$4,650,000 - 16 & 18 Lenox Road #12, Brooklyn, NY 11226｜MLS # 1009859

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ເອີ້ນທຸລະກິດ, ນັດຕະລັດ, ແລະຜູ້ໃຊ້ງານທັງຫມົດ!!! ອາໄສທີ່ໃຊ້ບໍ່ດີ 100% ອາໄສແບບສະລົບ 12 ແຕ່ງໃນບໍຣິບຸອນ ສໍາລັບຂາຍ!!! ອະທານທີ່ນີ້ມີສະສິດສຸດທິນທີ່ດີ, ສະຖານທີ່ດີ, ແບບຕິດຕາຜິດ R6B, (7) ຫ້ອງນອນ 2 ເບດ, (5) ຫ້ອງນອນ 1 ເບດ, ລະບົບກໍສາລິຂະພາບ, ສູງ 9’ ນິ້ວ, ຖ້ອນຄອບ, ມິດອິງແຍງ, 6 ສະຖານທີ່ຈອບລົດ, ຄະດິນແບບ 3 ແບບ, ກໍ່ແບບໃໝ່ທັງແບບ LED, ອາກາດເຢັນ, +++!!! ອະທານທີ່ນີ້ຕັ້ງຢູ່ໃນໃຈການຈັດໃບດິນນິທິ Flatbush ແຕ່ອອກຈາກ ທິດ 27 ກະຕຸນໃກ້ສູງສິນນະສາມິ ບໍຣິຄວານ, ໂລກເບຄິງທິເຮືອນ, ສູງສະຖານ ແລະໃນເທິງຈາກ ທາຍສໍາລັບເອ້ອຍເອັດຕໍ່ 278!!! ເພິ່ມເອີຍໃນນາມສູດວິກໍ່ສະເຊອນ ເຊກສານ, USPS, ໄດສານສິນໃໝ່, ທາກາດ, ບສິງເກັງ, ເອິລະບິ່ນ, ບລັອ່ນ, ແລະ ເຮອງສູງຨນເລົກ, ຂຶ້ນ ດຽວນ້ອຍບອກຄວາມຖຖ້ານໃໝ່!!!ສິ່ງມີສີນຕິດສິໃຈອະທານທີ່ນີ້ໄດໍ່ດຽວນແລ້ວໃນປີ 2024!!! ອະທານທີ່ນີ້ມີສິ່ງດອນຫຼາຍຈິນສິ່ງໃຈໄສ ຄວາມແກ່ຄາທິ້ງສາດ!!!ນີ່ອານທຕາກໍະລັນເປັນຊະແນຄາກາກ ຫຼັກ!

ລາຍການເກັບຮັບ:

ອາໄສທີ 1: $26,400 ຕໍ່ປີ; ສິນຄໍາລະດັບ: 11/30/26.

ອາໄສທີ 2: $30,000 ຕໍ່ປີ; ສິນຄໍາລະດັບ: 5/31/27.

ອາໄສທີ 3: $30,300 ຕໍ່ປີ; ສິນຄໍາລະດັບ: 12/31/26.

ອາໄສທີ 4: $30,000 ຕໍ່ປີ; ສິນຄໍາລະດັບ: 10/31/26.

ອາໄສທີ 5: $39,000 ຕໍ່ປີ; ສິນຄໍາລະດັບ: 5/31/26.

ອາໄສທີ 6: $27,600 ຕໍ່ປີ; ສິນຄໍາລະດັບ: 9/30/26.

ອາໄສທີ 7: $28,800 ຕໍ່ປີ; ສິນຄໍາລະດັບ: 10/31/25.

ອາໄສທີ 8: $36,000 ຕໍ່ປີ; ສິນຄໍາລະດັບ: 7/3/26.

ອາໄສທີ 9: $26,400 ຕໍ່ປີ; ສິນຄໍາລະດັບ: 9/30/25.

ອາໄສທີ 10: $30,000 ຕໍ່ປີ; ສິນຄໍາລະດັບ: 12/31/26.

ອາໄສທີ 11: $36,000 ຕໍ່ປີ; ສິນຄໍາລະດັບ: 6/30/26.

ອາໄສທີ 12: $27,600 ຕໍ່ປີ; ສິນຄໍາລະດັບ: 4/30/27.

ລາຍຮັບທັງໜົດ: $368,100 ຕໍ່ປີ.

ຄ່າໃຊ່ຈ່າຍ:

ລົງດິນ: $9,108.05 ຕໍ່ປີ.

ຄະບິ: $7,200 ຕໍ່ປີ.

ບໍ່ການສະລວດ & ບຳລຸງ: $3,600 ຕໍ່ປີ.

ລະບົບຄະບິ/ເຄືອງເຊື່ອມ: $632.64 ຕໍ່ປີ.

ນໍ້າ: $3,929.23 ຕໍ່ປີ.

ອາໄສກໍ່ທິ່: $71,895.92 ຕໍ່ປີ.

ລາຍຈ່າຍທັງໜົດ: $96,365.84 ຕໍ່ປີ.

ລາຍຮັບປັບຜົນທັງຫມົດ (NOI): $274,731.16 ຕໍ່ປີ.

MLS #‎	1009859
ປີກໍ່ສ້າງ	1912
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$71,292
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ກາຊທໍາມະຊາດ
ລົດເມ	1 ນາທີ: B41
	2 ນາທີ: B12
	3 ນາທີ: B16, B35, B49
	7 ນາທີ: B44+
	9 ນາທີ: B44
ລົດໄຟໃຕ້ດິນ	4 ນາທີ: B, Q
	10 ນາທີ: 2, 5
ລົດໄຟ	1.8 ໄມ: "Nostrand Avenue"
	2.3 ໄມ: "Atlantic Terminal"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.