일부 주택은 기대 이상을 선사합니다. 338 Devoe Street의 레지던스 3B가 바로 그런 곳입니다. 세심하게 설계된 두 개 층에 걸쳐 1,329제곱피트 규모로 조성된 이 침실 2개, 욕실 2개의 복층 주택은 넉넉한 생활 공간과 아름다운 자연광, 그리고 각기 다른 매력을 지닌 세 곳의 전용 야외 공간을 갖추고 있습니다. 라이프스타일에 맞게 다양하게 활용할 수 있는 공간과 넓은 옥상 테라스까지, 브루클린에서의 생활을 새롭게 경험하게 해주는 주거 공간입니다.

메인 층에 들어서면 널찍한 거실 겸 다이닝 공간이 펼쳐집니다. 대형 창문과 따뜻한 느낌의 원목 마루, 개방형 구조가 어우러져 밝고 아늑한 분위기를 자아냅니다. 길이가 26피트가 넘는 이 공간에는 넓은 거실과 별도의 다이닝 공간을 모두 여유롭게 배치할 수 있어, 조용한 저녁 시간은 물론 친구들과의 모임에도 잘 어울립니다. 거실 바로 옆에는 전용 발코니가 있어 편하게 바깥 공기를 즐길 수 있습니다.

주방은 자연스러운 나무 무늬 수납장과 깊은 녹색의 하부장, 우아한 석재 상판, 벽면 전체를 덮는 백스플래시를 조화롭게 배치해 집 안에 따뜻한 분위기와 개성을 더합니다. 스테인리스 스틸 가전과 넉넉한 수납공간, 실용적인 구조를 갖춰 시각적인 아름다움과 기능성을 모두 만족시킵니다.

메인 층에는 자연광이 아름답게 들어오는 넉넉한 크기의 침실도 있습니다. 욕실에는 독특한 청록색과 흰색 타일, 유리 칸막이 샤워부스, 세련된 블랙 수전이 갖춰져 있습니다. 현관 근처의 별도 덴은 활용도가 높은 공간으로, 홈 오피스나 독서 공간 또는 추가 수납공간으로 꾸밀 수 있습니다.

위층의 두 번째 침실에서는 넓은 전용 옥상 테라스로 바로 나갈 수 있어 실내의 편안함과 야외 생활이 자연스럽게 이어집니다. 휴식과 식사, 손님맞이를 위한 공간이 넉넉한 테라스는 집의 생활 공간을 자연스럽게 확장해 줍니다. 두 번째 전용 파티오가 또 하나의 야외 휴식 공간을 제공하며, 계단 근처의 여유 공간은 홈 오피스나 아늑한 라운지, 창작 공간으로 활용할 수 있습니다.

위층에는 두 번째 욕실도 마련되어 있습니다. 아름다운 타일과 유리 칸막이 샤워부스, 현대적인 마감이 집 안의 따뜻하고 세련된 분위기와 조화를 이룹니다.

주택 곳곳에 세심하게 더해진 디테일과 풍부한 자연광, 다용도로 활용할 수 있는 복층 구조가 편안하면서도 짜임새 있는 주거 공간을 완성합니다. 세대 내 세탁기와 건조기도 갖춰 일상에 편리함을 더합니다.

넉넉한 공간과 다목적 보너스 공간, 세 곳의 전용 야외 공간을 갖춘 레지던스 3B는 이스트 윌리엄스버그에서 공간과 편안함, 실내외 생활이 어우러지는 특별한 주거 경험을 선사합니다.

폭 25피트의 넓은 대지에 자리한 6세대 규모의 부티크 콘도미니엄, 338 Devoe Street는 이스트 윌리엄스버그에 아늑하고 친밀한 주거 환경을 제공합니다.

아침에는 Alita에서 커피를 마시거나 Smør Bakery의 페이스트리를 즐겨 보세요. Graham Avenue와 Grand Street를 따라 늘어선 레스토랑과 카페를 둘러보거나, 가까운 Cooper Park에서 신선한 공기를 마실 수도 있습니다. Grand Street L선 역이 도보로 가까워 맨해튼이나 브루클린 곳곳으로 편리하게 이동할 수 있습니다. 둘러볼 곳이 풍부하면서도 집으로 돌아오면 주거 지역 특유의 정겨운 분위기를 누릴 수 있는 동네입니다.

전체 분양 조건은 시행사 338 DEVOE ST LLC(306 TOMPKINS AVENUE, BROOKLYN, NY 11216)에서 제공하는 분양 계획서에 기재되어 있습니다. 파일 번호: CD24-0251.

Some homes offer a little more than expected. Residence 3B at 338 Devoe Street is one of them. Spanning 1,329 square feet across two thoughtfully designed levels, this two-bedroom, two-bathroom duplex combines generous living spaces, beautiful natural light, and three distinct private outdoor areas. With flexible spaces that adapt to your lifestyle and an expansive rooftop terrace, this residence offers a refreshing take on Brooklyn living.

The main level welcomes you into an expansive living and dining area, where oversized windows, warm hardwood floors, and an open layout create a bright and inviting atmosphere. Measuring over 26 feet in length, the space comfortably accommodates both a full living room and a dedicated dining area, making it equally suited to quiet evenings and gatherings with friends. A private balcony just off the living room offers an easy escape outdoors.

The kitchen brings warmth and character to the home, pairing natural wood cabinetry with contrasting deep green lower cabinets, elegant stone countertops, and a full-height backsplash. Stainless steel appliances, ample storage, and a practical layout make the space as functional as it is visually appealing.

Also on the main level, a generously proportioned bedroom enjoys beautiful natural light, while a full bathroom features distinctive teal and white tilework, a glass-enclosed shower, and contemporary black fixtures. A separate den near the entrance adds flexibility, offering the opportunity to create a home office, reading nook, or additional storage area.

Upstairs, the second bedroom enjoys direct access to an expansive private roof terrace, creating a seamless connection between indoor comfort and outdoor living. With plenty of room for lounging, dining, and entertaining, the terrace is a natural extension of the home. A second private patio provides another outdoor retreat, while a flexible landing area near the staircase can serve as a dedicated home office, cozy lounge, or creative space.

A second full bathroom completes the upper level, featuring beautiful tilework, a glass-enclosed shower, and modern finishes that complement the home's warm, contemporary aesthetic.

Throughout the residence, thoughtful details, abundant natural light, and a versatile two-level layout create a home that feels both comfortable and considered. An in-unit washer and dryer adds everyday convenience.

With generous proportions, flexible bonus spaces, and three private outdoor areas, Residence 3B offers a distinctive blend of space, comfort, and indoor-outdoor living in East Williamsburg.

Set within a boutique six-residence condominium on an extra-wide 25-foot lot, 338 Devoe Street offers an intimate residential setting in East Williamsburg.
Start your mornings with coffee at Alita or a pastry from Smør Bakery, explore the restaurants and cafés along Graham Avenue and Grand Street, or enjoy some fresh air at nearby Cooper Park. The Grand Street L train is just a short walk away, making trips into Manhattan and around Brooklyn easy. It's a neighborhood that offers plenty to explore, with the added charm of a residential street to come home to.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 338 DEVOE ST LLC AT 306 TOMPKINS AVENUE , BROOKLYN, NY 11216 . FILE NO. CD24-0251