The Volney Residences ທີ່ເລກທີ 23 East 74th Street ແມ່ນໜຶ່ງໃນອາຄານສະຫະກອນທີ່ໃຫ້ບໍລິການຄົບວົງຈອນ ແລະມີຊື່ສຽງໂດດເດັ່ນທີ່ສຸດແຫ່ງໜຶ່ງໃນ Upper East Side, ຕັ້ງຢູ່ຢ່າງເໝາະສົມລະຫວ່າງ Madison Avenue ແລະ Fifth Avenue ເທິງຖະໜົນທີ່ຮົ່ມຮື່ນດ້ວຍຕົ້ນໄມ້ ແລະສວຍງາມທີ່ສຸດແຫ່ງໜຶ່ງຂອງຍ່ານນີ້. ເດີມອາຄານນີ້ສ້າງຂຶ້ນໃນຊ່ວງທົດສະວັດ 1920 ໃນຮູບແບບພາລາຊໂຊແບບ Italian Renaissance ອັນສະຫງ່າງາມ. ໂຮງແຮມທີ່ເຄີຍເປັນທີ່ພັກອາໄສແຫ່ງນີ້ເຄີຍຕ້ອນຮັບຜູ້ພັກອາໄສຄົນສຳຄັນ ເຊັ່ນ Dorothy Parker ແລະ Lena Horne.

ໃນປີ 1985 ອາຄານນີ້ໄດ້ປ່ຽນເປັນອາຄານສະຫະກອນ. The Volney ໂດດເດັ່ນດ້ວຍດ້ານໜ້າອາຄານຫີນປູນອັນສົງ່າງາມ, ທາງເຂົ້າທີ່ຈັດສວນຢ່າງງົດງາມ, ຫຼັງຄາກັນສາດ, ແລະໂຖງລັອບບີ້ປູດ້ວຍໄມ້ອັນຫຼູຫຼາ ທີ່ສະທ້ອນເຖິງຄວາມຄລາສສິກອັນຢູ່ເໜືອການເວລາຂອງອາຄານກ່ອນສົງຄາມ. ຜູ້ພັກອາໄສໄດ້ຮັບບໍລິການແບບ white-glove ພ້ອມພະນັກງານເຝົ້າປະຕູ 24 ຊົ່ວໂມງ, ລານດາດຟ້າທີ່ຕົກແຕ່ງຢ່າງງົດງາມ, ຫ້ອງຊັກລີດທີ່ຫາກໍປັບປຸງໃໝ່, ແລະລາຍລະອຽດສະຖາປັດຕະຍະກຳເດີມອັນມີສະເໜ່ຕະຫຼອດທົ່ວອາຄານ.

ໂອກາດອັນຫາຍາກ

ໂອກາດພິເສດໃນການຊື້ຫ້ອງພັກແບບໜຶ່ງຫ້ອງນອນທີ່ຕິດກັນ 2 ຫ້ອງ ເພື່ອສ້າງເຮືອນສ່ວນຕົວອັນໂດດເດັ່ນທີ່ສາມາດອອກແບບໃຫ້ມີ 2 ຫຼື 3 ຫ້ອງນອນ. ບໍ່ວ່າຈະລວມເປັນທີ່ພັກອາໄສຂະໜາດໃຫຍ່ຫ້ອງດຽວ ຫຼືຮັກສາໄວ້ເປັນອາພາດເມັນ 2 ຫ້ອງແຍກກັນ, ຂໍ້ສະເໜີອັນເປັນເອກະລັກນີ້ມອບຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຢ່າງໂດດເດັ່ນ.

ທີ່ພັກອາໄສຫຼັງລວມມີຫ້ອງຫຼັກທັງໝົດຫັນໜ້າໄປທາງທິດໃຕ້, ເຮັດໃຫ້ພາຍໃນເຮືອນເຕັມໄປດ້ວຍແສງທຳມະຊາດອັນງົດງາມ. ຈຸດເດັ່ນດ້ານສະຖາປັດຕະຍະກຳປະກອບມີເພດານສູງ 10 ຟຸດພ້ອມຄານ, ພື້ນໄມ້ແຂງ ແລະພື້ນລາຍ herringbone, ພ້ອມສັດສ່ວນຫ້ອງແບບຄລາສສິກຂອງອາຄານກ່ອນສົງຄາມ. ຫ້ອງນ້ຳທັງ 2 ຫ້ອງໄດ້ຮັບການປັບປຸງຢ່າງງົດງາມ ດ້ວຍຫີນອ່ອນ, ຫີນ onyx, ອ່າງແຊ່ຕົວເລິກ, ແລະວັດສະດຸຕົກແຕ່ງອັນປານີດທີ່ໄດ້ແຮງບັນດານໃຈຈາກເອີຣົບ. ຫ້ອງນ້ຳຂອງ Unit 4F ຍັງຄົງມີປ່ອງຢ້ຽມ.

ອາພາດເມັນທັງ 2 ຫ້ອງໃນປັດຈຸບັນມີທາງເຂົ້າແຍກກັນ 2 ທາງ ແລະມີຫ້ອງຄົວຂະໜາດນ້ອຍ 2 ຫ້ອງ, ເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຂອງຄົນຕໍ່ໄປສາມາດຮັກສາແຜນຜັງເດີມ ຫຼືສ້າງເປັນທີ່ພັກອາໄສສ່ວນຕົວທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັນຢ່າງລົງຕົວ. ທີ່ພັກອາໄສ 4F ມີລາຍລະອຽດອັນສະຫງ່າງາມ ເຊັ່ນ ປະຕູຝຣັ່ງ, ໂຄມໄຟຕິດຝາ, ກະຈົກເຕັມຝາ, ຝາຕົກແຕ່ງ, ຝາໂຄ້ງ, ໄຟປັບຄວາມສະຫວ່າງໄດ້, ເພດານສູງ 9 ຟຸດ ແລະວິວຕົ້ນໄມ້ອັນງົດງາມ.

