ໂປຣໂມຊັນສຳລັບຜູ້ສະໜັບສະໜູນ

ສ່ວນຫຼຸດພາສີ 12 ເດືອນ ຫຼື ການຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍຈຳນອງ ເພື່ອຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍຈຳນອງໃຫ້ຕ່ຳກວ່າ 6%

218 23rd Street ນິຍາມໃໝ່ໃຫ້ກັບການຢູ່ອາໄສໃນຄອນໂດຫຼູຫຼາທີ່ Greenwood Heights. ອາຄານນີ້ປະກອບດ້ວຍທີ່ພັກອາໄສສະເພາະພຽງ 4 ຫ້ອງ ໂດຍແຕ່ລະຫ້ອງຖືກສ້າງສັນຢ່າງປະນີດດ້ວຍວັດສະດຸຕົກແຕ່ງ Porcelanosa ຕະຫຼອດທັງຫ້ອງ ແລະມີພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວ. ອາຄານແຫ່ງນີ້ໂດດເດັ່ນຢ່າງບໍ່ມີໃຜທຽບໄດ້ໃນດ້ານຄຸນນະພາບ. ວັດສະດຸເອກະລັກຂອງ Porcelanosa ໄຫຼຕໍ່ເນື່ອງຢ່າງກົມກືນຈາກພື້ນໂຖງທາງເຂົ້າໄປຈົນເຖິງຝາຫ້ອງນ້ຳຫຼັກ ມອບລະດັບຝີມືຊ່າງແບບເອີຣົບ ແລະຄວາມສອດຄ່ອງຂອງວັດສະດຸທີ່ຫາໄດ້ຍາກ—ຫຼືອາດຈະບໍ່ເຄີຍພົບເລີຍ—ໃນອາຄານຄອນໂດບູຕິກໃນ Brooklyn.

ແຕ່ລະຫ້ອງຖືກອອກແບບໃຫ້ມີຮູບແບບການຢູ່ອາໄສຄ້າຍບ້ານທາວນ໌ເຮົາສ໌ ດ້ວຍເພດານສູງກວ່າ 9 ຟຸດ, ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວທັງດ້ານໜ້າແລະດ້ານຫຼັງ, ປ່ອງຢ້ຽມບານໃຫຍ່ແບບເປີດອອກດ້ານຂ້າງທີ່ຈັດກອບວິວສວນ, ແມ່ນ້ຳ ແລະເມືອງອັນສະຫງົບງຽບ, ພື້ນໄມ້ໂອກສີຂາວກວ້າງ 5 ນິ້ວ ແລະຟັງຊັນສະຫຼາດພາຍໃນບ້ານ ເຊັ່ນ ການເຂົ້າອອກໂດຍບໍ່ໃຊ້ກະແຈ ແລະລະບົບພະນັກງານຮັບແຂກສະເໝືອນຈິງ. ຫ້ອງຄົວສຳລັບພໍ່ຄົວມືອາຊີບສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມປະນີດຢ່າງແທ້ຈິງ ດ້ວຍຕູ້ໄມ້ໂອກແບບຕັດຕາມແນວເສີ້ຍຂອງ Porcelanosa, ເຄົາເຕີເຕີ້ຫີນ quartzite ຂັດດ້ານ ແລະຊຸດເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າແບບບິວອິນຄົບຊຸດຈາກ Bertazzoni, Faber ແລະ Fisher & Paykel. ຫ້ອງນ້ຳຫຼັກເປັນດັ່ງສະຖານທີ່ພັກຜ່ອນຢ່າງແທ້ຈິງ ຕົກແຕ່ງດ້ວຍກະເບື້ອງສັ່ງເຮັດພິເສດຂອງ Porcelanosa ຕັ້ງແຕ່ພື້ນຈົນເຖິງເພດານ, ຕູ້ອ່າງລ້າງໜ້າໄມ້ໂອກສີຂາວແບບລອຍຕົວ, ຝັກບົວແບບສາຍຝົນພ້ອມຮາງລະບາຍນ້ຳແນວຍາວ ແລະອ່າງແຊ່ນ້ຳ. ຫ້ອງນ້ຳຮອງຍັງຄົງສືບຕໍ່ແນວຄິດດ້ານວັດສະດຸ ດ້ວຍເຊຣາມິກ porcelain ຈາກ Porcelanosa, ຫີນອ່ອນຂັດເງົາ ແລະລາຍລະອຽດທີ່ຄິດຄົ້ນມາຢ່າງປະນີດ.

ຫ້ອງ 2 ເປັນທີ່ພັກອາໄສ 3 ຫ້ອງນອນ 2 ຫ້ອງນ້ຳທີ່ 218 23rd Street ເຊິ່ງຜະສານພື້ນທີ່ອັນກວ້າງຂວາງ, ຄຸນຄ່າທີ່ຍອດຢ້ຽມ ແລະການໃຊ້ຊີວິດກາງແຈ້ງຢ່າງກົມກືນ. ແຕ່ລະຫ້ອງມີລະບຽງສ່ວນຕົວ 2 ແຫ່ງ—ໜຶ່ງແຫ່ງຢູ່ດ້ານໜ້າ ແລະອີກແຫ່ງຢູ່ດ້ານຫຼັງ—ສ້າງການເຊື່ອມຕໍ່ພາຍໃນ-ພາຍນອກຢ່າງເປັນທຳມະຊາດ. ດ້ວຍພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສແບບເປີດກວ້າງ ແລະຫ້ອງນອນ 3 ຫ້ອງທີ່ມີສັດສ່ວນພໍດີ, ທີ່ພັກອາໄສເຫຼົ່ານີ້ມອບຄວາມສົມດຸນອັນຫາຍາກລະຫວ່າງຄວາມຫຼູຫຼາແລະປະໂຫຍດໃຊ້ສອຍ.

