Algunas viviendas ofrecen un poco más de lo esperado. La Residencia 3B, en 338 Devoe Street, es una de ellas. Con 1.329 pies cuadrados distribuidos en dos niveles cuidadosamente diseñados, este dúplex de dos dormitorios y dos baños combina amplios espacios habitables, una hermosa luz natural y tres áreas exteriores privadas diferenciadas. Con espacios versátiles que se adaptan a su estilo de vida y una amplia terraza en la azotea, esta vivienda ofrece una nueva perspectiva de la vida en Brooklyn.

El nivel principal le da la bienvenida con una amplia sala de estar y comedor, donde los ventanales de gran tamaño, los cálidos pisos de madera y la distribución abierta crean un ambiente luminoso y acogedor. Con más de 26 pies de largo, el espacio permite acomodar cómodamente tanto una sala de estar completa como un comedor exclusivo, por lo que resulta ideal tanto para veladas tranquilas como para reuniones con amigos. Un balcón privado junto a la sala de estar ofrece una escapada al aire libre.

La cocina aporta calidez y carácter a la vivienda, combinando gabinetes de madera natural con gabinetes inferiores en un intenso tono verde, elegantes encimeras de piedra y un revestimiento que cubre toda la pared. Los electrodomésticos de acero inoxidable, el amplio espacio de almacenamiento y una distribución práctica hacen que el espacio sea tan funcional como atractivo.

También en el nivel principal, un dormitorio de generosas dimensiones disfruta de una hermosa luz natural, mientras que un baño completo cuenta con llamativos azulejos en tonos turquesa y blanco, una ducha con mampara de vidrio y accesorios contemporáneos negros. Un estudio independiente cerca de la entrada ofrece versatilidad y la posibilidad de crear una oficina en casa, un rincón de lectura o espacio de almacenamiento adicional.

En la planta superior, el segundo dormitorio tiene acceso directo a una amplia terraza privada en la azotea, que crea una conexión fluida entre la comodidad del interior y la vida al aire libre. Con espacio de sobra para descansar, comer y recibir invitados, la terraza es una extensión natural de la vivienda. Un segundo patio privado ofrece otro refugio al aire libre, mientras que un espacio versátil junto a la escalera puede servir como oficina en casa, acogedora sala de estar o espacio creativo.

Un segundo baño completo en la planta superior presenta hermosos azulejos, una ducha con mampara de vidrio y acabados modernos que complementan la estética cálida y contemporánea de la vivienda.

En toda la vivienda, los detalles cuidadosamente pensados, la abundante luz natural y una versátil distribución en dos niveles crean un hogar cómodo y bien diseñado. Una lavadora y una secadora dentro de la vivienda aportan comodidad a la vida cotidiana.

Con sus generosas dimensiones, espacios adicionales versátiles y tres áreas exteriores privadas, la Residencia 3B ofrece una combinación singular de amplitud, comodidad y vida interior y exterior en East Williamsburg.

Ubicado en un condominio boutique de seis viviendas, sobre un terreno extra ancho de 25 pies, 338 Devoe Street ofrece un entorno residencial íntimo en East Williamsburg.

Comience la mañana con un café en Alita o un pastelito de Smør Bakery, explore los restaurantes y cafés de Graham Avenue y Grand Street, o disfrute del aire fresco en el cercano Cooper Park. La estación de la línea L de Grand Street está a pocos minutos a pie, lo que facilita los trayectos a Manhattan y por Brooklyn. Es un barrio con mucho por descubrir y, además, cuenta con el encanto de una calle residencial a la que da gusto volver.

LOS TÉRMINOS COMPLETOS DE LA OFERTA SE ENCUENTRAN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE A TRAVÉS DEL PATROCINADOR, 338 DEVOE ST LLC, EN 306 TOMPKINS AVENUE, BROOKLYN, NY 11216. N.º DE EXPEDIENTE: CD24-0251.

Some homes offer a little more than expected. Residence 3B at 338 Devoe Street is one of them. Spanning 1,329 square feet across two thoughtfully designed levels, this two-bedroom, two-bathroom duplex combines generous living spaces, beautiful natural light, and three distinct private outdoor areas. With flexible spaces that adapt to your lifestyle and an expansive rooftop terrace, this residence offers a refreshing take on Brooklyn living.

The main level welcomes you into an expansive living and dining area, where oversized windows, warm hardwood floors, and an open layout create a bright and inviting atmosphere. Measuring over 26 feet in length, the space comfortably accommodates both a full living room and a dedicated dining area, making it equally suited to quiet evenings and gatherings with friends. A private balcony just off the living room offers an easy escape outdoors.

The kitchen brings warmth and character to the home, pairing natural wood cabinetry with contrasting deep green lower cabinets, elegant stone countertops, and a full-height backsplash. Stainless steel appliances, ample storage, and a practical layout make the space as functional as it is visually appealing.

Also on the main level, a generously proportioned bedroom enjoys beautiful natural light, while a full bathroom features distinctive teal and white tilework, a glass-enclosed shower, and contemporary black fixtures. A separate den near the entrance adds flexibility, offering the opportunity to create a home office, reading nook, or additional storage area.

Upstairs, the second bedroom enjoys direct access to an expansive private roof terrace, creating a seamless connection between indoor comfort and outdoor living. With plenty of room for lounging, dining, and entertaining, the terrace is a natural extension of the home. A second private patio provides another outdoor retreat, while a flexible landing area near the staircase can serve as a dedicated home office, cozy lounge, or creative space.

A second full bathroom completes the upper level, featuring beautiful tilework, a glass-enclosed shower, and modern finishes that complement the home's warm, contemporary aesthetic.

Throughout the residence, thoughtful details, abundant natural light, and a versatile two-level layout create a home that feels both comfortable and considered. An in-unit washer and dryer adds everyday convenience.

With generous proportions, flexible bonus spaces, and three private outdoor areas, Residence 3B offers a distinctive blend of space, comfort, and indoor-outdoor living in East Williamsburg.

Set within a boutique six-residence condominium on an extra-wide 25-foot lot, 338 Devoe Street offers an intimate residential setting in East Williamsburg.
Start your mornings with coffee at Alita or a pastry from Smør Bakery, explore the restaurants and cafés along Graham Avenue and Grand Street, or enjoy some fresh air at nearby Cooper Park. The Grand Street L train is just a short walk away, making trips into Manhattan and around Brooklyn easy. It's a neighborhood that offers plenty to explore, with the added charm of a residential street to come home to.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 338 DEVOE ST LLC AT 306 TOMPKINS AVENUE , BROOKLYN, NY 11216 . FILE NO. CD24-0251