Жизнь с садом и простором в Ист-Уильямсбурге

933 квадратных фута продуманного жилого пространства, многофункциональная дополнительная комната и просторный собственный задний двор

Некоторые дома предлагают чуть больше, чем ожидаешь, и квартира 1B в доме 338 Devoe Street — именно такой случай. Эта квартира с одной спальней и одной ванной комнатой, продуманной планировкой и 933 квадратными футами жилого пространства, впечатляюще большим собственным задним двором и дополнительной комнатой сочетает комфорт просторного жилья с редкой роскошью собственного уголка на свежем воздухе в Бруклине.

С порога квартира встречает уютной атмосферой и продуманной планировкой. Удобная прихожая отделяет вход от основных жилых помещений, а широкие дощатые полы из твёрдых пород дерева, тёплая отделка и лаконичные архитектурные детали создают спокойную современную атмосферу.

Просторная гостиная-столовая отлично подходит и для повседневного отдыха, и для приёма гостей. Её впечатляющая длина — 28 футов, поэтому здесь легко разместятся и большая зона отдыха, и полноценный обеденный стол — без необходимости выбирать что-то одно. Большие стеклянные двери в задней части квартиры пропускают естественный свет и открывают вид на зелень, благодаря чему задний двор воспринимается как естественное продолжение дома.

Элегантная кухня сочетает шкафы из натурального дуба с нижними шкафами глубокого бирюзового оттенка, изысканные каменные столешницы и фартук, а также полный комплект бытовой техники из нержавеющей стали. Продуманная система хранения и практичная планировка одинаково удобны как для быстрого завтрака, так и для приготовления ужина в компании друзей.

В глубине квартиры, ближе к саду, расположена просторная спальня — спокойное место для отдыха, где поместятся кровать размера «кинг-сайз» и дополнительная мебель. Большое окно выходит на задний двор, наполняя комнату естественным светом и открывая вид на зелень, а отдельный шкаф обеспечивает удобное хранение вещей.

Особенно полезная особенность квартиры — отдельная дополнительная комната. Её легко приспособить под домашний кабинет, вместительную гардеробную с продуманной организацией или пространство для хобби и творческих занятий. Такая гибкость позволяет жилью подстраиваться под ваш образ жизни, а не наоборот.

Ванная комната добавляет повседневности яркий акцент: насыщенная бирюзовая плитка, отделка под мрамор, душевая кабина со стеклянными дверями и тумба из тёплого дерева. Стиральная и сушильная машины в квартире — ещё одно удобство.

И, конечно, задний двор.

Его размеры — примерно 54 фута в глубину и 24 фута в ширину. Именно это просторное личное пространство под открытым небом выгодно отличает квартиру 1B от других. Здесь найдётся место для обеденной зоны на свежем воздухе, уютного уголка для отдыха и большой зелёной лужайки — возможности наслаждаться жизнью вне дома практически безграничны. Представьте неспешные выходные с чашкой кофе в саду, летние ужины с друзьями или просто тихий зелёный уголок, который будет только вашим. Для однокомнатной квартиры в Бруклине это по-настоящему редкое количество пространства на открытом воздухе.

Дом 338 Devoe Street расположен в камерном кондоминиуме всего на шесть квартир, построенном на расширенном участке шириной 25 футов, и предлагает уютную жилую атмосферу в Ист-Уильямсбурге.

Начинайте утро с кофе в Alita или выпечки из Smør Bakery, заглядывайте в рестораны и кафе вдоль Graham Avenue и Grand Street или прогуляйтесь по близлежащему парку Купера. Станция метро Grand Street линии L находится всего в нескольких минутах ходьбы, откуда удобно добираться до Манхэттена и разных районов Бруклина. Здесь всегда есть что исследовать, а по возвращении домой вас ждёт уютная жилая улица.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СОДЕРЖАТСЯ В ПЛАНЕ ПРОДАЖ, КОТОРЫЙ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ У ЗАСТРОЙЩИКА 338 DEVOE ST LLC ПО АДРЕСУ: 306 TOMPKINS AVENUE, BROOKLYN, NY 11216. НОМЕР ДЕЛА: CD24-0251.

Garden Living with Room to Breathe in East Williamsburg

933 Square Feet of Thoughtful Living, a Versatile Bonus Room, and an Expansive Private Backyard

Some homes offer a little more than you expect, and Residence 1B at 338 Devoe Street is one of them. With 933 square feet of thoughtfully designed interior space, an exceptionally large private backyard, and a flexible bonus room, this one-bedroom, one-bathroom garden residence brings together the comfort of spacious living with the rare luxury of having your own outdoor retreat in Brooklyn.

From the moment you enter, the home feels welcoming and thoughtfully laid out. A proper entry foyer creates a natural separation from the main living spaces, while wide-plank hardwood floors, warm finishes, and clean architectural details set a relaxed, contemporary tone throughout.

The expansive living and dining area is designed for both everyday comfort and entertaining. Stretching an impressive 28 feet in length, there's plenty of room for a generous seating arrangement and a full dining table without having to compromise on either. Large glass doors at the rear bring in natural light and offer a lovely connection to the greenery just outside, making the backyard feel like a natural extension of the home.

The beautifully appointed kitchen pairs natural oak cabinetry with deep teal lower cabinets, elegant stone countertops and backsplash, and a suite of stainless steel appliances. Thoughtful storage and a practical layout make it equally suited to preparing a quick breakfast or cooking dinner for friends.

Tucked toward the garden, the generously proportioned bedroom offers a peaceful place to unwind, with room for a king-size bed and additional furnishings. A large window overlooking the backyard brings in natural light and leafy views, while a dedicated closet provides convenient storage.

One of the home's particularly useful features is the separate bonus room, which can easily serve as a home office, a beautifully organized walk-in closet, or a dedicated space for hobbies and creative pursuits. It's the kind of flexibility that makes a home adapt to your lifestyle rather than the other way around.

The bathroom brings a little personality to the everyday, featuring rich teal tile, marble-inspired finishes, a glass-enclosed shower, and a warm wood vanity. An in-unit washer and dryer add another layer of convenience.

And then there's the backyard.
Measuring approximately 54 feet deep by 24 feet wide, this expansive private outdoor space is what truly sets Residence 1B apart. With room for an outdoor dining area, a comfortable lounge, and a generous stretch of greenery, it offers endless opportunities to enjoy life outside. Picture slow weekend mornings with coffee in the garden, summer dinners with friends, or simply having a quiet patch of green to call your own. It's a rare amount of outdoor space for a one-bedroom home in Brooklyn.

Set within a boutique six-residence condominium on an extra-wide 25-foot lot, 338 Devoe Street offers an intimate residential setting in East Williamsburg.
Start your mornings with coffee at Alita or a pastry from Smør Bakery, explore the restaurants and cafés along Graham Avenue and Grand Street, or enjoy some fresh air at nearby Cooper Park. The Grand Street L train is just a short walk away, making trips into Manhattan and around Brooklyn easy. It's a neighborhood that offers plenty to explore, with the added charm of a residential street to come home to.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 338 DEVOE ST LLC AT 306 TOMPKINS AVENUE , BROOKLYN, NY 11216 . FILE NO. CD24-0251