ເມື່ອເຂົ້າມາ, ທ່ານຈະພົບກັບພື້ນທີ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ, ຫ້ອງຮັບປະທານອາຫານ ແລະຫ້ອງຄົວແບບແຜນເປີດ ທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ໂດຍກົງໄປຫາລະບຽງສ່ວນຕົວດ້ານໜ້າ. ຫ້ອງນອນທີ 3 ຢູ່ຕິດກັບຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ ມອບຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃນການໃຊ້ງານຢ່າງຍອດຢ້ຽມ—ເໝາະສຳລັບເປັນຫ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ເຮືອນ, ຫ້ອງຮັບແຂກ ຫຼືຫ້ອງນອນສຳລັບເດັກ. ຢູ່ດ້ານຫຼັງຂອງຫ້ອງ, ຫ້ອງນອນຫຼັກແລະຫ້ອງນອນທີ 2 ຕັ້ງຢູ່ຢ່າງສະຫງົບເປັນສ່ວນຕົວ. ຫ້ອງນອນຫຼັກເປັນດັ່ງສະຖານທີ່ພັກຜ່ອນຢ່າງແທ້ຈິງ ປະກອບດ້ວຍທາງອອກໂດຍກົງໄປຫາລະບຽງສ່ວນຕົວແຫ່ງທີ 2, ຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວທີ່ໄດ້ແຮງບັນດານໃຈຈາກສະປາ ແລະພື້ນທີ່ແຕ່ງຕົວໂດຍສະເພາະ.

ແຕ່ລະຫ້ອງຍັງມີຫ້ອງກັກເກັບຂອງສ່ວນຕົວໃນຊັ້ນໃຕ້ດິນ ເຊິ່ງລະບຸໄວ້ໃນໂຉນດ໌ສິດທິຂອງຫ້ອງ ເພີ່ມຄວາມສະດວກຢ່າງບໍ່ຕ້ອງພະຍາຍາມໃຫ້ກັບຂໍ້ສະເໜີອັນໜ້າສົນໃຈນີ້.

ຕັ້ງຢູ່ໃນ Greenwood Heights—ຍ່ານທີ່ໄດ້ຮັບການຍອມຮັບຢ່າງສະເໝີວ່າເປັນໜຶ່ງໃນຍ່ານທີ່ເຕີບໂຕໄວທີ່ສຸດຂອງ Brooklyn—218 23rd Street ຢູ່ຫ່າງຈາກລົດໄຟ R, Industry City ແລະຮ້ານອາຫານຊື່ດັງຕາມຖະໜົນ Fifth Avenue ພຽງບໍ່ຫຼາຍນາທີ. ດ້ວຍຈຳນວນເຮືອນພຽງ 4 ຫຼັງ, ທີ່ຢູ່ແຫ່ງນີ້ມອບສິ່ງທີ່ຫາໄດ້ຍາກຂຶ້ນເລື້ອຍໆໃນ Brooklyn: ຄອນໂດທີ່ອອກແບບສະເພາະຢ່າງແທ້ຈິງ ໂດຍບໍ່ໄດ້ອອກແບບເພື່ອການອວດໂສມ ແຕ່ເພື່ອຮອງຮັບບັນຍາກາດແລະລາຍລະອຽດຂອງຊີວິດຈິງ.

ເງື່ອນໄຂການສະເໜີຂາຍຄົບຖ້ວນຢູ່ໃນແຜນການສະເໜີຂາຍ ເຊິ່ງສາມາດຂໍໄດ້ຈາກຜູ້ສະໜັບສະໜູນ. ເລກແຟ້ມ CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. ຂະໜາດທັງໝົດເປັນຄ່າໂດຍປະມານ ແລະອາດມີການຄາດເຄື່ອນຕາມການກໍ່ສ້າງ. ແຜນຜັງ, ຮູບແບບການຈັດວາງ ແລະຂະໜາດອາດມີຄວາມແຕກຕ່າງເລັກນ້ອຍຈາກຊັ້ນໜຶ່ງໄປຫາອີກຊັ້ນໜຶ່ງ. ຜູ້ສະໜັບສະໜູນສະຫງວນສິດໃນການປ່ຽນແປງຕາມເງື່ອນໄຂໃນແຜນການສະເໜີຂາຍ. ທຸກຄົນມີສິດໄດ້ຮັບໂອກາດດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສຢ່າງເທົ່າທຽມ.

SPONSOR INCENTIVES

12 Month Tax Concession OR Mortgage Rate Buydown to reduce mortgage to below 6%

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Unit 2 is a three-bedroom, two-bathroom residences at 218 23rd Street masterfully balance generous space, exceptional value, and seamless outdoor living. Each home features two private balconies-one at the front and one at the rear-creating an effortless indoor-outdoor flow. With expansive, open living areas and three well-proportioned bedrooms, these residences offer a rare harmony of luxury and practicality.

Upon entry, you are welcomed by an open-concept living, dining, and kitchen space that extends directly to a private front balcony. The third bedroom, positioned just off the living room, offers exceptional flexibility-ideal as a home office, a guest suite, or a child's bedroom. At the rear of the home, the primary and second bedrooms are quietly situated. The primary suite is a true sanctuary, featuring direct access to the second private balcony, a spa-inspired en-suite bath, and a dedicated dressing area.

Each residence also includes a deeded private storage cage in the basement, adding effortless convenience to this already compelling offering.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.