$1,250,000 - 919 Avenue Saint John, Bronx, NY 10455｜MLS # 979694

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ເອືອດທຸນທຸກຄົນ, ສະພາເພັດແລະຜູ້ໃຊ້ງານ!!! ອານະຄະດີ 10.08 ບິນ 8 ໍໍອະດິດຮິມອົມຂອງອາພາດທະດິດໃນບຣອນຊ ສໍາລັບຂາຍ!!! ອະສັງສິນນີ້ມີສະຖານທີ່ປະດິ້ນດຽວ, ໃຈກວໍປະແດນສູງ, ການຈິດເຖິງ R7-1, ແດດສູງ 9 ຟີດ, (6) 3 ບໍ່ປ່ອນອາພາດທະ, (2) 4 ບໍ່ປ່ອນອາພາດທະ, 4 ໃບງານ, ບັນດາ, ສະຖານການສໍາລັບທີ່ຫຼາຍ, ສະແດງແອເລັດໃໝ່, ສະຊາຼິ, A/C, +++!!!! ອະສັງສິນນີ້ຢູ່ໃນໃຈຂອງ Longwood ໃກ້ Prospect Ave. ນໍ້າໄປ I-278 (Bruckner Expy.)!!! ບໍ່ຣຽນລວມລວມກັບ Amazon, Verizon, T-Mobile, AT&T, Optimum, Frito Lay, Planet Fitness, Dunkin’, Marshall’s, Burlington, GNC, NY Expo Center, Dollar Tree, Five Below, Family Dollar, Boost Mobile, McDonald’s, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Little Caesar’s Pizza, Aldi, KFC, +++!!! ອະສັງສິນມີໄລຍະສະບຸກບານທີ່ສາມາດໃຊ້ງານໄດ້ ທີ່ 3.75%!!! ອະສັງສິນນີ້ໃຫ້ຄາດຄະແນນຂະເລີຍສູງຂອງຄົນສຽງຄວາມຄືນ!!! ນີ້ສາມາດເປັນສະຖານພັດທະນາຄັ້ງຕໍ່ສະຖານທີ່ໃໝ່ສໍາລັບສະຖານທີ່ທໍາງານຂອງທ່ານ!!!

ລາຍໄດ້:

ຫໍສຽນ 1 (3 ບໍ່ປ່ອນອາພາດທະ): $19,800 ປີ; ສັນຍານ ສິນ 1/31/26.

ຫໍສຽນ 2 (3 ບໍ່ປ່ອນອາພາດທະ): $21,155.16 ປີ; ສັນຍານ ສິນ 7/31/27.

ຫໍສຽນ 3 (3 ບໍ່ປ່ອນອາພາດທະ): $22,734 ປີ; ສັນຍານ ສິນ 4/30/27.

ຫໍສຽນ 4 (4 ບໍ່ປ່ອນອາພາດທະ): $21,483.60 ປີ; ສັນຍານ ສິນ 7/31/27.

ຫໍສຽນ 5 (3 ບໍ່ປ່ອນອາພາດທະ): $23,997 ປີ; ສັນຍານ ສິນ 6/30/27.

ຫໍສຽນ 6 (3 ບໍ່ປ່ອນອາພາດທະ): $20,944.44 ປີ; ສັນຍານ ສິນ 8/31/26.

ຫໍສຽນ 7 (3 ບໍ່ປ່ອນອາພາດທະ): $20,760.84 ປີ; ສັນຍານ ສິນ 7/31/27.

ຫໍສຽນ 8 (4 ບໍ່ປ່ອນອາພາດທະ): $22,876.08 ປີ; ສັນຍານ ສິນ 9/14/27.

ລາຍໄດ້ລວມ: $173,751.12 ປີ.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ:

ນໍ້າມັນ: $7,400 ປີ.

ໄຟຟ້າ: $1,300 ປີ. (ສໍາລັບສະຖານທີ່ສູນກາງເທົ່ານັ້ນ)

ການບໍ່ກວອນແລະບໍ່ປ່ອນ: $4,000 ປີ.

ປະຊຸມ: $9,000 ປີ.

ນໍ້າແລະສະຖານການໄວ້ນໍ້າ: $10,280.84 ປີ.

ພາສີ: $15,727 ປີ.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍລວມ: $47,707.84 ປີ.

ໄລຍະແລກລະດັບຝະທັ້ງ (NOI): $126,043.28 ປີ. (10.08% Cap!!!)

MLS #‎	979694
ປີກໍ່ສ້າງ	1910
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$15,727
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟສໍາລັບຄວາມຮ້ອນ

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.