlessly into the sun drenched living space, for everything from quiet mornings to easy entertaining.
The primary bedroom is a showstopper for storage alone. A wall to wall, ceiling height closet with custom shelving spans one side of the room, while a separate 5 foot deep closet, currently configured as a dedicated shoe closet, can easily be customized to fit your needs. An additional expansive built in linen closet and beautiful marble finishes complete the spa like bathroom.
Ownership here is as flexible as the layout. The Royal York is a true condop, meaning no board interview, no DTI requirements, and no post closing liquidity requirements, making this an exceptional opportunity for investors, with rental allowed from day one. Combined with exceptionally low monthlies for a Junior 1 bedroom, this is a rare chance to own one of the building's most desirable lines.
The Royal York itself is a full service Lenox Hill condop prized for its exceptional management and financial strength. Residents enjoy white glove service with a 24 hour doorman and concierge, a fitness center, and beautifully landscaped private gardens that feel worlds away from the city. Spanning nearly half an acre, this serene outdoor retreat is complemented by a newly installed Birch Tree Grove, offering a quiet moment of calm right outside one's door. With flexible ownership policies including immediate subletting, gifting, guarantors, and co purchasing, this home is equally compelling as a primary residence, pied à terre, or long term investment.