ເອີ້ນຫາຜູ້ຊື້ທີ່ຈ່າຍເງິນສົດ! ໂອກາດອັນຍອດຢ້ຽມສຳລັບຜູ້ທີ່ມີເງິນ 1 ລ້ານໂດລາ!!! ອາຄານຫົກຄອບຄົວຕາມກົດໝາຍ ແບບກ່ອນສົງຄາມ ຢູ່ຫົວມຸມ ປະກອບດ້ວຍອາພາດເມັນສອງຫ້ອງນອນ 5 ຫ້ອງ ແລະອາພາດເມັນໜຶ່ງຫ້ອງນອນ 1 ຫ້ອງ, ພ້ອມອູ່ຈອດລົດ 1 ຄັນ ແລະພື້ນທີ່ສວນດ້ານຫຼັງແລະດ້ານຂ້າງປະມານ 1,063 ຕາລາງຟຸດ. ທຸກໆຫ້ອງໃນອາຄານກໍ່ດ້ວຍອິດສີນ້ຳຕານສາມຊັ້ນ ສ້າງໃນປີ 1924 ນີ້ ແມ່ນຢູ່ພາຍໃຕ້ການຄວບຄຸມຄ່າເຊົ່າ (RENT-STABILIZED), ທັງຍັງງຽບສະຫງົບ, ມີແສງສະຫວ່າງສ່ອງເຂົ້າດີ ດ້ວຍປ່ອງຢ້ຽມໃຫຍ່, ພື້ນໄມ້ແຂງທີ່ສວຍງາມ ແລະການປັບປຸງສະໄໝໃໝ່ບາງສ່ວນ. ຮູບພາບທີ່ສະແດງແມ່ນຕົວຢ່າງຈາກບາງອາພາດເມັນ, ແຕ່ສະພາບແລະອຸປະກອນຕິດຕັ້ງຂອງທັງ 6 ຫ້ອງແມ່ນຄ້າຍຄືກັນ. ຊັ້ນໃຕ້ດິນເປັນບ່ອນຕິດຕັ້ງໝໍ້ຕົ້ມແລະລະບົບກົນຈັກຕ່າງໆ ພ້ອມດ້ວຍບ່ອນຊັກລີດແລະບ່ອນເກັບຂອງ.

ຕັ້ງຢູ່ຈຸດຕັດກັນຂອງ East Flatbush, Crown Heights ແລະ Ocean Hill, ອາຄານນີ້ໄດ້ຮັບການດູແລຮັກສາຢ່າງດີເລີດ ແລະເຈົ້າຂອງອາໄສຢູ່ເອງ, ພ້ອມພາສີອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຕ່ຳໂດດເດັ່ນ ແລະມີສັກກະຍະພາບສຳລັບອັດຕາຜົນຕອບແທນຈາກຊັບສິນ (CAP RATE) 5–6%! ຢູ່ໃກ້ກັບລົດໄຟໃຕ້ດິນສາຍ 3 ແລະ 4 ແລະລົດເມປະຈຳທາງຫຼາຍສາຍ, ນອກຈາກນັ້ນຍັງມີຮ້ານອາຫານ, ສວນສາທາລະນະ, ໂຮງຮຽນ ແລະຮ້ານຄ້າຈຳນວນຫຼາຍຢູ່ໃກ້ຄຽງ.

ຂໍ້ມູນລະອຽດເພີ່ມເຕີມ ເຊັ່ນ ບັນຊີຄ່າເຊົ່າ, ລາຍຈ່າຍ ແລະອື່ນໆ ພ້ອມທັງການນັດຊົມຊັບສິນ ມີໃຫ້ສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຈິງຈັງຕາມຄຳຮ້ອງຂໍ. ຊັບສິນນີ້ຈະບໍ່ສົ່ງມອບໃນສະພາບວ່າງເປົ່າ — ໃນວັນປິດການຂາຍ ສາມາດຮັບຮອງໄດ້ພຽງ 3 ຫ້ອງ ແລະອູ່ຈອດລົດເທົ່ານັ້ນວ່າຈະວ່າງ — ດັ່ງນັ້ນລາຄາຈຶ່ງກຳນົດໄວ້ຕາມສະພາບດັ່ງກ່າວ.

CALLING CASH BUYERS! Incredible opportunity for anyone with $1M!!! Legal six-family Prewar corner building has five two-bedroom apartments and one one-bedroom, in addition to a single-car garage and approx. 1063 SF in back and side yard space. All units in this three-story 21.5-ft brownstone from 1924 are RENT-STABILIZED, as well as quiet, light-filled with large windows, and have beautiful hardwood floors and some more modern upgrades. Photos shown of some representative apartments, but condition and fixtures similar in all six units. The cellar is home to the boilers and mechanicals as well as laundry and storage space.

Located at the intersection of East Flatbush, Crown Heights, and Ocean Hill, this excellently maintained and owner-occupied building has remarkably low real estate taxes and potential for a 5-6% CAP RATE! In close proximity to both the 3 and 4 subway trains and a few local buses, there are also numerous restaurants, parks, schools and shops all nearby.More detailed information such as rent roll, expenses, etc. as well as tours available for serious purchasers upon request. Property will NOT be delivered vacant - only three units and the garage can be guaranteed to be empty at closing - and so is priced accordingly.