이스트 윌리엄스버그, 탁 트인 정원이 있는 여유로운 생활

세심하게 설계된 933제곱피트의 실내 공간, 다용도 보너스룸, 널찍한 전용 뒷마당

기대보다 조금 더 많은 것을 선사하는 집이 있습니다. 338 Devoe Street의 레지던스 1B가 바로 그런 곳입니다. 세심하게 설계된 933제곱피트의 실내 공간과 넉넉한 전용 뒷마당, 유연하게 활용할 수 있는 보너스룸을 갖춘 이 침실 1개, 욕실 1개 구성의 정원형 주택은 넓은 생활 공간의 편안함과 브루클린에서 나만의 야외 휴식 공간을 누리는 특별한 여유를 함께 선사합니다.

집에 들어서는 순간부터 편안하고 세심하게 구성된 공간이라는 느낌이 듭니다. 제대로 갖춘 현관 홀은 주요 생활 공간과 자연스러운 경계를 만들어 주며, 넓은 폭의 원목 마루와 따뜻한 마감재, 간결한 건축 디테일이 집 전체에 편안하고 현대적인 분위기를 더합니다.

넓은 거실 겸 다이닝 공간은 일상적인 편안함과 손님맞이를 모두 고려해 설계되었습니다. 길이가 무려 28피트에 달해 넉넉한 좌석 공간과 온전한 크기의 식탁을 두고도 어느 한쪽을 포기할 필요가 없습니다. 뒤편의 커다란 유리문으로 자연광이 들어오고 바깥의 푸른 식물과도 아름답게 이어져, 뒷마당이 집의 자연스러운 연장처럼 느껴집니다.

세련된 주방에는 내추럴 오크 수납장과 짙은 청록색 하부장, 우아한 석재 상판과 벽면 마감재, 스테인리스 스틸 가전제품이 조화를 이룹니다. 세심한 수납 설계와 실용적인 구조 덕분에 간단한 아침 식사를 준비할 때도, 친구들을 위한 저녁 식사를 요리할 때도 편리합니다.

정원을 향해 자리한 넉넉한 크기의 침실은 편안하게 쉴 수 있는 고요한 공간입니다. 킹사이즈 침대와 추가 가구를 놓을 여유가 있으며, 뒷마당을 바라보는 큰 창으로 자연광과 푸른 풍경이 들어옵니다. 전용 옷장이 있어 수납도 편리합니다.

이 집의 특히 유용한 특징 중 하나는 별도의 보너스룸입니다. 재택근무 공간이나 깔끔하게 정돈된 워크인 옷장으로, 또는 취미와 창작 활동을 위한 전용 공간으로 손쉽게 활용할 수 있습니다. 집에 생활 방식을 맞추는 것이 아니라, 생활 방식에 맞춰 집을 활용할 수 있는 유연함을 선사합니다.

욕실은 짙은 청록색 타일과 대리석 느낌의 마감재, 유리로 둘러싸인 샤워 공간, 따뜻한 원목 세면대를 갖춰 일상에 개성을 더합니다. 세대 내 세탁기와 건조기도 편리함을 한층 높여 줍니다.

그리고 무엇보다 뒷마당이 있습니다.
깊이 약 54피트, 폭 24피트에 이르는 널찍한 전용 야외 공간은 레지던스 1B를 특별하게 만드는 요소입니다. 야외 식사 공간과 편안한 휴식 공간, 그리고 넓게 펼쳐진 녹지를 마련할 수 있어 바깥에서 보내는 시간을 다채롭게 즐길 수 있습니다. 정원에서 커피와 함께 여유롭게 시작하는 주말 아침, 친구들과 함께하는 여름 저녁 식사, 혹은 나만의 조용한 녹지 공간을 누리는 모습을 그려 보세요. 브루클린의 침실 1개 주택에서 이처럼 넉넉한 야외 공간은 매우 드뭅니다.

폭 25피트의 넓은 부지에 자리한 6세대 규모의 부티크 콘도미니엄, 338 Devoe Street는 이스트 윌리엄스버그에 아늑하고 친밀한 주거 환경을 선사합니다.

