$11,000,000 - 10727 + 10729 71st Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 963741

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ເອົາສໍາລັບນັກຈິງຈິງ, ນັກພັດທະນາ ແລະ ຜູ້ໃຊ້ງານ!!! ສາງຊື່ຂາຍ!!! ສິນຄ້າ 100% ເອົາສໍາລັບບານໃນ Forest Hills! ສິນຄ້ານີ້ຢູ່ໃນໃຈຂອງ Forest Hills ທີ່ 71st Avenue ແຕ່ອອກຈາກ Queens Blvd. ແຕ່ບໍ່ກວ່າເມິນທີ່ Forest Hills Stadium ແລະ Queens Center! ສິນຄ້າຖືກສ່ວນຈິງໃນບ່ອນ 6,600+ Sqft. ພໍ່ ບໍ່ກວ່າເມິນກັບ Grand Central Pkwy., Van Wyck Expy. ແລະ Jackie Robinson Pkwy.! ອາຊິບພັດທະນານີ້ແມ່ນມີສະພາບຊັດແລະດີແລະບ່ອນແລະສະດີພາຍໃນສັງຄົມສ່ວນສີດີສໍາລັບລາຄາສຳລັບຕຸລານຂອງເນັດ, C4-5X/R7X ປ່າເຊິ່ອນກະບວນ, ຈຸດໃສປິດ 8’ ສໍາລັບມິລິມິໄວື 3, ສອງ, 3 Phase Power, ສ່ອງພະຍາຍາງ LED ໃໝ່, CAC, +++! ຄູ່ບ່ອນລວງລູກລັຍແລະ ແລັບຖະແລະນັດຕິໃຜຮອງ, Starbucks, Chevrolet, Costco, The Home Depot, P.C. Richard & Son, Best Buy, Target, Planet Fitness, Shake Shack, The Vitamin Shoppe, Trader Joe’s, Regal Cinemas, Walgreens, Dunkin’, Jersey Mike’s Subs, Chick-fil-A, Wendy’s, +++! ສິນຄ້ານີ້ມີ 49’ ຂອງບານບົດສິນຄ້າໃນ 71st Avenue! ສິນຄ້ານີ້ມີສະຕິບິນສະຕືດຍິບສິດ! ນີ້ສາມາດດີນໃນການຖືກສະສ້າງແລະເຮັດໃຈຂອງເຮືອນ ສຳລັບຂອບເວັບທີ່ຂອງບິນສອນແລະຂອບປ່າຊິຊ!

ລາຍໄດ້:

ພິດະອິດ (ໜ້າ): $168,000 ປີ; 3% ລາຍໄດ້ປີ; ສຽງຄິນ: 2032.

ພິດະອິດ (ດ້ານຫລັງ): $180,000 ປີ; 3% ລາຍໄດ້ປີ; ສຽງຄິນ: 2032.

Azad Coffee: $144,000 ປີ; 3% ລາຍໄດ້ປີ; ສຽງຄິນ: 1/1/2030.

Royal Beauty Spa: $180,000 ປີ; 3% ລາຍໄດ້ປີ; ສຽງຄິນ: 2/1/2031.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ:

ດິນກິນ: $0 ປີ.

ນໍ້າ ແລະ ສູນການລະບົບ: $0 ປີ.

ປະເພດເຊີຍ້າຍ: $6,825 ປີ.

ສວຍສາງ ແລະ ບໍ່ນອບ: $250 ປີ.

ການສຳນອງ: $171,378 ປີ.

ລາຍໄດ້ລວມ: $672,000 ປີ.

ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍລວມ: $178,453 ປີ.

ລາຍໄດ້ສຸດທ້າຍ (NOI): $493,547 ປີ.

MLS #‎	963741
ປີກໍ່ສ້າງ	1931
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$171,378
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ໄຟຟ້າ
ປະເພດຄວາມຮ້ອນ	ໄຟຟ້າ
ຊັ້ນໃຕ້ດິນ	ຊັ້ນໃຕ້ດິນເຕັມ
ລົດເມ	0 ນາທີ: Q23
	1 ນາທີ: Q60, Q64, QM18
	3 ນາທີ: QM11
	4 ນາທີ: QM4
	5 ນາທີ: QM12
ລົດໄຟໃຕ້ດິນ	1 ນາທີ: E, F, M, R
ລົດໄຟ	0.1 ໄມ: "Forest Hills"
	1.1 ໄມ: "Kew Gardens"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.