$1,435,000 - 81-38 Baxter Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 953323

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ເອົາສານທຸລະກິດທັງຫມົດ, ນັກພັດທະນາ, ແລະຜູ້ໃຊ້ງານ!!! ອາງອີງ 12.27 ຄັບ 7 ພາຍໃນ 4,000+ ຕາແິດ. ສະຖານທີ່ສູງຄຸນທະນະພາບສໍາລັບຂາຍໃນ Elmhurst!!! ສິນຄ້າມີສະຖານທີ່ໃຫໍ, ການແສດສຽງດີ, ຊຸດບິນ R7B/C1-3, ສຽນສູງ 8’, 2 ຮ້ານ, (5) ອາພາດແມນດປານປະເທດ 1 ບິດ, ຊື່ປະຕິບັດ, ສະຖານຈໍາປ່າ 6 ສະຖານ, ມິດແຍກ, ພະລັດຂັນສໍາລະບານ 200 ອາມປ່ອນ, ອະນຸມັດໃໝ່ LED ທໍາອິດ, CAC, +++!!! ສິນຄ້າຈະຢູ່ໃນໃຈກາງເອວເຊັດ 1 ແບລໍກຈາກ Roosevelt Ave. ແລະສັ່ນໃນສິ່ງສັນທັກຊາຍຈາກ I-278 ແລະ Queens Blvd.!!! ສິນຄ້າມີຄວາມຍາວ 20’ ທຽມສານສົນໃນຖະນະ Baxter!!! ສຽງດຽວລອດລອດແບ່ງລາຍກຽມສຽງ ບາບຄັດ, Nissan, Mazda, TD Bank, Bolla Fuels, Shake Shack, PureGym, CVS, Dunkin, McDonald’s, Chick-fil-A, Wendy’s, +++!!! ສິນຄ້ານີ້ໃຫ້ສິດແລະສໍາລັບການສໍາླະຄະດູ!!! ນີ້ສາມາດແມ່ນແນວສັງຄົວຕໍ່ຈາກຄວາມເພມັກຄັນຂອງທ່ານແລະສິນເດຣຸດທິດສູງນັ້ນ!!!

ລາຍຮັບ:

ນັກອໍ່ນ້ອມ: $58,200 ປີ; 2% ລາຍຮັບ ປີ; ສັບສິດສຸດ: 12/1/28. ຢູ່ນີ້ 20+ ປີ ແລ້ວ.

ແຮດສະຖານ: $26,400 ປີ; ສັບສິດສຸດ: 2/21/27.

ອາພາດແມນດ 1R (1 ບິດ): $26,328 ປີ.

ອາພາດແມນດ 2R (1 ບິດ): $23,448 ປີ.

ອາພາດແມນດ 2F (1 ບິດ): $24,660 ປີ.

ອາພາດແມນດ 3R (1 ບິດ): $24,720 ປີ.

ອາພາດແມນດ 3F (1 ບິດ): $25,200 ປີ.

ສົກຄ຺ະດຽມຕໍ່ຄືນ (ຈ່າຍໂດຍຮ້ານ): $18,500 ປີ.

ລາຍຮັບລວມ: $227,456 ປີ.

ຄ່າໃຊ່ຈ່າຍ:

ແກສ: $0 ປີ.

ແລກຕຸປໂຊນໃຈ: $720 ປີ.

ສ່ອນແລະສໍາລັບ: $250 ປີ.

ນໍ້າ ແລະ ສູບ: $2,000 ປີ.

ປະກັນການສັງຄົວ: $3,423 ປີ.

ພາສີ: $37,676.20 ປີ.

ລວມທັງຄ່າໃຊ່ຈ່າຍ: $44,069.20 ປີ.

ລາຍຮັບເປົ່າຊ້ອນ (NOI): $183,386.80 ປີ. (12.27% ຄັບ!!!)

MLS#‎	953323
ປີກໍ່ສ້າງ	1917
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$37,676
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ກາຊທໍາມະຊາດ
ລົດເມ	1 ນາທີ: Q29
	2 ນາທີ: Q32, Q33
	3 ນາທີ: Q53
	8 ນາທີ: Q47, Q49, Q70
ລົດໄຟໃຕ້ດິນ	2 ນາທີ: 7
	5 ນາທີ: M, R
	8 ນາທີ: E, F
ລົດໄຟ	1 ໄມ: "Woodside"
	2.1 ໄມ: "Mets-Willets Point"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.