ໃນຂະນະທີ່ເຮືອນຫຼາຍຫ້ອງໃນ The Volney ໄດ້ຖືກລວມເຂົ້າກັນຢ່າງສຳເລັດແລ້ວ, ການມີອາພາດເມັນສາຍ A ແລະ F ທີ່ຕິດກັນໃຫ້ເລືອກ ເປັນໂອກາດອັນຫາຍາກໂດຍສະເພາະ ສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ມີລົດນິຍົມ ຫຼືນັກອອກແບບຜູ້ມີຄວາມຄິດສ້າງສັນ ເພື່ອສ້າງເຮືອນໃນ Upper East Side ທີ່ພິເສດຢ່າງແທ້ຈິງ.

ຢູ່ຫ່າງອອກໄປທາງຕາເວັນຕົກພຽງໜຶ່ງບລັອກ, Madison Avenue ເປັນທີ່ຕັ້ງຂອງຮ້ານແຟລກຊິບລະດັບໂລກ ແລະນັກອອກແບບຊັ້ນນຳ ເຊັ່ນ Ralph Lauren, Chanel, Prada ແລະ Armani. ນອກນັ້ນຍັງມີຮ້ານອາຫານຊື່ດັງ St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina ແລະສະໂມສອນສະເພາະສະມາຊິກແຫ່ງໃໝ່ Casa Tua ແລະ Maximes. ສິ່ງທີ່ໂດດເດັ່ນທີ່ສຸດຄື ຮ້ານອາຫານລະດັບ 5 ດາວ Caravaggio ທີ່ເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງ The Volney Residences.

ຄ່າບຳລຸງຮັກສາລາຍເດືອນ: Unit 4A ເດືອນລະ $2,305; Unit 4F ເດືອນລະ $2,215

ສາມາດຈັດຫາເງິນກູ້ໄດ້ເຖິງ 65%; ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດ

Unit 4A ຖືກເຊົ່າໄວ້ເປັນເວລາ 1 ປີ ແລະສາມາດສ້າງລາຍຮັບໃຫ້ຜູ້ຊື້ໄດ້ໃນຊ່ວງທີ່ກຳລັງວາງແຜນ ແລະດຳເນີນການຂໍອະນຸມັດຕ່າງໆທີ່ຈຳເປັນ.

ໝາຍເຫດ: ຮູບພາບເປັນພາບຈຳລອງທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ເຮືອນສາມາດເບິ່ງເປັນແນວໃດເມື່ອຢູ່ແຍກກັນ ແລະເມື່ອລວມເປັນຫ້ອງດຽວ. ເມື່ອລວມຫ້ອງແລ້ວ ຈະມີຢ່າງໜ້ອຍ 5 ປ່ອງຢ້ຽມໃນຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນຂະໜາດໃຫຍ່ສອງເທົ່າ ພ້ອມຫ້ອງນອນທີ່ແຍກສັດສ່ວນກັນ.

The Volney Residences at 23 East 74th Street is one of the Upper East Side’s most distinguished full-service cooperatives, ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Originally built in the 1920s in the elegant Italian Renaissance palazzo style, this former residence hotel has welcomed notable residents including Dorothy Parker and Lena Horne.

Converted to a cooperative in 1985, The Volney showcases a stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and an elegant wood-paneled lobby that reflects its timeless prewar character. Residents enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a beautifully furnished rooftop terrace, a newly renovated laundry room, and the charm of original architectural details throughout.

A Rare Opportunity

An exceptional offering to purchase two adjacent one-bedroom residences, creating the opportunity to design a remarkable custom home with two or three bedrooms. Whether combined into one expansive residence or maintained as two separate apartments, this unique offering provides extraordinary flexibility.

The combined residence features all principal rooms facing south, filling the home with beautiful natural light. Architectural highlights include soaring 10-foot beamed ceilings, hardwood and herringbone floors, and classic prewar proportions. Both bathrooms have been beautifully renovated with marble, onyx, deep soaking tubs, and refined European-inspired finishes. Unit 4F Bathroom maintains a window.

The apartments currently offer two separate entrances and two kitchenettes, allowing the next owner to preserve the existing layout or create a seamless custom residence. 4F Residence has elegant features such as french doors, sconces, wall to wall mirror, decorative walls, curved walls, dimmer lighting, 9' ceilings and a beautiful outlook of trees.

While many homes at The Volney have been successfully combined, the availability of adjacent A and F line apartments presents a particularly rare opportunity for a discerning buyer or creative designer to craft a truly exceptional Upper East Side home.

Located one block west, Madison Avenue features global flagships and high-end designers including Ralph Lauren, Chanel, Prada, and Armani. And famous eateries St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina and the new private clubs of Casa Tua and Maximes. Most notable is the distinguished 5 star restaurant Caravaggio as part of the Volney Residences.

Monthly Maintenance: Unit 4A monthly $2,305 Unit 4F monthly $2.215
65% Financing Permissable pets permitted

Unit 4A is rented for one year and can provide purchaser income during period of putting plans together and getting all approvals needed.

NOTE: Photography are of renderings to how the home can look on its own and with a combined unit you would have minimum 5 windows in the double sized Livingroom with split bedrooms.