ອະສັງຫາລິມະຊັບສຳລັບການພັດທະນາທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນ Flatbush ອັນໂດດເດັ່ນ ເນື້ອທີ່ດິນ 40 x 100 ຟຸດ ມີການກຳນົດເຂດ R6, C1-2. ສາມາດກໍ່ສ້າງໄດ້ສູງສຸດ 9,700 ຕາລາງຟຸດ. ກະລຸນາຢືນຢັນລາຍລະອຽດທັງໝົດກັບສະຖາປະນິກຂອງທ່ານ. ໃນທີ່ດິນມີເຮືອນພັກອາໄສສຳລັບຄອບຄົວດຽວ ແບບໂຄງສ້າງໄມ້ ເຄິ່ງແຍກຫຼັງ ສອງຊັ້ນ ຂະໜາດ 18.5 x 36 ຟຸດ. Church Avenue ມີຮ້ານຄ້າ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຕ່າງໆ ໂດຍສາຍລົດໄຟ 2/5 ຢູ່ຫ່າງອອກໄປພຽງບໍ່ກີ່ນາທີ. ມີໂຄງການພັດທະນາໃໝ່ໆ ຢູ່ອ້ອມຮອບໃນບໍລິເວນໃກ້ຄຽງ.

ອະສັງຫາລິມະຊັບນີ້ສາມາດສະເໜີຂາຍພ້ອມກັບ 3120 Church Ave ເຊິ່ງຕິດຢູ່ດ້ານຕາເວັນອອກຂອງທີ່ດິນ. 3120 Church Ave ເປັນອາຄານກໍ່ດ້ວຍອິດ ສອງຊັ້ນ ຂະໜາດ 18.58 x 58 ຟຸດ ໃຊ້ປະໂຫຍດແບບປະສົມ ຕັ້ງຢູ່ເທິງທີ່ດິນຂະໜາດ 100.75 ຟຸດ ພ້ອມການກຳນົດເຂດ R6, C1-2. ຜູ້ເຊົ່າພານິດມີສັນຍາເຊົ່າຈົນເຖິງປີ 2027 ໃນອັດຕາ 6,500 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ. ສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃໝ່ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ ແລະ ມີ 4 ຫ້ອງນອນ / 1 ຫ້ອງນ້ຳ ເຊິ່ງປັດຈຸບັນວ່າງຢູ່. ຜູ້ເຊົ່າທັງສອງຝ່າຍຮັບຜິດຊອບຄ່າແກັສ ແລະ ຄ່າໄຟຟ້າຂອງຕົນເອງ—ຜູ້ເຊົ່າພານິດຮັບຜິດຊອບ 25% ຂອງຄ່ານ້ຳ ແລະ ຄ່າບຳບັດນ້ຳເສຍ. ອາຄານຕິດຕັ້ງລະບົບແອແບບແຍກສ່ວນ ແລະ ລະບົບລົມບັງຄັບສຳລັບການໃຫ້ຄວາມຮ້ອນ ແລະ ຄວາມເຢັນ.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.