Alita에서 커피를 마시거나 Smør Bakery에서 페이스트리를 즐기며 하루를 시작해 보세요. Graham Avenue와 Grand Street를 따라 늘어선 레스토랑과 카페를 둘러보거나 가까운 Cooper Park에서 상쾌한 공기를 만끽할 수도 있습니다. Grand Street L선 역도 걸어서 잠시 거리에 있어 맨해튼이나 브루클린 곳곳으로 편리하게 이동할 수 있습니다. 둘러볼 곳이 풍성하면서도 집으로 돌아오면 주거 거리 특유의 매력을 누릴 수 있는 동네입니다.

전체 분양 조건은 분양 주체인 338 DEVOE ST LLC(주소: 306 TOMPKINS AVENUE, BROOKLYN, NY 11216)로부터 제공되는 분양 계획서에 명시되어 있습니다. 파일 번호: CD24-0251.

Garden Living with Room to Breathe in East Williamsburg

933 Square Feet of Thoughtful Living, a Versatile Bonus Room, and an Expansive Private Backyard

Some homes offer a little more than you expect, and Residence 1B at 338 Devoe Street is one of them. With 933 square feet of thoughtfully designed interior space, an exceptionally large private backyard, and a flexible bonus room, this one-bedroom, one-bathroom garden residence brings together the comfort of spacious living with the rare luxury of having your own outdoor retreat in Brooklyn.

From the moment you enter, the home feels welcoming and thoughtfully laid out. A proper entry foyer creates a natural separation from the main living spaces, while wide-plank hardwood floors, warm finishes, and clean architectural details set a relaxed, contemporary tone throughout.

The expansive living and dining area is designed for both everyday comfort and entertaining. Stretching an impressive 28 feet in length, there's plenty of room for a generous seating arrangement and a full dining table without having to compromise on either. Large glass doors at the rear bring in natural light and offer a lovely connection to the greenery just outside, making the backyard feel like a natural extension of the home.

The beautifully appointed kitchen pairs natural oak cabinetry with deep teal lower cabinets, elegant stone countertops and backsplash, and a suite of stainless steel appliances. Thoughtful storage and a practical layout make it equally suited to preparing a quick breakfast or cooking dinner for friends.

Tucked toward the garden, the generously proportioned bedroom offers a peaceful place to unwind, with room for a king-size bed and additional furnishings. A large window overlooking the backyard brings in natural light and leafy views, while a dedicated closet provides convenient storage.

One of the home's particularly useful features is the separate bonus room, which can easily serve as a home office, a beautifully organized walk-in closet, or a dedicated space for hobbies and creative pursuits. It's the kind of flexibility that makes a home adapt to your lifestyle rather than the other way around.

The bathroom brings a little personality to the everyday, featuring rich teal tile, marble-inspired finishes, a glass-enclosed shower, and a warm wood vanity. An in-unit washer and dryer add another layer of convenience.

And then there's the backyard.
Measuring approximately 54 feet deep by 24 feet wide, this expansive private outdoor space is what truly sets Residence 1B apart. With room for an outdoor dining area, a comfortable lounge, and a generous stretch of greenery, it offers endless opportunities to enjoy life outside. Picture slow weekend mornings with coffee in the garden, summer dinners with friends, or simply having a quiet patch of green to call your own. It's a rare amount of outdoor space for a one-bedroom home in Brooklyn.

Set within a boutique six-residence condominium on an extra-wide 25-foot lot, 338 Devoe Street offers an intimate residential setting in East Williamsburg.
Start your mornings with coffee at Alita or a pastry from Smør Bakery, explore the restaurants and cafés along Graham Avenue and Grand Street, or enjoy some fresh air at nearby Cooper Park. The Grand Street L train is just a short walk away, making trips into Manhattan and around Brooklyn easy. It's a neighborhood that offers plenty to explore, with the added charm of a residential street to come home to.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 338 DEVOE ST LLC AT 306 TOMPKINS AVENUE , BROOKLYN, NY 11216 . FILE NO. CD24-0251