$7,500,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1038827

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

อสังหาริมทรัพย์การลงทุนแบบผสมผสานที่มีคุณภาพสูงในใจกลางเขต Ditmars-Steinway ของ Astoria

ตั้งอยู่ที่ 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105 ที่ดินมุมที่มองเห็นได้ดีนี้เสนอ โอกาสที่ยอดเยี่ยมสำหรับนักลงทุนที่มองหารายได้ค่าเช่าที่แข็งแกร่ง, การเช่าแบบหลายประเภท และศักยภาพในการเพิ่มค่าระยะยาว

อาคารแบบผสมผสานสามชั้นตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 20 x 100 ฟุต และมีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 4,500 ตารางฟุต ที่ดินนี้ได้รับการแบ่งเขตเป็น R5D/C1-3 และมีมิเตอร์ไฟฟ้าแยก 5 มิเตอร์ และมิเตอร์ก๊าซ 2 มิเตอร์ ภาษีอสังหาริมทรัพย์ประจำปีประมาณ $26,424

อสังหาริมทรัพย์ประกอบด้วยพื้นที่ค้าปลีกสามแห่งที่สร้างรายได้ประมาณ $20,000, $3,000, และ $3,000 ต่อเดือน พร้อมกับอพาร์ตเมนต์ที่มีสามห้องนอนกว้างขวางสองแห่งที่เช่าประมาณ $3,650 และ $3,750 ต่อเดือน รวมรายได้จากค่าเช่าประจำปีประมาณ $400,000

คุณสมบัติเพิ่มเติมรวมถึงเครื่องปรับอากาศแบบศูนย์สำหรับพื้นที่พาณิชย์ชั้นแรก, ระบบให้ความร้อนบนฟุตบาท, และชั้นใต้ดินเต็มรูปแบบพร้อมการเก็บข้อมูล

ตั้งอยู่ในแนวพาณิชย์ที่คึกคักของ Ditmars Boulevard, อสังหาริมทรัพย์ได้รับประโยชน์จากการมองเห็นที่ยอดเยี่ยม, การเดินเท้าและการจราจรของรถยนต์ที่แข็งแกร่ง, และการเข้าถึงที่สะดวกสบายไปยังร้านอาหาร, ร้านค้า, ซูเปอร์มาร์เก็ต, และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ในละแวกใกล้เคียง ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน Astoria-Ditmars Blvd พร้อมบริการรถไฟ N/W สู่แมนฮัตตัน

สินทรัพย์ผสมผสานมุมอโศกที่หาได้ยากใน Astoria ที่เสนอช่องทางการสร้างรายได้หลายช่องทาง, ความสามารถในการสื่อสารทางการค้าอย่างแข็งแกร่ง, และศักยภาพการลงทุนที่ยอดเยี่ยมในระยะยาว.

MLS #‎	1038827
ລາຍລະອຽດຊັບສິນ	2 ຄອບຄົວ, ແອກາດ (DOM): 10 days
ປີກໍ່ສ້າງ	1920
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$26,424
ແອກາດ	ແອຕິດກໍາແພງ
ຊັ້ນໃຕ້ດິນ	ຊັ້ນໃຕ້ດິນເຕັມ
ລົດເມ	1 ນາທີ: Q69
	4 ນາທີ: Q101
	7 ນາທີ: Q100, Q19
ລົດໄຟໃຕ້ດິນ	3 ນາທີ: N, W
ລົດໄຟ	2 ໄມ: "Woodside"
	3 ໄມ: "Hunterspoint Avenue"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.