$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS# 1029353

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ໂອກາດທີ່ຫາໄດ້ຍາກໃນການເຂົ້າຊື້ຊັບສິນທີ່ສ້າງລາຍໄດ້ສູງ ພ້ອມສັກກະຍະພາບໃນການພັດທະນາໃໝ່ຢ່າງໂດດເດັ່ນ ຕັ້ງຢູ່ຖະໜົນ Northern Boulevard ໃນໃຈກາງເຂດ Corona, Queens. ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ປະກອບດ້ວຍຮ້ານຊັກລີດທີ່ດຳເນີນການມາຢ່າງໝັ້ນຄົງ ແລະສ້າງລາຍຮັບລວມປະຈຳປີປະມານ 600,000 ໂດລາ ໂດຍປັດຈຸບັນດຳເນີນງານພາຍໃຕ້ການເປັນເຈົ້າຂອງແບບບໍ່ເຂົ້າຄວບຄຸມໜ້າງານ ຈຶ່ງສາມາດສ້າງກະແສເງິນສົດໄດ້ທັນທີ ພ້ອມສັກກະຍະພາບໃນການເພີ່ມມູນຄ່າຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ສຳລັບເຈົ້າຂອງທີ່ດຳເນີນກິດຈະການເອງ ຫຼືນັກລົງທຶນຜູ້ມີປະສົບການ.

ທຸລະກິດແຫ່ງນີ້ມີໂອກາດເພີ່ມມູນຄ່າຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ຜ່ານການປັບປຸງການດຳເນີນງານ, ອັບເກຣດອຸປະກອນ, ຂະຫຍາຍບໍລິການຊັກແລະພັບເສື້ອຜ້າ ຫຼືບໍລິການຮັບ-ສົ່ງ, ພ້ອມທັງຂະຫຍາຍເວລາເປີດໃຫ້ບໍລິການ ເຊິ່ງສາມາດຊ່ວຍເພີ່ມລາຍຮັບ ແລະກຳໄລໄດ້ອີກ.

ນອກເໜືອຈາກກະແສລາຍໄດ້ທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ຍັງມີພື້ນທີ່ສາມາດກໍ່ສ້າງເພີ່ມໄດ້ປະມານ 12,000± ຕາລາງຟຸດ (ຂຶ້ນກັບການກວດສອບຢ່າງເອກະລາດຂອງຜູ້ຊື້ກ່ຽວກັບຂໍ້ກຳນົດເຂດການໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະສັກກະຍະພາບໃນການພັດທະນາ) ເຮັດໃຫ້ເປັນໂອກາດທີ່ໜ້າສົນໃຈສຳລັບນັກພັດທະນາ, ຜູ້ຮັບເໝົາກໍ່ສ້າງ ແລະນັກລົງທຶນໄລຍະຍາວ ທີ່ກຳລັງຊອກຫາໂອກາດໃນການຂະຫຍາຍ ຫຼືພັດທະນາໃໝ່ໃນອະນາຄົດ.

MLS#‎	1029353
ປີກໍ່ສ້າງ	1929
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$40,740
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ກາຊທໍາມະຊາດ
ແອກາດ	ລະບົບແອກາດກາງ
ລົດເມ	0 ນາທີ: Q66
	2 ນາທີ: Q72
	5 ນາທີ: Q49
	6 ນາທີ: Q23
	7 ນາທີ: Q19
	9 ນາທີ: QM3
ລົດໄຟ	1.5 ໄມ: "Mets-Willets Point"
	1.8 ໄມ: "Woodside"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.